Про бесплатные квартиры в СССР. Ответ на соседнее обсуждение.

Навеяно многочисленными постами про недвижимость в РФ, как всем сладко жилось в СССР и т.п.

Так сложилось, что в возрасте с 23 по 27 лет я работал в продажах. Работал в автосалоне в Москве, потом в частной компании. Сейчас мне 29, я начал инвестировать несколько лет назад. Периодически я зависаю на форуме smartlab и vc.ru. В основном бегло просматриваю информацию, связанную с предпринимательством и фундаментальным анализом. 

Работая в продажах я усвоил одно важное правило: людьми двигает мотивация. Мотивация быть не такими как все, быть богаче, жить лучше чем все. В отделе продаж была следующая мотивация: 11250 оклад и все остальное проценты с продаж. Кто-то в отделе зарабатывал 200тр, кто-то в отделе 30тр. Люди не равны: они не равны в силе своей мотивации и в способностях. Но каждый человек обучаем.

Сейчас процветает удаленка. Можно в любом городе РФ найти занятость, которая позволит зарабатывать выше 100к. Не в моменте, не за 1 месяц поисков, но упорный труд и обучение приведут к тому, что человек из любого города может зарабатывать выше прожиточного минимума, выше «среднего класса в 30к»/

Когда я пришел в продажи — у меня был долг в 150 тысяч рублей, и 0 рублей личного капитала к 23 годам жизни. Я начал работать по 12 часов в день с двумя выходными в месяц, просто потому что не умел продавать и у меня было бешеное желание научиться зарабатывать деньги. Потом я стал старшим, потом прошел школу РОПов и стал руководить отделом. Я часто видел людей, которые прикрываются своими слабостями, чтобы не работать. Просто у них нет мотивации. Кому-то комфортно жить с той заработной платой, которую он получает. Это позиция жертвы, ведь так проще жить: виновато государство, виноват работодатель, виноват начальник, виновата сезонность. Виновато все вокруг, но только не я. 

Вся система СССР — это отсутствие мотивации. Людей пинают, людей зомбируют, пугают, но не мотивируют. Отсутствие мотивации = отсутствие возможности масштабировать. Начинает процветать коррупция, начинается воровство. Если нет мотивации у продавцов или мотивация не правильно выстроена — продаж будет мало либо их не будет. Не верите — поставьте оклад 150 тр продавцу. Он не продаст ни единой сделки. Если нет мотивации у руководства — компания стагнирует, проигрывает конкурентам и в итоге банкротится. Когда мотивация выстроена не правильно в стране — получается то что мы сейчас имеем. Люди, которые бесполезны получают много. Люди, которые нужны — уезжают за рубеж. Мы выгоняем творцов и создателей, а мотивируем коррупционеров.

Ну и про квартиры. Сейчас можно купить квартиру. Жилье стоит дорого, но не космических денег. Цена — это отражение спроса и предложения, а в некоторых случаях еще и фильтр от неблагополучных соседей. Из-за банальных штампов в головах, люди сами создают этот избыточный спрос. И я в их числе — приобрел в 2016 году квартиру за 3.2 млн у метро. Сейчас рыночная стоимость 7, цена сдачи в аренду — 30 тр. Сам снимаю в аренду квартиру ближе к работе — так просто проще и удобнее. Но баллады про «свой угол» заставляют людей с остервенением покупать квартиры, покупать под сдачу. Хотя сдача квартиры — самый что ни на есть убыточный проект. Сейчас финансово выгоднее просто снимать квартиру, по крайней мере в Москве. 

У каждого финансово грамотного человека есть мотивация: увеличить свой капитал. У финансово грамотного человека в России — как его защитить от притязаний.