Инвестиции в недвижимость / 30% годовых - Виктор Зубик

ttps://t.me/vernikov_andrei

Андрей Верников

Москва

1326

154 081

с 10 августа 2012

9 Комментариев

Маркиз Лафайет
30 октября 2019, 18:14
Напомню, что 3 года назад цены были другие, сейчас таких цен уже нет. Кто рискнул и вложился ну скажем в Саларьево, те серьезно выиграли. Сейчас почти все overprice. Поэтому доходность даже 1.5-годичной давности уже не экстраполировать на будущее. Ну это как Сбер по 130-140 летом 17-го.

Ну и что значит, квартира в доме по реновации будет стоить дешевле рыночной цены? С чем сравниваем? Со старой панелью рядом?
Кстати, в недвижке нет проблем купить дешевле рынка. Есть проблема не бегать потом по судам, с потенциалом потерять и квартиру, и деньги.

Ну и хотелось бы реальные примеры — купил тогда-то, за Х руб. Вложил У. Сдаю за D, а могу продать за W.
П.с. переделка под большой квартиры под студии не интересует.
0
- ves2010
  30 октября 2019, 18:27
  Маркиз Лафайет, саларьево изначально фигня… кладбище крематорий и дома на помойке…
  Я квстати согласен с афтором на счет качества современных домов… пластиковое говно
  0
  - Маркиз Лафайет
    30 октября 2019, 19:14
    ves2010, какая разница для инвеста, хоть на кладбище
    0
    - ves2010
      30 октября 2019, 20:31
      Маркиз Лафайет, крематорий коптит… окна придется мыть часто...
      и непередаваемый запахан когда помойка горит… а она горит внутри...
      хотя… действительно неудобств мало
      0
ves2010
30 октября 2019, 18:25
Имхо пару раз ему повезло… а во внуково он попал всерьез
0
Сергей кулаков
30 октября 2019, 18:52
Интересно спасибо!
+1
- Андрей Верников
  30 октября 2019, 18:59
  Сергей кулаков, Спасибо!
  0
Timofey
30 октября 2019, 19:25
У меня имеется 259 земельных участков, для поселка. В 100 км к югу от Москвы. Туда можно проинвестировать, сделать поселок для желающих переехать с севера.
0
Александр Симонов
31 октября 2019, 02:35
Бла-бла-бла
0

Читайте на SMART-LAB:

Газовый капкан: удержит ли поддержка натиск весны?

«Газовые» котировки находятся в фазе агрессивной коррекции, вплотную приблизившись к области поддержки 2.65–2.85, откуда ранее начался мощный импульс роста. Не исключен повторный отскок вверх от...

Tickmill

23:17

Россети Волга. Отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г. Считаем дивидендную базу по РСБУ!

Компания Россети Волга опубликовала отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г., где показаны финансовые показатели компании по РСБУ в 4 квартале (ну и понятно за целый год): 👉Выручка...

Mozgovik

16:50

🐎🧧 Как использовать юань в портфеле

Китайский Новый год — хороший повод проверить, всё ли у вас в порядке с валютной диверсификацией. Юань по-прежнему остаётся частью многих инвестиционных стратегий. Для чего покупать...

ВТБ Мои Инвестиции

13:40

Россети Урал. Отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г. Считаем дивиденды!

Компания Россети Урал опубликовала отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г., где показаны финансовые показатели компании по РСБУ в 4 квартале (ну и понятно за целый год): 👉Выручка...

Mozgovik

16.02.2026