Операционные результаты Группы ЛСР слабые и не способствуют росту котировок - Атон

Группа ЛСР: операционные результаты за 3К19 

Объем продаж нового жилья уменьшился на 37% г/г до 164 тыс кв. м, в стоимостном выражении — на 28% до 19 млрд руб., что соответствует в среднем 114 тыс руб. за кв. м (+18% г/г). В Санкт-Петербурге продажи нового жилья снизились на 46% до 90 тыс кв. м, средняя цена квадратного метра выросла на 11% до 102 тыс. В Москве продажи нового жилья упали на 25% до 45 тыс кв. м, средняя цена повысилась на 19%. В Екатеринбурге продажи нового жилья сократились на 18% до 31 тыс кв. м, средняя цена увеличилась лишь на 6%. В целом, за 9M19 продажи нового жилья уменьшились на 22% до 486 тыс кв. м, в стоимостном выражении — на 9% до 55 млрд.

Операционные результаты слабые и не способствуют росту котировок. Отчасти, они обусловлены эффектом высокой базы сравнения с уровнями годичной давности, а также тем, что потенциальные покупатели ждут дальнейшего снижения ставок по ипотеке. Кроме того, политика Группы ЛСР ставит акцент на рост цен, а не на объемы продаж недвижимости.

Атон