Брахман Пилорама
Брахман Пилорама личный блог
26 февраля 2019, 13:56

Что такое ипотека

Ипотека, как и любой долгосрочный кредит, это единственное средство держать в повиновении и в предсказуемом поведении социум при капитализме.
Точка. То, что в социализме делалось гос аппаратом исполнения и принуждения, при кап. строе делается добровольно и с песнями самими гражданами. Необходимое и достаточное условие — человек должен находится под страхом потери работы или других источников дохода. Это значит что вы лояльны на протяжении всего кредитного опыта. Для системы это беЗценно. Что самое интересное — для граждан тоже. Основа человека — зверь, животное, которому каким-то образом привили душу. У кого-то душа успешно подавляет животные инстинкты. У кого-то нет. Я мысленно представил себя обезьяной, которая вдруг получила осознание. И дальнейшая цепочка с переходом в человека разумного сложилась сама-собой.
Причем тут ипотека? При том, что основа хочет животных развлечений и ипотека/кредит на крупную сумму для многих единственный способ перестать быть животным. Клетка социализма, где все равны и у всех гарантированный паёк, жилье, медицина, рождает эпидемии извращенных проявлений иерархии. Наоборот добровольное рабство рождает морковку перед носом осла — «я скоро рассчитаюсь и тогда заживу». Нет, не заживешь, это иллюзия.

Наша система приняла модель развития кап. общества и мы уверенно идем по этим рельсам. Через пару итераций мы не будем заметно отличатся от других стран, как это было всегда, вплоть до 1917 года. Проблема одна. Земной шарик заканчивается. Пока мы догоняем, те, кто прошел эту стадию, двигают модель уплотнения населения в капсулы-квартиры 3х4м и очистку территорий от поселений вне городов. Это долгий процесс, но он уже запущен.

Что делать? Не брать ипотеку? Не брать кредиты? Быть врагом системы? Все равно не продержишься долго. Закон о сносе ветхого жилья и льготной ипотеки для вчерашних владельцев бабушкиных хрущевок в центре — сведет на нет твою независимость, а 99% платное обучение с повышением ставок, заставит твоих детей влезть в кредит на обучение и тп.

Вы знаете, что сейчас в бизнес среде мерилом успешности проекта или бизнеса являются не собственные средства а потенциальная возможность получить кредит от максимального числа банков, пусть даже с коллапсом проекта? Ценится возможность влезть в долги максимальному числу ростовщиков а не возможность сделать что-то полезное или хорошее для себя, страны или мира.
16 Комментариев
  • Geist
    26 февраля 2019, 14:03
    Блин, да что же всех так несет с этой ипотекой несчастной? Уже до обезьян договорились :)

    Вот смотри, это трейдерский ресурс. Если трейдер умеет делать 20% в год, а ипотеку ему дают за 5%, тогда ипотека совсем не клетка. Вообще ни разу. Тогда ипотека — это разумный инструмент.
    • Добрый человек
      26 февраля 2019, 14:08
      Geist, зарабатывающих трейдеров в стране2-3 сотни.из них почти все имеют свое жилье… значит написанное тобой подходит для 3-5 человек из 140 миллионов. а реально ипотека удавка для рабов но они ее сами выбирают
      • Geist
        26 февраля 2019, 14:16
        Добрый человек, другими словами, все эти тексты пишутся, чтобы народ вразумить? Мне непонятно, зачем они пишутся в принципе. Отвечать нужно за свою жизнь и жизнь своих близких, остальные пусть сами разбираются, лезть им в ипотеку или купить Феррари в кредит или вообще сторчаться к 30 годам.
          • Geist
            26 февраля 2019, 14:40
            Брахман Пилорама, ну пипец, ты прямо глаза людям раскрыл :)

