01 марта 2021, 13:54
Управляющая Компания хочет кинуть меня на 850 кусков! Нужен совет.
В многоквартирном доме пришла пора менять счётчик на отопление. Счётчик стоит 120 тыс. руб., а жильцам выставлен счёт на 850 тыс руб. Отвинтить- привинтить профит 730 тыс. руб. Я являюсь старшим по подъезду несмотря на трейдинг и похоже, что со мной УК делиться не думает с этой суммы профита.
Как что обстряпать, чтобы УК делилась со мной? Как на них нажать?
Как что обстряпать, чтобы УК делилась со мной? Как на них нажать?
Антон Михеев, На данный момент инфляция контролируемая. После того как не будет взаиморасчетов по углеводородам, рубль сильно ослабнет, но это будет временное явление.нефть по 150-200 $ за баррель ...
Сургут хоть и имеет валюту у себя ну вы поймите это акция и когда рынок обвалится сургут пойдет за рынком даже если доллар будет 150 т.е вы бы лучше взяли валюту вышли по 150 потом взяли СНГ ПР по 35 ...
СПБ БИРЖА БАНКРОТ и БУМАГИ МОГУТ ДЕЛИСТИТЬ в ЛЮБОЙ момент
Именно налоговый маневр сейчас уничтожает рынок акций и высокая ставка геополитика уже на 2 план уходит
ВАМ пример ТРАНСНЕФТИ не о чем не говорит вот это голубая фишка и ввели налог 40% на весь рын...
экспорт алюминия из Финляндии в РФ за год удвоился, превысив 22 млн евро
genubat, Там говорят — из группировки Юг — отвечающем за/на Северском направлении — сняли с должности целого генерал-полковника?
1:21
ALB, Если хотите присоединиться, Махонину Ю. А позвоните, он вам детально расскажет.
Бес Паники, Зачем ты тут если в пятницу ты все вывел
Гараж за 100000 рублей После поста об инвестициях в гаражи, было много сетований о том, что цены на недвижимость изрядно подросли, и гаражи тут не исключение.Да, действительно, льготные ипотеки, инфля...
Знающие люди, объясните пожалуйста, у Г.И. заключен договор на поддержку цены (маркет-мейкер), это хорошие новости для нас, владельцев облигаций, или это звоночек о нестабильности положения с облигаци...
возможно в сумму входят поверки и обслуживание за NN лет
единственное что побить его палкой можно
Идете в магазин, смотрите сколько стоит счетчик или в интернете, делаете копию, и со счетом УК идете в прокуратуру. И пишете заявления на проверку на факт мошеннически действий. Прокуратура по ващему запросу идет проверять, что это за 730 тыс. Для страховки ищите На Авито слесарей которые вам установят этот счетчик или слесарей Теплоснобжающей организации, договариваетесь с ними что они снимут и поставят.
Соседи в МКД это та еще проблема, но они покорны если уметь их напугать.
И все сам, все сам...
Скорее большая проблема — энергетика. Я топил топливными брикетами, а сейчас у нас магистральный газ. Решение всех проблем.
Вода своя без хлорки. Мне повезло, вода без железа.
Но по мои расчетам сетевая вода и канализация дешевле чем в частном доме. У нас скважины, но газ подключение в 10 раз подорожало, спасибо Газпрому.
Цена подключения сетевого газа 500 тыр на дом.
В доме тепло, горячая холодная вода круглый год, ванная, ватерклозет...
Ну и интернет, как без него
Я всей сути не знаю что у вас там, какое состояние инфраструктуры, но устно надо узнать за что такие деньги, они вам должны в УК смету показать. И счет, с этим счетом можно в прокуратуру.
В природе(с точки зрения ЖК) не существует никаких старших по подъезду и уж тем более никакими финансовыми потоками он не управляет и не является сотрудником
У нас лицо, председатель совета дома как раз таки забивал куда либо обращаться из-за этого были потом проблемы. Т.к. всем наплевать заниматься этим безвозмездно.
Возможно УК подмазала управдома всего дома, если есть сопротивление кого-то значит рыло в пуху.
Реестр — это самое легкое, а вот собрание стада, если конечно его не подделывать — дело на порядок сложнее
Если реестр дают значит уверены что 100% голсов не будет и можно в суде оспорить решение.
Протокол и 4 приложения с соблюдение сроков с кворумом 50%+1, при смене ТСЖ 100% кворум. голоса это 1к. м. площади.
Уведомления под подпись не требуется, достаточно развесить в парадных и при желании заактировать.
Выбор способа управления мкд это п.2(4) ст 44
а п1. ст. 46 описывает все случаи словами с указанием исключений
«1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинствомне менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи.»
А что там про кворум написано? но все равно чем больше народу проголосует тем лучше.
Все же 100% нужно если типа можно продать честь придомой территории если свезло. А так сдавать в аренду подвал и чердак можно.
ст 45 п 3
«Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
А из нового веселого — новые нормы санпин и ежедневная влажная уборка мест общего пользования.
По теме — не помогут, здесь все честные
Не меняйте счетчик (не сдавайте деньги) и автоматически перейдете на норматив!
1. В законе не написано за чей счет меняется счетчик. У меня есть знакомый хохол, который обращался в прокуратуру и УК поставила ему счетчик э/э.
2. Недавно читал, что принято решение с 2021 г. менять домовые счетчики за счет УК (исполнителя — поставщика услуг).
3. Наказанных за отсутствие счетчиков я не знаю!