Дефляция появляется в День мертвых Брексита (перевод с deflation com)

Пока продолжается сага о Brexit, цены на недвижимость в Великобритании продолжают падать.

Обычно суровые чиновники Европейского союза (ЕС) демонстрировали редкое чувство юмора после рабочего обеда поздно вечером 10 апреля, позволив Соединенному Королевству Великобритании и Северной Ирландии (Великобритании) отложить «Брексит» до Хэллоуина, который отмечается 31 октября, в канун западно-христианского праздника Дня Всех Святых, время литургического года, посвященного памяти мёртвых. О, как они, должно быть, посмеялись над тем, насколько уместно это после их вечерних встреч в Брюсселе.

Тем не менее, Brexit может даже не произойти в этот день. Великобритания может покинуть ЕС раньше, если она так решит, или вообще не сможет уйти, если растущий призыв к другому референдуму будет успешным. Таким образом, в Великобритании продолжится раздражение, и деловые люди по всей Европе продолжат рвать на себе волосы в условиях, казалось бы, вечной неопределенности. Эта неопределенность уже проявляется на рынке недвижимости.

EWI подчеркивал снижение цен на элитную недвижимость в Лондоне с 2018 года, а последний опрос Королевского института дипломированных оценщиков (RICS) свидетельствует о расширении негативных настроений в секторе недвижимости. Главный экономист RICS заявляет: «Brexit по-прежнему является серьезным препятствием для активности на рынке, причем отдельные примеры указывают на то, что потенциальные покупатели неохотно совершают сделки перед лицом повышенного чувства неопределенности».

Обзор рынка жилья RICS — это ежемесячное исследование настроенных дипломированных оценщиков, которые работают на рынках жилой недвижимости и аренды. Он рассчитывается по методологии чистого баланса. Это означает, что доля респондентов, сообщивших о росте цен, минус доля респондентов, сообщивших о снижении. Поэтому это мера широты ценового движения, а не глубины.

График показывает, что индекс снижается и находится в отрицательной зоне с августа 2018 года, а это означает, что все больше частей страны сообщают о снижении цен. Негативные настроения приближаются к историческим экстремумам, достигнутым в начале 1990-х и в 2008 году (когда, что интересно, самое низкое значение было достигнуто в апреле 2008 года — за несколько месяцев до зенита финансового кризиса). Обратите внимание, что с начала 1970-х годов, наблюдается тенденция к тому, что индекс будет демонстрировать более низкие максимумы и более низкие минимумы. Это можно рассматривать как ледяное ослабление британской культурной черты, рассматривающей недвижимость как инвестицию. Или это может быть индикатором постепенного замедления базовой экономики Великобритании в течение десятилетий все еще продолжающегося с вершины Суперцикла. Только на основе идентификации линейного тренда (то, к чему мы относимся с осторожностью, чтобы быть справедливым), можно предположить, что возможна дальнейшая слабость. Учитывая наш анализ волн Эллиотта о негативной тенденции социального настроения и дефляции в Британии, это вполне вероятно.перевод отсюда