Правильный расчет рентабельности (доходности) недвижимости

Друзья и коллеги, всем привет и с Рождеством!)
Как правильно рассчитывать рентабельность (доходность) сдаваемой недвижимости:
a) арендный доход/цена покупки
б) арендный доход/текущая рыночная стоимость

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

Инвестиции в недвижимость

Топовые Фьючи Про

AlexGood

Один из лучших

1020

21 518

с 5 июня 2016

16 Комментариев

Ветерок
07 января 2021, 13:15
б)
+1
Сергей
07 января 2021, 13:21
б)
+1
Сергей Нагель
07 января 2021, 13:55
Рассчет по б) имеет смысл проводить при рассмотрении альтернатив в текущий момент.
Так по а) и сравнивать с планом на момент принятия вами инвестиционного решения…
+1
ves2010
07 января 2021, 13:58

(арендный доход — расходы)/текущая рыночная стоимость

где расход=налог+ндфл+расходы на страховку+ремонты+ мебеля +технику + простой + амортизация дома -2% от теккущей стоимости в год
и все это сравнивается с доходностью по обычному депозиту или офз
+5

Читайте на SMART-LAB:

Сырьевые рынки: примирения нет

Нефть: ситуация накаляется Цена на нефть марки Brent во вторник поднялась на 2,6% и продолжает оставаться ниже отметки $100/б. Рыночные участники по-прежнему остаются в некотором...

Финам Брокер

18:44

⚡️ Эксперт Positive Technologies помог устранить уязвимость в процессорах AMD

Поиск недостатков безопасности в программах, сервисах и различных устройствах — задача, которой мы занимаемся уже много лет. Только за последние три года наши эксперты нашли более 850 уязвимостей...