Индекс Кейс-Шиллера и падение цен недвижимости США.

Динамика цен на недвижимость США ухудшается уже 12-й месяц подряд, и составила в последнем месяце лишь 2.68% по сравнению с тем же месяцем год назад.  С учетом годовой  инфляции в 2%, реальный рост цен практически отсутствует, он сравним со статистической погрешностью. 
Что такое индекс Кейс-Шиллера.
Один из самых важных в американской экономической статистике.
Индекс цен на жилье по 20-ти крупнейшим городам США, рассчитываемый по методике Карла Кейса (Karl Case) и Боба Шиллера — ежеквартальная оценка изменения цен на отдельные односемейные дома в США. Представляет собой взвешенный по стоимости арифметический индекс повторных продаж, позволяющий прослеживать продажные цены одних и тех же домов, с тем, чтобы избежать изменений средних цен, которые были бы результатом общей тенденции к увеличению размеров и повышению качества домов с течением времени. Существует несколько индексов Кейса-Шиллера – общенациональный индекс, индексы для 20 и 10 крупнейших городских агломераций и 20 индивидуальных городских индексов. Индекс включает данные начиная с 1890г. 
Публикуется рейтинговым агентством Standard & Poor's.
Пресс релиз от 28 мая.
us.spindices.com/documents/indexnews/announcements/20190528-934958/934958_cshomeprice-release-0528.pdf?force_download=true