примитивненько, для школьников

ну с точки зрения лучше чем ничего книжка подойдёт. когда автор ее писал может это и работало. в сша. в рф вкуснее быть у кормушки чем собственный бизнес развивать, магомедовы, ходорковский могут подтвердить ) недвижимость сама по себе приносит копейки, процентов 5, за эти деньги шевелиться лениво, это не бизнес а для 70 летнего деда способ выжить. феерического роста цен на объект ( даже с котлована) тоже уже нет, все в рамках банковских ставок. имхо, удобнее быть высокооплачиваемым наемником и работать на дядю ни за что не отвечая и часть доходов отправлять на инвестиции в разные темы чем валандаться самому с персоналом, налоговыми и тд.