kbrobot.ru, Покупаешь землю, строишь дом с сауной, рядом — открытый бассейн. Бассейн можно сделать «морской», есть такая технология с электролизной установкой (я idegis испанскую взял)- хлор не используется. И всё! Какие квартиры на побережье ??? Это только как вариант для отпускника… А жить постоянно в своём доме лучше, на порядок комфортнее.
Биотехнолог, ну кто вам такую глупость сказал? Я живу у моря всю жизнь и постоянно хожу к морю. Так же, как мои друзья и коллеги.
Так пишут те, кто либо не живёт у моря, либо переехал к моря из сухопутного города.
kbrobot.ru, нахрена тебе море, до моря доехать можно если что и 10км. Купил землю построил басик с подогревом. На море заипешься ходить постоянно. Раз в неделю норм.
Ценник на недвигу в Сочи заоблачный. Цены разгоняют риелторы, один винсент чего стоит (конченные ублюдки!!!), почитайте otzovik. На авито, домофонд или циан ориентироваться не стоит, там сплошное вранье и фонари (несуществующие квартиры и дома). Не соглашусь с автором, что большой спрос. По таким ценам продается очень мало объектов. Просто рынок монополизирован и риелторы держат цены.
Крым пока не составляет конкуренцию из-за неразвитой инфраструктуры.
А двушку за 8млн зимой надо было брать, по сегодняшним ценам — это даром!!!)))
kbrobot.ru,
согласен, можно у застройщиков, но они тоже держат цены опираясь на «среднерыночные», которые в свою очередь (по большей части) формируются риелторами. Вторичку без риелторов купить сложно. Оптимальный вариант — если есть кто-то из хороших знакомых — риелторов, ну или родственник — риелтор. В этом случае и варианты подберут нормальные, и комиссионные будут 3-5% (обычно сочинские барыги работают от 10%, знаю случаи, когда покупатель попадал на 20% комиссионных!!!)
Максим Сергеев, при недостаточному спросе застройщики будут убирать клиентов с поля. 20 процентов это уже сам Покупатель виноват. А так в целом риелторы бестолковые. Мне показывают только то, что и так есть и застройщика. От их услуг отказался. И от винсента тоже
kbrobot.ru, сочинские риелторы не бестолковые, а тупые и наглые, а точнее ох@евшие!!! ))) Сочинская недвижка, это отдельная тема. Я думаю, что сейчас цены достигли очередного пика. Если спрос пойдет на спад, да еще и кризис в экономике наложится, цены должны упасть…
Переехавшие в Сочи сначала купаются везде, даже у морпорта и адлерского вокзала.
Через годик начинают брезговать и ищут места подальше.
Лет пять спустя окунаются пару раз вдали от города, плотно сжав рот, чтобы не хлебнуть жижи.
После плавают только в ванной или в Турции.
kbrobot.ru, Москву не потянул, теперь по Сочи заднюю даешь?)) С Шульцом соглашусь, в больших городах вся канализация в море+отдыхающие писают и т.д)) местные купаются за городом…
kbrobot.ru, Сочи стал помойкой с асфальтом и вырубленной зеленью, делать там нечего, климат в Подмосковье намного лучше, а до моря, той же Абхазии, рукой подать. Вообще не понимаю ваше восхищение этим не приветливым и грязным городом.
Новороссийск — так упакованная трехкомнатная 7 500 000 в чистом районе, ну да я уже писал :) и нет этого сочинского дурдома с ценами, отдыхающими, пробками и абхазами на мерсах.
Про Туапсе поржал — реально деревня. Геленжик красивый, но это тургород, там зимой 30 к жителей со всеми вытекающими.
kbrobot.ru, если селиться в районе Мысхако то нет там никакого цемента, пыль есть беловатая… но это там такой грунт каменистый.
Я жил на входе в бухту, караблики плывут, с трех сторон море красота.
Купаться ездили за гору в Широкую балку, в цемесской бухте я старался не купаться, но многим и там нравится.
Ветра да, бывают. Но если ты трейдер тебе пофиг :)
Хотя по итогу вернулся в Сибирь. ПО причинам полного отсутствия какого либо общения на уровне родственников друзей, не смог короче.
А так город очень понравился. Одна набережная чего стоит.
Преступность низкая, машины не угоняют. Со школами правда бяда, но вроде пару новых строят.
Danilych, а как с инфраструктурой в новоросе? Садики школы, ретсораны коовркинги, кружки, магазины И так далее. понятно что не москва, но на что похоже?)
