ЦБ рекомендовал списывать долги по ипотеке в случае изъятия жилья

2019-06-19
Банк России предложил банкам не взимать долг с граждан, потерявших жилье из-за невыплат по ипотеке. Об этом говорится в сообщении, опубликованном на сайте регулятора www.cbr.ru/Content/Document/File/72487/20190617_in-06-59_50.pdf

Регулятор считает, что лишившиеся заложенной недвижимости россияне могут не погашать остаток задолженности

Центральный Банк России обратился к кредиторам с предложением отказаться от взыскания задолженностей по ипотеке с граждан, которые уже лишились заложенного жилья из-за неисполнения обязательств по договору.

«Интересам потребителей в гораздо большей степени отвечало бы полное прекращение долга во всех случаях, когда на предмет ипотеки обращено взыскание», — говорится в документе, опубликованном на сайте регулятора.

В ЦБ рекомендуют придерживаться такого правила даже в случае отсутствия всех обстоятельств, с которым закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» связывает полное прекращение взятых по кредиту обязательств.

Это относится и к таким ситуациям, когда после реализации заложенного жилья на торгах, долг все еще остается не погашен, поскольку стоимость квартиры или дома является недостаточной.

ЦБ РФ ипотека банки РФ

Марэк

Смоленск

349

63 256

с 31 мая 2017

6 Комментариев

Вестников (Витковский)
19 июня 2019, 16:05
Заманивают.
0
- Марэк
  19 июня 2019, 16:07
  Вестников (Витковский),
  В смысле заманивают?
  Если у чела есть деньги, то он возьмет ипотеку и платит, а если нет денег — то он и так не сможет взять ипотеку.
  0
  - Вестников (Витковский)
    19 июня 2019, 17:07
    Марэк, но так-то я опасался, что и хату потеряю и потом ещё всю жизнь кредит гасить, если вдруг цена заложенной хаты упадёт сильно.
    А теперь опцион получается — отвечаешь только хатой. То бишь рыночный риск снижения цены недвижимости уменьшается. Значит можно подавать заявку на ипотечный кредит — как придёт ипотечная хата, так и уйдёт. Весь риск — первоначальный взнос и платёж, который меньше арендных платежей сейчас. Ферштейн?
    +2
Мольберт Чебурага
19 июня 2019, 16:16
Попытка смягчить ситуацию, когда у людей и квартиру забрали, провели аукцион среди своих с хорошим дисконтом, так еще и продолжали требовать оплаты за кредит.
+6
- Марэк
  19 июня 2019, 16:43
  Мольберт Чебурага,
  Попытка смягчить сиуацию, вообще, в стране, в России.
  +2
Антон Безымянный
20 июня 2019, 14:27
Возможно, ЦБ чувствует, что проблемы по гашению кредитов (в том числе по ипотеке) из-за возросшей долговой нагрузки на домохозяйства неизбежен и там образом пытается уменьшить волнения среди народа на упреждение?
0