01 апреля 2020, 14:03

Стоит ли сейчас покупать американские REIT? Например Simon Property Group, в прошлом году выплатил 8,5 долларов дивидендов, при нынешней цене это 14%.

REIT

Старый Маразматик

Москва

663

с 31 января 2019

9 Комментариев

Хуан Диего из Севильи
01 апреля 2020, 14:10
Рейты перестанут платить дивы точно
0
- Старый Маразматик
  01 апреля 2020, 14:16
  Хуан Диего из Севильи, почему?
  0
  - u-gyn
    01 апреля 2020, 14:44
    Старый Маразматик, рынок недвижимости посыпется сильно.
    -1
Questions
01 апреля 2020, 16:01
Там возникает цепочка… финансовые проблемы у арендаторов по причине остановки бизнеса — снижение потребительского спроса например — ведет к финансовым проблемам у арендодателей. Посмотрите как просели непродуктовые ретейлеры в Штатах. Но стратегически REIT конечно выглядят в горизонте 3-5 лет привлекательно…
0
Денис Масленников
01 апреля 2020, 16:37
в кризис 2008-2009 цена на недвижимость летела в ад
0
Денис Масленников
01 апреля 2020, 16:38
покупать, но позже, в конце лета
0
Gregori
01 апреля 2020, 16:38
я понемного покупаю. даже начать получать 14% через год-два это ИМХО довольно интересно. главное что бы не обонкротились.
0
PALINDROM
01 апреля 2020, 17:58
По 30$ можешь смело покупать!
0
destr
03 апреля 2020, 08:22
Вот история двд выплат
https://investors.simon.com/stock-information/dividend-history
раза в полтора они снижали двд в прошлый кризис, потом опять рост, не так уж и плохо…
0

Читайте на SMART-LAB:

Инвестиции в индустриальную недвижимость с выплатами: новый фонд

Т-Инвестиции запускают новый фонд, позволяющий зарабатывать на аренде складских комплексов класса А. Это возможность диверсифицировать свой портфель и получать регулярный доход с...

Т-Инвестиции

02.04.2026

Акции как защита от инфляции – работает ли это на дистанции?

В теории акции часто называют естественной защитой от инфляции. Логика понятна – если в экономике растут цены, то на длинном горизонте растут и номинальные выручка, EBITDA, прибыль, а значит и...

Газпромбанк

02.04.2026

XAU/USD: обвал развеял иллюзию защитного актива из-за страхов перед инфляцией

Золото в рассматриваемый период прошло через резкую коррекцию с последующим частичным восстановлением, при этом динамика носила не разовый, а каскадный характер, отражая последовательную...

Tickmill

02.04.2026

Ви.ру МСФО 2025 г. - хороший отчет, хороший гайденс

Компания Ви.ру (Всеинструменты) отчиталась за 2025 год по МСФО. Выручка за год выросла на 7,5% до 183 млрд руб., в 4-м квартале выручка снизилась на 2% до 48,5 млрд руб. Чистая прибыль...