На пенсию в 65. Старт сезона БДС 19-20. Пришли дивиденды от ГазпромНефть. Налог на имущество вырос на 20%. Почему дивиденды выигрывают у коммерческой недвижимости...

Ну вот, пришли первые дивиденды в новом сезоне БДС 19-20 (Большой Дивидендный Сезон, ноябрь19-октябрь20).

Итак, получил дивиденды, что я с ними буду делать?

Мой алгоритм прост как «дважды-два» (хотя 80% будут убеждать, что я ошибаюсь, ну да...
На самом деле это замечательно, что только 2% могут держать акции, получая дивиденды. Иначе был бы «тихий ужос»).

1) 11 ноября получу 3 тыра от зарплаты на ИИС, плюсую дивиденды, на круг 8600 руб.

2) Зайду 12-13 ноября на доход.ру/дивиденды.
По формуле Доходность=Дивиденды(УтвержденныеИлиПрогнозируемые)/ЦенаАкцииВмоменте БольшеИлиРавно СтавкиЦБРФ,
буду покупать акции, которых в моем портфеле мало. Скорее всего это будут Магнит, Детский Мир.

3) Все. Никаких ребалансировок и телодвижений. Каждый день минут 20 трачу на просмотр новостей БКС на quote-spy.com, очень уж мне нравится,
как они манипулируют сознанием. Наблюдаю со стороны за «марлезонским балетом». Ну я же физкультурник, а там мастера спорта, пусть молотят брокерскую комиссию, берут плечи и шорты одевают. Кто то же должен приносить хорошие дивиденды для ПАО Мосбиржа (эти акции в моем портфеле присутствуют).

Почему большинство людей не способны держать акции долгосрочно?

Потому что им не с чем сравнивать, у них нет исторического опыта, они не учатся на чужих ошибках, не включают критическое мышление.

Вот заплатил налог на имущество.




Рост на 20% за год. Каждый год, третий подряд.

Бремя содержания коммерческой недвижимости растет.

Растут налоги, коммунальные расходы, расходы на поддержание недвижимости в нормальном состоянии, растет время простоя, если арендатор съезжает.

А в стране «Дивидендия» все хорошо!
Рост на 20% в год!

Хорошо всем! «Олигархам», государству и нам, микроскопическим миноритариям. Всем у кого есть акция, как бы не банально это звучало, есть
«Доля в бизнесе».

Акционер — никакого бремя содержания (если не смотреть за колебанием цены, нервы не портить, а смотреть только на ДОХОДНОСТЬ).
За тебя все делает ПАО, оно модернизирует, платит налоги. А ты лишь 13% платишь.
И то не ты, а эмитент или брокер удерживают налоги.
И безусловное право собственности, что очень важно.

Вот купил за 14 лет инвестирования акции Башнефть, считай купил маленькую нефтяную скважину, она молотит мне дивиденды.
На меня работают! Бурят, добывают, перерабатывают. А я — белый воротничок, диванный эксперт...

В 1994-1995 г. я в команде ИК «Башкирские инвестиции» (БИ) скупал акции Башнефть. Я был просто наемным работником.
«Бишники», как мы называли учредителей ИК «БИ», сейчас долларовые миллионеры. Они сделали себе состояние на приватизации.

Запомнилось следующее.
г.Белебей. Я часто приезжал покупать акции «Башнефть», доставшиеся работникам после приватизации.
Помню точное число акций, у всех были «квиточки» на руках,
Обыкновенных 290,
Привилегированных 412.
Это НГДУ «Арлан-нефть» тогда называлось.
Число акций было одинаковым примерно у 70% работников, это на 1 ваучер и 10 лет стажа давали.
98% продало, проело, пропило и т.д.

2% до держали до нынешних времен.

Что на сегодня имеют?
Дивиденды за 2018 год. 65487,4 + 46095,5 = 111 582,9 рублей.

Мой папа говорил мне про свои акции Уфанефтехим.: «Пусть лежат, есть не просят».
Продал, когда ему было 75 лет (2011 год) на 750 тыс. руб. (от 1 ваучера).

Вообщем, опыт исторический и критическое мышление дают возможность жить по принципу «Пусть лежат, есть не просят».

ЗЫ
Буду писать на смарт-лабе после получения очередных дивидендов.
Слишком много времени занимает.
На вопросы отвечаю в ВК, благо немного, всего 3 человека обратились.
Отвечать внизу «в портянке» не имею времени
(физкультура, изучение иностранных языков, работа, семья, дети...),
Интернет убивает время, стерилизует время,  а еще и нервы,
невозможно в тысячный раз писать одно и то же, доказывая, что ты, в отличие от 80%, живой
человек и делаешь то, что тебе нравится, и уверен в своей правоте.