Вопрос о доходностях. Длинные деньги

Пару столетий назад Бенджамин Франклин завещал жителям Бостона 1000 фунтов давать молодым ремеслинникам под 5 % годовых. Через сто лет из накопленной суммы пустить 100 000 фунтов на строительство общественных учреждений. Оставшуюся сумму про должать давать под те  же 5% в течение еще ста лет, а затем разделить накопленное между жителями Бостона и 3 000 000 фунтов передать правлению Массачусетской общины. 
Так выглядит Бостон сегодня.
 Это один из финансовых столпов современного мира. 
Прошу заметить, что инвестиционные банки, чей осоновной задачей является показать доходность выше инфляции и банковских депозитов, занимают лучшие офисы в деловых центрах мегаполисов.
Сколько позовляет заработать фондовый рынок? Если отбросить результаты лидеров ЛЧИ, то останется 20-60% годовых. Маловато? А сколько дает бизнес? Какой срок окупаемости? 3-5 лет. Кто-то скажет, что тут нет просадок капитала. Давайте посмотрим. Прежде чем организовать бизнес необходимо зарегистрировать предприятие (=издержки), арендовать помещение (=издержки), закупить оборудование (=издержки) и так далее. Ах да, если бизнес не пойдет можно ведь продать основные средства и все равно останетесь при своих. А найдете ли вы покупателя?  К слову, некоторые объекты недвижимости, построенные на продажу висят уже лет 5.
Плюс административная рента и риски — в России все-таки живем.
Плюс налоговая и бухгалтерская отчетность (хотя это можно на аутсорсинг, что = издержки). Вот и получится чистыми 33,3% годовых (в лучшем случае).
Вывод: при одинаковом уровне предпринимательских способностей(может быть, некорректно подгонять навык спекуляций под традиционное свдение воедино факторов земли, труда и капитала, но здесь будет сделано допущение), фондовый рынок и финансовая сфера, априори, имеют лучшие условия для обогащения.