Сергей Нагель
Сергей Нагель личный блог
16 октября 2020, 12:10

Я верю в рубль. Он обязательно рухнет.

Я верю российский рубль. И в этой вере он меня ни разу не обманывал. Я верю, что наша валюта обязательно рухнет.

Сколько раз он радовал меня практически обнуляя мои долговые обязательства. Сколько раз он радовал меня при переоценке активов, когда все вокруг плакали что на зарплату ничего не купишь. 

Я еще помню тот ужас, который я, тогда ещё совсем пацан, читал в глазах своих родителей в 91-ом когда все накопления превратились в пшик.

Я помню тот страх, который я испытывал в 98-ом, кода все рухнуло… Но уже тогда я таки немножко заработал.

Потом я привык. И научился этим пользоваться. Сегодня я терпеливо жду, когда наша национальная валюта опять меня порадует.

Те, кто говорят о том что не надо брать кредиты, что ставки в России слишком высоки, скорее всего слишком молоды или к ним, по классике, с годами не пришла мудрость, а пришли только годы, не представляют как это здорово когда твой ежемесячный платеж по Ипотеке уменьшается со 100 процентов твоего ежемесячного дохода практически до 0.

Никого и ни к чему не призываю. Хотя нет, все таки призываю. Открыть глаза и пользоваться себе на благо теми возможностями, которые дает жизнь в России. И которыми пользуются в основном только иностранные бизнесмены. Россия-страна безграничных возможностей. Другой вопрос, что эти возможности просто надо видеть и не бояться их использовать.

Всем хорошего дня!


30 Комментариев
  • solomon54
    16 октября 2020, 12:17
    Пора шортить бакс)
    • Jack
      16 октября 2020, 14:41
      solomon54, приступайте.
  • Andrey
    16 октября 2020, 12:29
    «Ипотеке уменьшается со 100 процентов твоего ежемесячного дохода практически до 0.»

    Всё так, кроме одного. Основные выплаты вы делаете в первые несколько лет. Тут главное не обосраться надорваться. А дальше вы для банка приятный бонус.

    И возникает главная дилемма. Если вы вы можете так напрячься, что за первую половину срока кредита выдаёте всю сумму кредита, то не проще ли напрячься её накопить и купить за нал?

    А копить через депозит, то за счет процентов быстрее накопите.
      • Andrey
        16 октября 2020, 12:46
        Сергей Нагель, да, в ваших словах правда есть. А по цифрам так вообще истина.

        И для ПФР польза (наверняка 20-летний «висяк» на здоровье сказывается) :)
    • Ив Ив
      16 октября 2020, 13:24
      Andrey, откуда такая странная идея, что «Основные выплаты вы делаете в первые несколько лет»? Например, при ипотеке на 15 лет и ставке 8% за первые три года выплачивается всего лишь 14% от переплаты банку за использование кредита.
      • Bablos
        16 октября 2020, 15:33
        Ив Ив, а вы в банк сходите, оформите ипотеку, и тогда узнаете, что в первый год тело кредита почти не уменьшается, а  все ваши выплаты, это  начисленные проценты 
        • Ив Ив
          16 октября 2020, 16:16
          Bablos, а Вы учебник финансовой математики почитайте, там много интересного написано. Например, что половина процентов выплачивается в течение первой трети кредита, а «основные выплаты» по моему разумению должно значить >60% переплаты банку.
          Естественно, при аннуитете сначала сумма остатка кредита большая и % на нее начисляется большой, но это плата за меньший порог входа. При дифференциальном графике платежи в начале срока для многих просто неподъемные.
          • Bablos
            16 октября 2020, 16:34
            Ив Ив, ну ипотека вообще норм штука, только силы надо расчитывать.
            • Ив Ив
              16 октября 2020, 17:42
              Bablos, вполне нормальная, особенно если досрочками активно гасить. Как говорится, в рублях лучше всего хранить долги :)
    • Вадим Нартов
      16 октября 2020, 14:13
      Andrey, Точняк.!
  • зщшгнекуцй
    16 октября 2020, 12:33
    Наша национальная валюта — доллар. А в остальном согласен. Наши министры экономического блока вас не подведут.
  • Sergio Fedosoni
    16 октября 2020, 13:35
    Рублевая ипотека как тезнический кредит для бизнеса очень рабочая тема даже
      • Sergio Fedosoni
        16 октября 2020, 14:52
        Сергей Нагель, ну когда два биднесмена друг другу квартиры продают в ипотеку, чтоб освободившимися деньгами бизнес фондировать (утрированно)
  • QuasWexExort
    16 октября 2020, 13:51
    Т.е. вы берете кредиты в рублях, но ваша зп в валюте? 
  • in_line
    16 октября 2020, 14:02
    «Ипотеке уменьшается со 100 процентов твоего ежемесячного дохода практически до 0.»

    Ага, если б еще вслед за падением росла зарплата…
      • Антон Б
        16 октября 2020, 15:01
        Сергей Нагель, Частично восстановится и то не у всех.
        У Верхних 10% лучших рабоников в течении 1-2 лет.
        Большей частью за счет перехода к новому работодателю.
        У нижних 50-75% ВОССТАНОВИТСЯ в течении 5-7 (ПЯТИ-СЕМИ) лет.

        У вас она подтягивается БЫСТРЕЕ среднего.
        Потому что вы
        1) мужчина;
        2) ВО;
        3) Первые 15 лет зарплата и так растет во всем мире. за счет опыта и квалификации.
        низкой базы на первой работе.

  • Антон Б
    16 октября 2020, 14:09
    «Сколько раз он радовал меня при переоценке активов, когда все вокруг плакали что на зарплату ничего не купишь.»

    Нужно начать на 20% меньше работать и на 20% больше думать.

    Девальвация это падение зарплат на размер девальвации.
    smart-lab.ru/blog/652156.php
    • Антон Б
      16 октября 2020, 14:34
      Kluger,
      Продающие свой труд всегда в проигрыше во всех странах.

      Нужно стараться продавать результаты своего труда.
      А лучше результаты чужого труда.

      Такая фишка покупают труд за часы, а требуют результаты )
      • Антон Б
        16 октября 2020, 14:58
        Сергей Нагель, только не расти а ЧАСТИЧНО ВОССТАНАВЛИВАТЬСЯ.
        До 0.

        Расти это когда больше стали.
        Больше можно купить.
  • вот уж точно. отсюда существенная вероятность +20 на 98, и околонулевая  -20 на 58.
  • InvisibleInvestor
    17 октября 2020, 11:32
    А Вы покупаете только российские товары и пользуетесь российскми услугами? Надо зарабатывать в валюте.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн