Для наглядности вот вам расчет удорожания хаты при 5% и 15% годовых. Взял хату за 3 ляма, как средняя по стране. В Москве разница будет более ужасная. Если вы считаете что 5% это надолго))))ну даже не знаю что вам сказать, ну если только что вам только исполнилось 18 лет и вы никогда финансовыми вопросами не занимались))

Себестоимость хаты через 30 лет станет всего на 2,7 ляма дороже
Себестоимость хаты станет на 10,5 лямов дороже
Вполне может быть так, что через пару лет положив деньги на депозит, банк будет сам себе за вас платить ипотеку))
В 2014 году ставки меньше 10 казались чем-то нереальным. А ваше ожидаемое подорожание на 15% в год, скорее говорит о «ну даже не знаю что вам сказать, ну если только что вам только исполнилось 18 лет и вы никогда финансовыми вопросами не занимались))».
Инфляция за 15 лет(причем далеко не самых успешных) составила 250%, это примерно соответствует 6,3% годовых.
Почему то большинство удорожателей недвижимости считают что государство сейчас дает им заработать, в ущерб себе, а в конце концов простит долг, если возникнут какие-то проблемы.