Алексей К [mozg], Рестораны есть и не плохие, на мой сибирский не изысканный вкус. Коворкинги не знаю. Город в плане изысков слабоват, все таки 200к населения. На весь город 1 большой торговый центр. Кстати много одежды Турция, хорошего качества и не дорогая, видимо контрабанда :) За чем покруче ездили в Краснодар. 3 часа ходу, главное ехть в субботу утром, когда весь Краснодар поехал на море :)
Со школами была бяда, но вроде начали строить.
Жилья строится очень много, если брать то минимум Пик'овские рассматривать. Южный район. С работой вообщем как я понял плохо. Но я не в ней не нуждался.
Люди общительные, особенно в станицах. Но с южной хитрецой.
Из плюсов хотелось бы отметить не квасной патриотизм.
Акции типа «Свеча в окне» это то что может сильно поменять Ваше мировозрение.
Из минусов: южный менталитет, все через знакомства, родственников. Чувство провинциальности, и это когда сам из провинции. Летом довольно много отдыхающих. У нас в доме половина квартир сдавалось на лето если не больше. 3 вида жителей… Приезжие, бедные и богатые… среднего класса походу нет.
Danilych, вот смотрю тоже на Мысхако, а как там насчет покупки дома? что скажите, после МСК рил там жить?
Смотрю там ценник от 15 нормальные домики, но вот хз правда что там зимой делать?
Ездили чуть подальше к Кабардинку правда — в принципе понравилось!
Заранее спасибо за ответ!
I_scalp (Дмитрий), Димон тебе сказать, что по настоящему помойка? так это масквабад! это хорошо, что ты только проездом там был, не заезжай туда больше))) а крым да, крымнаш, постоянно переходящая территория, а ну да, сочи это супер — купаться в говне и платить за это больше чем в майами — это круто)))!
Сема, Мск-лучший город.Чистый, удобный, современный. Майами, кстати, реальная помойка. Сборище бомжей и неформалов со всех штатов. У Майами лишь раскрученный бренд.
Я сейчас в Сочи, прикатил из Крыма, скажу так: инфраструктура огонь, клевый город, но пляжи и море полный отстой, ищу дикие, всякие, не нравятся, рядом не валялись с крымскими.С маской не понырять толком, море мутное.Ради моря тут делать нечего, я бы выбрал Крым, если приоритет море и природа. А цены, кстати, очень даже адекватные, если исключить недвигу. Еще не понравился в целом климат, влажновато имхо.
I_scalp (Дмитрий), поэтому в сочи надо покупать проходку на какой- нибудь санаторий. Что бы жилось более комфортно. Потому что общественные пляжи гавно. На влажность многие жалуются. Но в целом у сочи преимущество, что теплее, чем на остальной части побережья
kbrobot.ru, Я пока еще немного видел, но ни один пляж не впечатлил.После Оленевки или Фиолента в Крыму это просто какое-то говнище, а не пляжи и море. Даже подрасстроился, учитывая, что город сам по себе произвел прекрамное впечатление на меня, я даже не ожидал.
Для себя плюс в СОчи увидел в том что город очень активный, постоянно туса муса, то Формула, то международные матчи, заскучать летом сложно. Зимой не бывал.
kbrobot.ru, видел когда то давно твой топик, когда ты только собирался в Сочи. Сегодня случайно открыл твой ролик. Случайно, потому, что я в Казахстане и мне это тема не интересна. Первое, что бросилось мне в глаза это изменения в твоей внешности! Затем я не поленился и просмотрел один из роликов твоих за май месяц. Ты изменился!!! Круто! Появились щеки и масса!!! Поверь мне я не какой то пидрила))) я трахаю только девушек! Просто когда человек так меняется как ты, то сразу понятно, что у него все супер и он хорошо живет-зарабатывает!!! Я искренне рад за тебя и верю что ты зарабатываешь тут!!! Изменения во внешности о многом говорят!!! Удачи тебе. Ты первый кому я реально поверил, что зарабатывает с рынка!!! Об этом говорит то, как ты стал выглядеть!!!
Был в Ялте(Гаспра), только что приехал. Так вот там точно лучше. Климат отличный, парки везде. Горы. Недорогие продукты. Море чистейшее, люди приветливые. Единственно с дороги узковаты, но если привыкнуть норм. Ездил на машине.
мы еще по пути останавливались Краснодаре и Ростове. Тоже отличные города. Краснодар вообще перестраивают, там целую улицу снесли, меняют коммуникации. По мне так на будущее очень перспективный город. Ростов тоже крут.
Скорее всего цены как цены. Особенно если в евро пересчитать.
