19 декабря 2019, 15:58
2 квадратных метра в Москве или целый дом в глуши? Выбор очевиден
Тут довольно много спорят, является ли московская недвижка хорошим вложением средств.
Цены за квадрат приблизились к 3 тысячам баксов. И люди все спорят: порастет еще, или дороговато уже? Для сравнения, за цену двух квадратных местров в Москве деньги я в Тае построил целый дом.
Это к вопросу о реальности цен. А теперь немного аналитики.
Вы на сегодня можете в Москве зарабатывать условную тысячу долларов, придя с улицы в сферичесчий офис в вакууме специалистом по перекладыванию бумаги. Это просто смех, а не деньги. Если даже не брать инфляцию, в 2008 году тысячу долларов в Москве зарабатывал на подработке студент ДНЕВНОГО отделения. Сегодня это зарплата специалиста. То, что население РФ ограбили, а ему и норм, это я много раз писал. Но дело не в этом.
Если не брать историю про покупку и сдачу 10 квартир, а взять более базовый вариант: покупать ли квартиру для себя, то мы можем применить простой расчет:
А теперь мы добавляем ход конем, и меняем беспросветную унизительную работу в регионах на интернет-бизнес или фриланс. В этом случае заказчику все равно, где вы живете. Заработок московский или больше. Я сам так делал, я знаю, о чем говорю. И целесообразно именно ПОКУПАТЬ СЕБЕ недвижку без наценки за доступ к рынку труда. Таким образом, сегодня НЕ СУЩЕСТВУЕТ АДЕКВАТНОЙ ПРИЧИНЫ для покупки квартиры в Москве, имея работу по найму.
Рано или поздно люди это поймут, рынок труда массово перейдет на удаленку, люди разъедутся, и продать эти оверпрайсовые каменные мешки будет невозможно. Переспектива 10-15 лет.
Единственный реальный минус такой схемы — в деревне абсолютно нечего делать. Но можно подобрать городок под свой вкус. Дальше думайте сами.
Все. Я вас всему обучил, ступайте с миром.
Цены за квадрат приблизились к 3 тысячам баксов. И люди все спорят: порастет еще, или дороговато уже? Для сравнения, за цену двух квадратных местров в Москве деньги я в Тае построил целый дом.
Это к вопросу о реальности цен. А теперь немного аналитики.
Вы на сегодня можете в Москве зарабатывать условную тысячу долларов, придя с улицы в сферичесчий офис в вакууме специалистом по перекладыванию бумаги. Это просто смех, а не деньги. Если даже не брать инфляцию, в 2008 году тысячу долларов в Москве зарабатывал на подработке студент ДНЕВНОГО отделения. Сегодня это зарплата специалиста. То, что население РФ ограбили, а ему и норм, это я много раз писал. Но дело не в этом.
Если не брать историю про покупку и сдачу 10 квартир, а взять более базовый вариант: покупать ли квартиру для себя, то мы можем применить простой расчет:
Покупая маленькую квартиру за 100 тысяч долларов в Москве, вы можете рассчитывать на зарплату в 1000 долларов. Убираем все расходы, и ваша квартира окупится ЗАРПЛАТОЙ через 8 лет. Добавляем расходы на жизнь в Москве, и ваша квартира окупится НИКОГДА.Теперь берем вариант дома в деревне. Возьмем пусть не 6, а 10 тысяч долларов на добротный дом. Понятно, что в деревне нет работы, и вы можете там рассчитывать на 300 баксов. Дом номинально окупится зарплатой на местности за 3 года. Реально — тоже никогда, но и распологаемый денежный остаток на руках всегда будет ниже, чем в мегаполисе.
А теперь мы добавляем ход конем, и меняем беспросветную унизительную работу в регионах на интернет-бизнес или фриланс. В этом случае заказчику все равно, где вы живете. Заработок московский или больше. Я сам так делал, я знаю, о чем говорю. И целесообразно именно ПОКУПАТЬ СЕБЕ недвижку без наценки за доступ к рынку труда. Таким образом, сегодня НЕ СУЩЕСТВУЕТ АДЕКВАТНОЙ ПРИЧИНЫ для покупки квартиры в Москве, имея работу по найму.
Рано или поздно люди это поймут, рынок труда массово перейдет на удаленку, люди разъедутся, и продать эти оверпрайсовые каменные мешки будет невозможно. Переспектива 10-15 лет.
Единственный реальный минус такой схемы — в деревне абсолютно нечего делать. Но можно подобрать городок под свой вкус. Дальше думайте сами.
