Евгений Черных
Евгений Черных личный блог
26 августа 2018, 11:32

Сочи для трейдера. Почему все так дорого в Сочи

Решил на выходных порассуждать об особенностях города Сочи 

109 Комментариев
  • Поликарп Брусникин
    26 августа 2018, 11:37
    а что насчет Геленджика, Туапсе ...?
      • Поликарп Брусникин
        26 августа 2018, 11:41
        kbrobot.ru, но цены оторванные от реальности
          • Поликарп Брусникин
            26 августа 2018, 12:11
            kbrobot.ru, мне кажется есть смысл просто купить землю в живописном месте и построить дом, чем покупать квартиры по 10млн
              • Поликарп Брусникин
                26 августа 2018, 12:25
                kbrobot.ru, а оно надо? все кто живет рядом с морем, бывает на нем раз в год
                  • Поликарп Брусникин
                    26 августа 2018, 12:32
                    kbrobot.ru, бассейн это вещь! можно присмотреть участок в черте города и ездить в бассейн
                  • Александр
                    26 августа 2018, 13:27
                    kbrobot.ru, Покупаешь землю, строишь дом с сауной, рядом — открытый бассейн. Бассейн можно сделать «морской», есть такая технология с электролизной установкой (я idegis испанскую взял)- хлор не используется. И всё! Какие квартиры на побережье ??? Это только как вариант для отпускника… А жить постоянно в своём доме лучше, на порядок комфортнее.
                      • Крок Крокеров
                        26 августа 2018, 19:14
                        kbrobot.ru, Есть многоэтажные дома с фитнесом и бассейном для тех кому важно просто поплавать, а  не наслаждаться видом. 
                • Roki
                  26 августа 2018, 17:51
                  Биотехнолог, ну кто вам такую глупость сказал? Я живу у моря всю жизнь и постоянно хожу к морю. Так же, как мои друзья и коллеги.
                  Так пишут те, кто либо не живёт у моря, либо переехал к моря из сухопутного города.
                    • Roki
                      26 августа 2018, 17:58
                      kbrobot.ru, я? Я ничего такого не говорил
                  • Поликарп Брусникин
                    26 августа 2018, 19:51
                    Roki, зимой тоже купаетесь?
                    • Roki
                      27 августа 2018, 04:38
                      Биотехнолог, купаться нет, а гулять на море ходим, ещё вопросы?)
                      • Поликарп Брусникин
                        27 августа 2018, 05:19
                        Roki, я лучше в инете ответы поищу
                        • Roki
                          27 августа 2018, 14:55
                          Биотехнолог, я понимаю, трудно всё время спрашивать глупости))
                          • Поликарп Брусникин
                            27 августа 2018, 18:30
                            Roki, так я не спрашивал, а утверждал
                            • Roki
                              27 августа 2018, 19:14
                              Биотехнолог, к сожалению, ошибочно. Бывает.
                              • Поликарп Брусникин
                                27 августа 2018, 19:18
                                Roki, это всего лишь ваше мнение, которое не есть верное
                                • Roki
                                  27 августа 2018, 19:21
                                  Биотехнолог, аргументировать сможете? Почему не верное.
                                  • Поликарп Брусникин
                                    27 августа 2018, 19:23
                                    Roki, потому что это мнение одного человека, а не множества. у каждого свое мнение
                • Владимир Литвинов
                  26 августа 2018, 18:27
                  Биотехнолог, в точку
              • ICEDONE
                26 августа 2018, 18:34
                kbrobot.ru, нахрена тебе море, до моря доехать можно если что и 10км. Купил землю построил басик с подогревом. На море заипешься ходить постоянно. Раз в неделю норм.
  • Ценник на недвигу в Сочи заоблачный. Цены разгоняют риелторы, один винсент чего стоит (конченные ублюдки!!!), почитайте otzovik. На авито, домофонд или циан ориентироваться не стоит, там сплошное вранье и фонари (несуществующие квартиры и дома). Не соглашусь с автором, что большой спрос. По таким ценам продается очень мало объектов. Просто рынок монополизирован и риелторы держат цены. 
    Крым пока не составляет конкуренцию из-за неразвитой инфраструктуры.  
    А двушку за 8млн зимой надо было брать, по сегодняшним ценам — это даром!!!)))   
      • kbrobot.ru, 
        сейчас очень мало объектов строится, и в основном апартаменты. А вторичный рынок контролируется риелторами...    
          • kbrobot.ru, 
            согласен, можно у застройщиков, но они тоже держат цены опираясь на «среднерыночные», которые в свою очередь (по большей части) формируются риелторами. Вторичку без риелторов купить сложно. Оптимальный вариант — если есть кто-то из хороших знакомых — риелторов, ну или родственник — риелтор. В этом случае и варианты подберут нормальные, и комиссионные будут 3-5% (обычно сочинские барыги работают от 10%, знаю случаи, когда покупатель попадал на 20% комиссионных!!!)   
              • kbrobot.ru, сочинские риелторы не бестолковые, а тупые и наглые, а точнее ох@евшие!!! ))) Сочинская недвижка, это отдельная тема. Я думаю, что сейчас цены достигли очередного пика. Если спрос пойдет на спад, да еще и кризис в экономике наложится, цены должны упасть…
  • King Schultz
    26 августа 2018, 13:02
    Переехавшие в Сочи сначала купаются везде, даже у морпорта и адлерского вокзала.
    Через годик начинают брезговать и ищут места подальше.
    Лет пять спустя окунаются пару раз вдали от города, плотно сжав рот, чтобы не хлебнуть жижи.
    После плавают только в ванной или в Турции. 
    • Silent Hamster
      26 августа 2018, 22:58
      King Schultz, Все сочинцы купаются раз в неделю, в выходные и ездят для этого в Абхазию, а, именно, в Пицунду.
      • King Schultz
        27 августа 2018, 01:05
        Silent Hamster, судя по всему пока не все)
  • VpnS
    26 августа 2018, 13:24
    на любителя
      • Gsimplov777
        26 августа 2018, 13:33
        kbrobot.ru, Москву не потянул, теперь по Сочи заднюю даешь?)) С Шульцом соглашусь, в больших городах вся канализация в море+отдыхающие писают и т.д)) местные купаются за городом…
          • Gsimplov777
            26 августа 2018, 13:40
            kbrobot.ru, тупо уезжаешь на лето к морю не обязательно привязываться к Сочи с его помоешным морем…снять можно дешевле в поселках с более чистым морем
              • Gsimplov777
                26 августа 2018, 13:45
                kbrobot.ru, не тошнит?))
              • Машковский Евгений
                26 августа 2018, 15:50