Но. Уж сколько раз твердили миру… Есть кипр или там хорватия или малага или анталия. Сочи то зачем? Или другое черное море. Все поборежье дрищет с мая по октябрь последние лет 30
silentbob, дак Анталья тоже дрищет, может даже с большим воодушевлением ))) Просто купаться надо в стороне от спальных массивов, где туристы. Ещё очень классно — с яхты или катера.
silentbob, да я в Хорватию сам собирался )) вот чето так и не доехали… Рил там чего купить к стате Россиянам какие условия на ВНЖ? Народ хвалит очень, даже после Черногории (у сестры там «дача») :)
Внж вроде дают как то. Но рядом есть словения и это шенген. И хорваты и словенцы -националисты. Но словенцы спокойнее. Зачем покупать? Снять на месяц будет стоить 2% от стоимости недвиги максимум. И еще кормить будут при этом. Отель на всю семью максимум 300 в сутки и питание еще 200. Это если скидки не клянчить. И пляж и бассейн с морской водой и все остальное
Рубль развернулся? Не зря вчера чесались ручки smart-lab.ru/blog/1087215.php, ибо сегодня имеем отскок. Но в то же время сегодня показали минимум по ММВБ и едва коснулись поддержки, так что по теории ...
Елена Бонем, так запасов газа излишек
… Газ в подземных хранилищах по состоянию на 22 ноября был на 134 млрд кубических футов выше уровня прошлого года и на 267 млрд кубических футов выше пяти...
Так пишут те, кто либо не живёт у моря, либо переехал к моря из сухопутного города.
Крым пока не составляет конкуренцию из-за неразвитой инфраструктуры.
А двушку за 8млн зимой надо было брать, по сегодняшним ценам — это даром!!!)))
сейчас очень мало объектов строится, и в основном апартаменты. А вторичный рынок контролируется риелторами...
согласен, можно у застройщиков, но они тоже держат цены опираясь на «среднерыночные», которые в свою очередь (по большей части) формируются риелторами. Вторичку без риелторов купить сложно. Оптимальный вариант — если есть кто-то из хороших знакомых — риелторов, ну или родственник — риелтор. В этом случае и варианты подберут нормальные, и комиссионные будут 3-5% (обычно сочинские барыги работают от 10%, знаю случаи, когда покупатель попадал на 20% комиссионных!!!)
Через годик начинают брезговать и ищут места подальше.
Лет пять спустя окунаются пару раз вдали от города, плотно сжав рот, чтобы не хлебнуть жижи.
После плавают только в ванной или в Турции.
kbrobot.ru, Сочи стал помойкой с асфальтом и вырубленной зеленью, делать там нечего, климат в Подмосковье намного лучше, а до моря, той же Абхазии, рукой подать. Вообще не понимаю ваше восхищение этим не приветливым и грязным городом.
Про Туапсе поржал — реально деревня. Геленжик красивый, но это тургород, там зимой 30 к жителей со всеми вытекающими.
Я жил на входе в бухту, караблики плывут, с трех сторон море красота.
Купаться ездили за гору в Широкую балку, в цемесской бухте я старался не купаться, но многим и там нравится.
Ветра да, бывают. Но если ты трейдер тебе пофиг :)
Хотя по итогу вернулся в Сибирь. ПО причинам полного отсутствия какого либо общения на уровне родственников друзей, не смог короче.
А так город очень понравился. Одна набережная чего стоит.
Преступность низкая, машины не угоняют. Со школами правда бяда, но вроде пару новых строят.
Со школами была бяда, но вроде начали строить.
Жилья строится очень много, если брать то минимум Пик'овские рассматривать. Южный район. С работой вообщем как я понял плохо. Но я не в ней не нуждался.
Люди общительные, особенно в станицах. Но с южной хитрецой.
Из плюсов хотелось бы отметить не квасной патриотизм.
Акции типа «Свеча в окне» это то что может сильно поменять Ваше мировозрение.
Из минусов: южный менталитет, все через знакомства, родственников. Чувство провинциальности, и это когда сам из провинции. Летом довольно много отдыхающих. У нас в доме половина квартир сдавалось на лето если не больше. 3 вида жителей… Приезжие, бедные и богатые… среднего класса походу нет.
Смотрю там ценник от 15 нормальные домики, но вот хз правда что там зимой делать?
Ездили чуть подальше к Кабардинку правда — в принципе понравилось!
Заранее спасибо за ответ!
Что там зимой делать, не представляю, думаю после Москвы — взвоете. Обычно с Москвы только на лето. У меня пара соседей были москвичи, виделись только весной-летом.
www.newc.info/news/24745/
нахера вам ентот сочи
Но. Уж сколько раз твердили миру… Есть кипр или там хорватия или малага или анталия. Сочи то зачем? Или другое черное море. Все поборежье дрищет с мая по октябрь последние лет 30
есть еще одно, но! я например боюсь летать… т.ч. только поезд — только СВ )
Очереди шо пипец я так не привык… толпа народу на море…