Все. Я вас всему обучил, ступайте с миром.
Heinrich von Baur, я 10 лет акции США торговал, никто там акции не печатал для мотивации, наоборот байбэки делают все. Даже в России норм компании ничего не печатают для мотивации, ни Лукойл, ни сб...
22:19
А запад будет обострять им пох, не по ним бьют, а по хохлам. А вообще суть театра понятна давно с обнулением всего и вся. Биток на очереди
Flexiway,
и о каких цифрах речь? и кто так живет? или это все слухи
AntiTrader, Помнится вчера, вы прогнозировали — «завтра — укрепление рубля (резкое)»
Ваш прогноз сбылся, но есть нюанс
Urii Strelkoff, видел какая инфляция и девальвация?
Никто в здравом уме не будет депозы рассматривать
𝒜ꙅ𝓅𝓊, пятница. пиво испито, состояние блаженства, сонливое а завтра спать до 11 — счастье есть! и спать!
Самолет - финальный полет?
Группа «Самолет» объявила о назначении четырех кандидатов на должности топ-менеджеров компании. Это четыре внутренних кандидата, следует из пресс-релиза.Напомним, что ран...
21:54
Почему дорожает доллар? Часть 1 Вы наверняка слышали такую фразу: инвесторы бегут от риска в доллар, и из-за этого доллар дорожает. К сожалению это упрощение, которое находится, как мне кажется, за гр...
21:52
Гоша Фомич, угу сидят. Эти их 21% хотя бы инфляцию то текущую покрывают, не говоря уже о рисках превращения рубля в турецкую лиру (аргентинский песо), если хоть одно из предложений «нашего» крупног...
DNN, нет без плеча… просто мысли вслух
2 сопьешся
счас кстати пока мелкие дети так и делают… мать с детьми сидит на даче… а мужик ездит в москву на неделю работать… живет в авто или комнату снимает
1. Учить детей можно и нужно удаленно же. Скиллшер и его аналоги шагают огромными шагами по миру. И качество обучения будет повыше московских шараг.
2. Это да.
У станка по удалёнке не постоишь, удалёнка — это прерогатива очень малой доли населения. Уезжать далеко не надо, уже сейчас в крупных дорогах активно развиваются коттеджные поселки в пригороде
ты отстал от прогресса
сделали удаленный экскаватор и бульдозер… уже продают...
т.е техника подключена к инету… а в индии сидит индус и рулит экскаватором
Но скучно… Езжу развеяться в Смоленск: в торговый центр, выставки или просто пошляться..
В Москву не тянет…
К сожалению, Москва — это город гигантских возможностей не потому, что здесь много всего классного, красивого и умного, а наоборот — здесь много убогого, уродливого и глупого… и все это нужно сносить и делать, как следует))
или катаешься каждый раз за границу?
Сама логика мыслей проще и дешевле: путь к деградации)
Не важно, где живёшь в Тае или Москве)) Если нет стремления жить лучше, ищешь где проще))
А прикинь, что у нас, на местах, творится? Ведь у нас цены на всё (кроме той самой недвижки) даже чуть выше, чем в Москве. И нам Собянин не приплачивает. Мы все уже давно на кладбище должны ползти с нашими расходами, ибо каждый день наш минус всё глубже и глубже… Путин нам в помощь с переносом пенсии.
Но в Воркуте.
Хотите переехать в этот светлый город? Тишина, спокойствие, птички поют. Ваши вложения вполне возможно даже окупятся, а если покупать на средства материнского капитала, то и подавно!
Ну как? Загорелись непреодолимым желанием покинуть эту душную, жаркую, шумную Москву ради невообразимых перспектив?
До чего же мы сами скучный народ — не можем себя развлечь. Ведь в деревне хоть развернуться можно, вздохнуть полной грудью не толкнув кого-то жопой (если феодал не приструнит, конечно). Сейчас жизнь-то изменилась — в телефоне и компе хочешь кинозал, хочешь дискотека, да и магазин тоже тут — только свистни с желтой сумкой приедут рабы. Если тебе все же телесный контакт нужен чисто за гармон — садись на квадрацикл и звиздуй в губернский город ближайший, там обретешь.
Правда, губернский город должен быть нормальный, а не умирающий как сейчас.
Вообще — я бы за такого мэра проголосовал московского, который предложил бы Москву в короткие сроки расформировать как г-но полное и для жизни и работы (продуктивной) не приспособленное. И чтобы народ обратно расселился по нашей необъятной родине на очередном витке гегелевской спирали.