Как я вышел на пенсию в 30 лет

 Имел неосторожность оставить коммент в теме про 30-летних пенсионерах, и на меня посыпались вопросы, как в личку, так и треде.

Не особо люблю о себе рассказывать, но, пожалуй, поделюсь некоторой информацией и своими рассуждениями, в первую очередь стратегического характера.

Лайкайте, если интересно. Может быть продолжу…

Итак. Курс молодого рантье пенсионера.

Когда я закончил свой ВУЗ,  в РФ, с легкой руки Дж. Буша младшего, наступала благословенная эра. У юноши, обдумывающем свой путь, с моим образованием, было несколько вариантов:

— Банки: Сбер мне дал стипендию, и активно звал, но я от него сбежал в аспирантуру. Посетив пару раз сие замечательное учреждение и посмотрев на его работу изнутри, я понял, что это работа не для меня.

— Биржа. Я тогда активно интересовался теханализом и новомодной в то время темой нейросетей и алготорговлей. Старожилы может быть помнят такую штуку как Омега Трейд Стейшен. На ней можно было писать и тестировать торговых роботов. Было прикольно. Помню, в то время как раз реализовывали реформу фондового рынка. Бала такая контора, как ФКЦБ, которая ввела аттестацию. Мы с приятелем по приколу поздавали экзаменов и получили эти бумажки. Солидным дядькам поначалу было лень этим заниматься. А нам студентам было пофиг. Ночь не поспал – экзамен сдал. Одним больше – одним меньше. У меня было три аттестата, включая руководителя депозитария. Хм… До сих пор весьма смутно представляю, чем они там занимаются… Короче, с этими аттестатами брали меня почти в любую инвесткомпанию. Но я к тому моменту я уже понял, что нервы дороже денег. И по большому счету, работа на крупную контору = работа в банке. Торговать на свои не было ни денег, ни нервов. Я человек очень консервативный и ленивый.

— Свой бизнес. Это все что оставалось. Пока учился – подрабатывал. Скопил за несколько лет некоторую сумму (около $3000). Еще немного занял у родителей (еще примерно $3000). Арендовал помещение. Начал бизнес в сфере услуг. Потом еще и еще. Параллельно наблюдал процесс посадки Ходорковского и отъем Юкоса. Я сказал себе: «Хм…» и приостановил развитие. Я, конечно, продолжал работать, но без прежнего энтузиазма. Тут, очень кстати, подоспело решение нашего чудесного правительства о льготном выкупе помещений малым бизнесом. Начал выкупать права аренды и пользуясь рассрочкой выкупал сами помещения. Помещения, вместе с бизнесами – сдавал в аренду. Несколько лет почти все доходы уходили на выкуп помещений. Я, конечно, жил не на дошираке. Но мои расходы были существенно ниже совокупных доходов. С 2008 по 2014 реинвестировал порядка 70-80% дохода. С тех пор осталась привычка к жмотству. Например, принципиально езжу на машине, которая стоит не больше моего месячного дохода и летаю эконом классом.

Сейчас большая часть помещений – выкуплена. Новых хороших вариантов на рынке практически нет. С учетом геополитической обстановки – закупаю на все баксы и жду… Вот такая немудреная стратегия. По большому счету я и сейчас трачу лишь 30% от дохода. Чего и всем рекомендую.