                kbrobot.ru, Сочи стал помойкой с асфальтом и вырубленной зеленью, делать там нечего, климат в Подмосковье намного лучше, а до моря, той же Абхазии, рукой  подать. Вообще не понимаю ваше восхищение этим не приветливым и грязным городом.

                  • Машковский Евгений
                    26 августа 2018, 21:09
                    kbrobot.ru, В общественном туалете, тоже вроде чисто, но жить там никто не будет.Я, думаю, вы поняли смысл?
                • I_scalp (Дмитрий)
                  26 августа 2018, 17:50
                  Машковский Евгений, Сочи помойка? Хорошая шутеечка, братан.Сочи нереально вылизан и ухожен.
              • Крок Крокеров
                26 августа 2018, 19:17
                kbrobot.ru, Как то не обращал на это внимание, но думаю что половина, а может и больше дней в году в Москве солнечные. 
  • Danilych
    26 августа 2018, 14:13
    Новороссийск — так упакованная трехкомнатная 7 500 000 в чистом районе, ну да я уже писал :) и нет этого сочинского дурдома с ценами, отдыхающими, пробками и абхазами на мерсах.
    Про Туапсе поржал — реально деревня. Геленжик красивый, но это тургород, там зимой 30 к жителей со всеми вытекающими.
      • Danilych
        26 августа 2018, 14:26
        kbrobot.ru, если селиться в районе Мысхако то нет там никакого цемента, пыль есть беловатая… но это там такой грунт каменистый.
        Я жил на входе в бухту, караблики плывут, с трех сторон море красота.
        Купаться ездили за гору в Широкую балку, в цемесской бухте я старался не купаться, но многим и там нравится.
        Ветра да, бывают. Но если ты трейдер тебе пофиг :)

        Хотя по итогу вернулся в Сибирь. ПО причинам полного отсутствия какого либо общения на уровне родственников друзей, не смог короче.
        А так город очень понравился. Одна набережная чего стоит.
        Преступность низкая, машины не угоняют. Со школами правда бяда, но вроде пару новых строят.
          • Roki
            26 августа 2018, 17:57
            kbrobot.ru, давай лучше к нам! На ДВ!))
        • Переключая каналы
          26 августа 2018, 15:12
          Danilych, ага, все в точку, южный, рядом с мысхако нормально все там, сочи отдыхает)))
        • Алексей [buythedip]
          26 августа 2018, 17:11
          Danilych, а как с инфраструктурой в новоросе? Садики школы, ретсораны коовркинги, кружки, магазины И так далее. понятно что не москва, но на что похоже?)