            Если человеку нужна крыша над головой, ему по-любому придется ее арендовать или покупать. А это означает необходимость зарабатывать деньги, читай >> встроенность в систему. Так что ты для начала с точкой входа в систему определись.
          • Игорь Калинин
            26 февраля 2019, 15:42
            Брахман Пилорама, Абсолютно поддерживаю. Раньше имел дом в бедном квартале, хрен чего на улице сделаешь, никому ничего не надо. Потом построил дом в другом районе и постепенно подобрались все небедные соседи. Как же стало классно.Любые вопросы решаются на раз, если люди понимают, что это на общее благо, а значит и на их. Теперь нашелся деятельный дедушка на пенсии, который в наше отсутствие за всем проследит, все сделает. Мы ему вручаем собранные деньги, объясняем что будет делаться, он за заказчика. Мы то все днем на работе. Т.е. создался социум, в котором жить комфортно.
    • alexros (Александр)
      26 февраля 2019, 15:11
      Geist, 5% это в европе наверное. А в России РЕАЛЬНО можно под 10% и даже выше.
      • Geist
        26 февраля 2019, 15:14
        alexros (Александр), это не суть, суть в том, можешь ли заработать с денег в обороте больше, чем ипотечная ставка или не можешь. Если можешь, тогда ипотека может быть выгодней, чем аренда или накопление.
  • ¯ \ _ (ツ) _ / ¯
    26 февраля 2019, 14:48
    Ипотека — это всего лишь финансовый кредитный инструмент. Если вы не понимаете как работает экономика, не имеете своей системы (финансового плана или бюджета) — инструмент вам не поможет. 
  • Magistr
    26 февраля 2019, 14:59
    я брал ипотеку в 2011 году — в 2013 выплатил — купил хату в Москве за 4250 000 р своих было 2 600 000 и взял 1 800 000 р в ипотеку — получился платеж 37000 р в месяц при окладе 54 000 р на руки. Но было что продать и по договору можно было гасить досрочно, после покупки перед первым же платежом я продал участок на ИЖС в Пензе за 400 000 р, дачу двухэтажную 4 сотки  в Пензе за 80 000 р и машину шаху за 35 000 р, родичи дали 400 000 р в подарок к покупке квартиры итого я сразу погасил  миллион. И первый платеж стал 17 000 рублей. Но на этом я не стал останавливаться и довел платеж до 9000 рублей, но потом мне и это надоело и я погасил полностью. Теперь по налоговому вычету — мне дали 260 000 рублей  и процентами за все время я заплатил 351 000 рублей с них мне дали 41 000 рублей итого у меня получилась вся ипотека за 40 000 рублей. Где скажите мне на два года можно взять такие деньги  — у  друзей, у родственников? Получилась практически беспроцентная ссуда. Второй плюс ипотеки в том, что даже если б у меня была на руках вся сумма я бы все равно миллион взял бы в ипотеку так как райфайзен банк довольно таки скурпулезно отнесся к истории моей вторички и прежде чем я выбрал один из 25 предложенных мне вариантов риэлторами  от этого банка, мне проверили чистоту многих из выбранных и не подкачали. Третий плюс — я жил на съемной хате и платил 15 000 рублей за аренду крохотной студии в центре Москвы, переселившись в свою квартиру мой платеж стал 17 000 р не помню пять или шесть месяцев, но и его я начал уменьшать досрочными погашениями — ипотека подстегивает левачить и делать работу по выходным.(я программист 1с и работы в Москве в то время было море)
    • Dobermann
      26 февраля 2019, 17:57
      Magistr, вычет НДФЛ 260к все равно бы получили после приобретения, т.о. некорректно его вычитать из расходов
  • Логарифм Интегралыч
    26 февраля 2019, 15:01
    в 21-м веке должники с кредитками
    живут как миллионеры
    а вообще у народа нет теории долгов
  • Ив Ив
    26 февраля 2019, 18:58
    > Пока мы догоняем, те, кто прошел эту стадию, двигают модель уплотнения населения в капсулы-квартиры 3х4м и очистку территорий от поселений вне городов. Это долгий процесс, но он уже запущен.

    Автор, ты чего куришь для такой бурной фантазии? Размер жилых домов в тех же Штатах непрерывно растет. В 1975 году средний дом был 1600 кв.футов, сейчас 2600 кв.футов, при одновременном уменьшении среднего размера семьи.
  • Gorinich
    27 февраля 2019, 16:11
    Для некоторых это бизнес, у меня вот две ипотеки, и ничего, я не стесняюсь. Это выгодно, надо просто уметь и рассчитывать свои силы.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн