ЛИЧНЫЙ БЮДЖЕТ: распределение зарплаты за март 2019 г.

Всем привет!

Качество комментариев из поста в пост ухудшается. Где высокоинтеллектуальные доводы, основанные на реальных аргументах и логике? Вы знаете, я каждый раз убеждаюсь, что человек, нашедший для себя наиболее комфортную систему инвестирования, ставит её во главу угла и пытается проповедовать её максимально рьяным образом другим людям. Как я писал в ранних постах, стремление убедить в чём-то других людей это признак собственной неуверенности.

С чего бы начать основную часть поста… Вообще хотел бы затронуть темы Питера, кухни, кредита, продажи активов и некоей неопределенности в будущем.

Но для начала: если этот пост будет опубликован мной утром (я пишу их заранее в течение 2-х недель до даты публикации), тогда он, скорее всего, наберет большее количество рассуждений с вашей стороны. Очень надеюсь на это.

Питер. Мурино, Шушары, Девяткино – районы с перспективными новостройками и будущими планами метрополитена. Я всё еще в раздумьях насчет того, чтобы менять свою квартиру в Самаре на новостройку в Питере и новый кредит. Единственное что стимулирует пойти на этот шаг – отсутствующая работа в Самаре (одни торговые центры, грязь, мусор, откровенно агрессивно настроенный народ и прочий декаданс). Нужно съездить летом в Питер, показать второй половине этот замечательный город, тогда может и полноценная поддержка появится, чтобы я так не депрессировал перед еще несвершившимися неудачами. А для этого нужно к июлю накопить тысяч 40 на двоих на 7-10 дней. Нормально же можно отдохнуть на эти деньги? Пишите в комментах. Либо еще есть вариант в июле-августе съездить в Казань просто с туристической целью, правда я там был уже раза 4.

Кухня. Так как пишу эту часть поста 1 апреля (с праздником), а кухню фактически будут собирать завтра, то представим, что всё здорово и теперь у нас есть кухня. Сама кухня встала в районе 38к, еще установка около 7,5к. А! Мы же живем совсем недалеко от Леруа, поэтому за два дня перетаскали кухню домой сами по коробкам)) Так вот… А может вместо Питера стоит подкопить еще на кухонный уголок со столом и мягкими стульями? Я слабо оцениваю шансы переезда, впрочем, как и питания на территории кухни, так как 4 предыдущих года без кухни приучили кушать в зале.

Кредит. Текущий ежемесячный платеж по кредиту снижен с 6167,50 до 5957,76. Еще несколько раз в течение последних двух недель я делал частично-досрочные погашения. Последние разы остановился на снижении ежемесячного платежа и начал сокращать их количество. Подробности в табличке ниже. Даже если допустить мысль о переезде в Питер, то новый кредит я мог бы потянуть только закрыв текущий как можно раньше. Может вместо поездки и кухни пустить свободные деньги на кредит? Я бы закрыл его уже в марте следующего года вместо июня 2022 года…

Напомню, что модель распределения реализовывается согласно Бодо Шеферу с учетом имеющегося кредита: от суммы поступившего дохода отнимаем нужную часть расходов, получившуюся сумму делим пополам: половина на кредиты, половина на инвестиции и желания. Если платеж по кредиту БОЛЬШЕ выделенной половины, то нужно снижать РАЗМЕР ежемесячного платежа через частично-досрочное погашение (начиная с самого дорогого кредита, если у вас их несколько). Если платеж по кредиту МЕНЬШЕ выделенной половины, то нужно делать частично-досрочное с уменьшением КОЛИЧЕСТВА платежей.

Расчеты показали, что частично-досрочное погашение кредита приносит больше выгоды в виде невыплаты процентов по займу в части частично-досрочного погашения с сокращением срока кредита. Поэтому вся подушка безопасности (доллары и евро) и имеющиеся акции в портфеле были проданы и пущены на кредит. Облигации на ИИС остались нетронуты в силу природы ИИС. Процент выгоды вы видите в табличке выше. Да, на длинной дистанции можно получать гораздо больше с дивидендов этих акций, однако я нисколько не выиграл бы по времени.

Я не знаю что будет дальше… Буду делать частично-досрочные погашения.

На этом всё. Ставьте  оценки посту «спасибо» и «хорошо». Пишите комментарии о том, что вам было бы интересно еще узнать.