          • Danilych
            26 августа 2018, 17:26
            Алексей К [mozg], Рестораны есть и не плохие, на мой сибирский не изысканный вкус. Коворкинги не знаю. Город в плане изысков слабоват, все таки 200к населения. На весь город 1 большой торговый центр. Кстати много одежды Турция, хорошего качества и не дорогая, видимо контрабанда :) За чем покруче ездили в Краснодар.  3 часа ходу, главное ехть в субботу утром, когда весь Краснодар поехал на море :)
            Со школами была бяда, но вроде начали строить.
            Жилья строится очень много, если брать то минимум Пик'овские рассматривать. Южный район. С работой вообщем как я понял плохо. Но я не в ней не нуждался.
            Люди общительные, особенно в станицах. Но с южной хитрецой.
            Из плюсов хотелось бы отметить не квасной патриотизм.
            Акции типа «Свеча в окне» это то что может сильно поменять Ваше мировозрение.

            Из минусов: южный менталитет, все через знакомства, родственников. Чувство провинциальности, и это когда сам из провинции. Летом довольно много отдыхающих. У нас в доме половина квартир сдавалось на лето если не больше. 3 вида жителей… Приезжие, бедные и богатые… среднего класса походу нет.
        • Свой Мужик
          26 августа 2018, 19:03
          Danilych, вот смотрю тоже на Мысхако, а как там насчет покупки дома? что скажите, после МСК рил там жить?
          Смотрю там ценник от 15 нормальные домики, но вот хз правда что там зимой делать?
          Ездили чуть подальше к Кабардинку правда — в принципе понравилось!
          Заранее спасибо за ответ!
      • Переключая каналы
        26 августа 2018, 15:10
        kbrobot.ru, гонят, чисто там, ветер это да
          • Переключая каналы
            26 августа 2018, 21:16
            kbrobot.ru, зато летом эта беда — плюс по сравнению со всеми прибрежными городами, при +36 и ветре не потеешь как в Че при +30
      • I_scalp (Дмитрий)
        26 августа 2018, 17:48
        kbrobot.ru, Новороссийск пздц помойка, проезжая, хотелось быстрее из него уехать.
        • Danilych
          26 августа 2018, 17:52
          I_scalp (Дмитрий), Просто трасса идет через пром зоны и старый город… проезжая по федералке города не увидеть.
          • Переключая каналы
            26 августа 2018, 21:17
            Danilych, пускай так думает, город скрывает все хорошее внутри себя))  
        • Переключая каналы
          26 августа 2018, 21:15
          I_scalp (Дмитрий), Димон тебе сказать, что по настоящему помойка? так это масквабад! это хорошо, что ты только проездом там был, не заезжай туда больше))) а крым да, крымнаш, постоянно переходящая территория, а ну да, сочи это супер — купаться в говне и платить за это больше чем в майами — это круто)))!
          • I_scalp (Дмитрий)
            26 августа 2018, 21:26
            Сема, Мск-лучший город.Чистый, удобный, современный. Майами, кстати, реальная помойка. Сборище бомжей и неформалов со всех штатов. У Майами лишь раскрученный бренд.
  • I_scalp (Дмитрий)
    26 августа 2018, 17:45
    Я сейчас в Сочи, прикатил из Крыма, скажу так: инфраструктура огонь, клевый город, но пляжи и море  полный отстой, ищу дикие, всякие, не нравятся, рядом не валялись с крымскими.С маской не понырять толком, море мутное.Ради моря тут делать нечего, я бы выбрал Крым, если приоритет море и природа. А цены, кстати, очень даже адекватные, если исключить недвигу. Еще не понравился в целом климат, влажновато имхо.
      • I_scalp (Дмитрий)
        26 августа 2018, 17:54
        kbrobot.ru, Я пока еще немного видел, но ни один пляж не впечатлил.После Оленевки или Фиолента в Крыму это просто какое-то говнище, а не пляжи и море. Даже подрасстроился, учитывая, что город сам по себе произвел прекрамное впечатление на меня, я даже не ожидал.
    • I_scalp (Дмитрий)
      26 августа 2018, 18:00
      kbrobot.ru, Крым по природе и морю шикарен, а вот до цивилизации уровня Сочи ему еще лет 10.
      • ICEDONE
        26 августа 2018, 18:45
        I_scalp (Дмитрий), в Ялте сейчас реконструкция набережной + дороги с развязками делают с моста нового в объезд поселков.

