Дешевая ипотека это возможность.

Сейчас минимальная ставка ЦБ за всю историю 4,25%, а история нашего государства говорит о том, что эта ставка не надолго, она может подниматься до 15 и более процентов. Сейчас ипотека 6,1% этот же банк берет деньги под 4,5%. Имея полностью сумму ипотека может свестись к 1,6 %, но появляется поле для маневра при неблагоприятном стечении обстоятельств, при том что в нашей экономике ох как все сложно. Я думаю сейчас есть смысл выйти из всех активов взять ипотеку и положить оставшуюся сумму под процент в этом же банке. Если в нашем государстве все будет хорошо то квартиры подорожают а если будет все хреново, то ставка будет другой, например как в Турции. Можно ещё заработать на ипотеке.а может появится возможность купить активы в 2-3 раза дешевле. Ну и цена квартиры лет через 10 уж точно не упадет, а вырастет, ведь инфляция накапливается во всем мире и ни куда не пропадет, она просто спит и набирает силы для прыжка. Соответственно я думаю сейчас есть относительно безрисковая возможность сохранить и приумножить.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

мобильный пост

TSAndrey

Калуга

544

с 16 марта 2016

89 Комментариев

Cookie Monster
26 декабря 2020, 08:40
Через 10 лет спрос на квартиры упадёт, на рынке будут покупатели поколения 90-ых и 2000-ых, которые не изобилуют количеством. Сейчас на фоне короноистерии и низких ставок своеобразный пузырь рынка недвижимости, это значит рано или поздно он снова лопнет, квартиры потеряют в цене, ипотечные ставки снова вырастут, а потом ещё и рубль девальвируется. Такая ситуация в Москве, Киеве и Санкт-Петербурге, нельзя сейчас покупать недвижимость в ипотеку в этих городах, пока цены на пиках.

Лучший вариант это продолжать копить валютные сбережения, необязательно играть ими на ценных бумагах, а через несколько лет воспользоваться низкими ценами и девальвацией, купить квартиру также дёшево, как в 2017-ом году, на дне рынка недвижимости.
+20
TSAndrey
26 декабря 2020, 08:56
Возможно и так, а в каких деньгах цены на максимумах в долларе нет в золоте нет в рублях тоже нет, а не страшно сидеть в бумажках неограниченных в печатании
0
Ветерок
26 декабря 2020, 09:01
Ипотеку надо брать, чтобы вложиться в акции. Долгоиграющая стратегия, но другого шанса вырваться из бедности у обывателя нет.
Имеющуюся до того квартиру соответственно продать.
0
Андрей Середа
26 декабря 2020, 09:06
Есть еще аспект перевода молодежи на модель съемного жилья — не зря же дом.рф раскручивают и т.д. так что если для себя и недорогое жилье — возможно автор и прав, а для инвестиций я вижу недвигу неликвидом на горизонте 10+ лет. Лучше в американские рейты войти — ставка на то же самое, но понятная и без сюрпризов от любимого государства, плюс в америке нет нашей демографической ямы.
+4

Читайте на SMART-LAB:

Как забирать деньги из крипты в 2026 году?

Ну что, уже сегодня! Проведем мощный эфир – где в крипте появляются «раздачи» и как их не пропустить? Будем говорить о моментах, когда рынок движется не просто случайно, а понятно и...

LiveInvestingGroup

13:28

Через какие юаневые облигации можно отыграть рост валюты?

Mozgovik

13:54

🚗 Европлан: сильный игрок, тяжелые обстоятельства

Автолизинговая компания отчиталась по МСФО за 1 квартал Европлан (LEAS) ➡️ Инфо и показатели Результаты: — чистый процентный доход: ₽4,2 млрд (-33%) — чистый непроцентный...