        www.newc.info/news/24745/
        • I_scalp (Дмитрий)
          26 августа 2018, 18:51
          ICEDONE, Там везде много чего делают в Крыму, я в курсе, но до уровня Сочи придется подожлать.Тем не менее мой выбор пал бы на Крым.
          • ICEDONE
            26 августа 2018, 18:53
            I_scalp (Дмитрий), тоже за.
    • Крок Крокеров
      26 августа 2018, 19:21
      kbrobot.ru, имей ввиду что в Крыму при смене юрисдикции сделки могут отменить.
  • Danilych
    26 августа 2018, 17:56
    Для себя плюс в СОчи увидел в том что город очень активный, постоянно туса муса, то Формула, то международные матчи, заскучать летом сложно. Зимой не бывал.
      • baursak
        26 августа 2018, 21:52
        kbrobot.ru, видел когда то давно твой топик, когда ты только собирался в Сочи. Сегодня случайно открыл твой ролик. Случайно, потому, что я в Казахстане и мне это тема не интересна. Первое, что бросилось мне в глаза это изменения в твоей внешности! Затем я не поленился и просмотрел один из роликов твоих за май месяц. Ты изменился!!! Круто! Появились щеки и масса!!! Поверь мне я не какой то пидрила))) я трахаю только девушек! Просто когда человек так меняется как ты, то сразу понятно, что у него все супер и он хорошо живет-зарабатывает!!! Я искренне рад за тебя и верю что ты зарабатываешь тут!!! Изменения во внешности о многом говорят!!! Удачи тебе. Ты первый кому я реально поверил, что зарабатывает с рынка!!! Об этом говорит то, как ты стал выглядеть!!!
    • I_scalp (Дмитрий)
      26 августа 2018, 18:01
      Danilych, Согласен.Я нашел в этом плюс тоже, жизнь интересная.
    • Переключая каналы
      26 августа 2018, 21:10
      Danilych, зимой эта деревня засыпает, делать там нефиг, пафоса море, а море грязное, в общем сразу минус
  • ICEDONE
    26 августа 2018, 18:30
    Был в Ялте(Гаспра), только что приехал. Так вот там точно лучше. Климат отличный, парки везде. Горы. Недорогие продукты. Море чистейшее, люди приветливые. Единственно с дороги узковаты, но если привыкнуть норм. Ездил на машине.
  • Korrektoz
    26 августа 2018, 18:30
    за пару тройку лет вы этой фигней типа спорта перенасытитесь
    нахера вам ентот сочи
  • ICEDONE
    26 августа 2018, 18:33
     по недвиге знавал гаспра 1к- 2500, ну а дальше метраж сами додумаете.
  • ICEDONE
    26 августа 2018, 18:41
     мы еще по пути останавливались  Краснодаре и Ростове. Тоже отличные города. Краснодар вообще перестраивают, там целую улицу снесли, меняют коммуникации. По мне так на будущее очень перспективный город. Ростов тоже крут.
  • Владимир 2102
    26 августа 2018, 18:53
    Сочи.15-20 минут до моря пешком. Квартира двушка Б/У -50м.кв. Стоимость 4-4,5 ляма. Откройте объявления посмотрите сами.
  • silentbob
    26 августа 2018, 19:08
    Скорее всего цены как цены. Особенно если в евро пересчитать.
    Но. Уж сколько раз твердили миру… Есть кипр или там хорватия или малага или анталия. Сочи то зачем? Или другое черное море. Все поборежье дрищет с мая по октябрь последние лет 30
    • Свой Мужик
      26 августа 2018, 19:10
      silentbob, да есть такое… ротовирус непобедим )
      есть еще одно, но! я например боюсь летать… т.ч. только поезд — только СВ )
    • Александр
      27 августа 2018, 10:18
      silentbob, дак Анталья тоже дрищет, может даже с большим воодушевлением ))) Просто купаться надо в стороне от спальных массивов, где туристы. Ещё очень классно — с яхты или катера.

  • Свой Мужик
    26 августа 2018, 19:29
     Мне Сочи не зашел после МСК слишком жарко в конце июня :)
    Очереди шо пипец я так не привык… толпа народу на море…
  • silentbob
    26 августа 2018, 19:30
    Видел сегодня (в хорватии) машинв из самары, москвы, калининграда
    • Свой Мужик
      26 августа 2018, 19:35
      silentbob, да я в Хорватию сам собирался )) вот чето так и не доехали… Рил там чего купить к стате Россиянам какие условия на ВНЖ? Народ хвалит очень, даже после Черногории (у сестры там «дача») :)
  • silentbob
    26 августа 2018, 19:43
    Внж вроде дают как то. Но рядом есть словения и это шенген. И хорваты и словенцы -националисты. Но словенцы спокойнее. Зачем покупать? Снять на месяц будет стоить 2% от стоимости недвиги максимум. И еще кормить будут при этом. Отель на всю семью максимум 300 в сутки и питание еще 200. Это если скидки не клянчить. И пляж и бассейн с морской водой и все остальное
  • TRAKTOR
    26 августа 2018, 22:38
    Сочи стал красивым городом (по сравнению с тем что было), но море у города как был свинарником так им и остался.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн