Какой пассивный доход может быть?

Составляю бизнес план на ближайшие несколько лет
Жду кризиса в ближайшее время
Планирую заработать на кризисе
Как заработать на нем более менее понятно
Возникает вопрос куда затем инвестировать бабло?
Насколько рентабельно сдача комерч. недвиги?

кризис пассивный доход коммерческая недвижимость

t.me/autotradering

autotrade

Москва

505

40 373

с 9 марта 2012

56 Комментариев

Auximen
05 августа 2018, 16:25
Во время кризиса? В акции, которые будут стоить дёшево. Размещать на депозитах под возросший % — 16-18%/год. Купонный доход по облигациям тоже будет высокий, их стоимость после кризиса будет расти, т.к. поднятая во время кризиса ставка ЦБ будет снижаться, тем самым делая привлекательным облигации с высоким купонным доходом.
+3
- Свой Мужик
  05 августа 2018, 17:41
  Auximen, вот купонный доход по облигациям подскажите, что и как лучше прикупить на ММВБ?!
  +2
Поликарп Брусникин
05 августа 2018, 16:26
голубые и малые фишки в пропорции 70 и 30
+4
bocha
05 августа 2018, 16:31
Прошу прощения, но как мы узнаем об окончании кризиса?
Президент сделает объявление?
+9
- autotrade
  05 августа 2018, 16:33
  bocha, а зачем вам об этом узнавать? он еще не начался
  0
- Андрей К
  05 августа 2018, 17:00
  bocha,
  Президент сделает объявление?
  разве нет? всегда так было =)))
  +4
- Роман Ранний
  05 августа 2018, 17:24
  bocha, Либо президент либо по новостям передают!
  +2
  - autotrade
    05 августа 2018, 17:29
    Роман Ранний, письмо почтой россии за два месяца всем разошлют
    +4
    - Роман Ранний
      05 августа 2018, 17:31
      autotrade.ru, письма от почты России обычно отправляют за 2 мес. до окончания текущего кризиса, а приходят они за 2 мес. до окончания следующего. Так что я бы на них не ориентировался...
      +4
      - autotrade
        05 августа 2018, 17:37
        Роман Ранний, специально для тебя телеграмму пошлют
        0
Александр (sm)
05 августа 2018, 17:03
если ожидать кризиса, то его лучше встречать тупо в деньгах, а не в активах… активы потом купите на эти деньги причем больше и качественнее.
+6
- autotrade
  05 августа 2018, 17:05
  Александр (sm), это да
  вопрос о том что потом делать
  +1
  - Александр (sm)
    05 августа 2018, 17:16
    autotrade.ru, а потом можно скупать все подряд… были бы деньги...)))
    +2
- sortarray sortarray
  05 августа 2018, 17:08
  Александр (sm), а к этому и сводится, по-моему, «заработок на кризисе». надо вовремя выйти из активов, либо зашортить их, еще до кризиса, до обвала
  +2
- Андрей Вячеславович (Ganesh)
  05 августа 2018, 17:29
  Александр (sm), деньги это не рубли?
  +1
  - Александр (sm)
    05 августа 2018, 17:32
    Андрей Вячеславович (Ganesh), ага… я же про деньги написал...)))) в рублях как то не очень идея…
    +4
  - autotrade
    05 августа 2018, 17:37
    Андрей Вячеславович (Ganesh), это не важно
    0
drow
05 августа 2018, 17:31
Кризис уже идет, и если ты не зарабатываешь сейчас, то и завтра ты тоже ничего не заработаешь.

На счет встретить кризис в кэше, особенно в РФ, так это школота детектед. Ибо любят в РФ, депозиты в ноль превращать. :)
+1
- autotrade
  05 августа 2018, 17:40
  drow, я не знаю того что было бы ликвиднее депозита в банке
  неужели облигации?
  0
Albert Rudolfovich
05 августа 2018, 17:32
кризис закончился.
все расходимся.

+3
Хуан Диего из Севильи
05 августа 2018, 17:33
а чо за кризис?
+2
Лёва Соловейчик
05 августа 2018, 17:40
Жду кризиса в ближайшее время

А если не дождешься? -)
+2
- autotrade
  05 августа 2018, 17:46
  Лёва Соловейчик, скоро уже
  дума в конце этого, в начале следующего года, если не раньше
  0
Cheshire Cat
05 августа 2018, 17:42
Вопрос был про пассивный доход, а все начали обсуждать заработок на кризисе.
Если вернуться к пассивному доходу и исключить очевидные акции, облигации, вклады и недвижку — у кого-то есть еще мысли? Например, еще бывают платежи за авторское право или более реалистично — вложение в небольшой бизнес.
+2
- autotrade
  05 августа 2018, 17:48
  Cheshire Cat, интересно, можно ли макдак на своей площади открыть
  0
  - Cheshire Cat
    05 августа 2018, 18:11
    autotrade.ru, слышал разные мнения на это счет, но уточнять не стал, т.к. идея с открытием Мака мне не показалась перспективной: большие затраты на старте + постоянно платить за франшизу + заколебут согласованиями + никакой свободы действий. За это получаем бренд, но не вижу чем этот бренд лучше своего индивидуального.
    +1
- Роман Ранний
  05 августа 2018, 18:03
  Cheshire Cat, В России(В других странах не знаю) на ММВБ проще заработать, чем на небольшом бизнесе.
  Исключение составляют связи и знакомства: вам могут сдать помещение в аренду дешевле чем другим, у вас есть права на эксклюзивный востребованный товар который другим не доступен, вы можете не платить налоги в отличии от других и т.д и т.п.
  Даже если вам повезёт с небольшим бизнесом, то жопа всё равно в мыле будет, и пассивным доходом это никак не назвать. А на ММВБ сиди себе отчёты читай и клавиши нажимай.
  Никаких тебе проверок, налоговых и прочей лабуды!
  Сливают все деньги на небольшом бизнесе 9 из 10
  На ммвб что бы всё слить без плечей это нужно постараться!
  
  +2
  - Cheshire Cat
    05 августа 2018, 18:22
    Роман Ранний, да с биржей все и так понятно, интересны и другие варианты =)
    Ясен пень примитивные бизнесы (перепродажа, безликое кафе) уже не актуальны. Но ведь есть и более авторские варианты: один из неплохих способов — объединиться в хорошим мастером в чем-то с горящими глазами: с нас деньги и общая организация — с него качественный продукт. Да, это не пассивный доход, но умеючи времени не будет требовать много. Только вот найти такого человека — та еще задачка ;-)
    +1
    - Роман Ранний
      05 августа 2018, 18:37
      Cheshire Cat, у вас есть примеры такого мастера, с которым вы имели дело и всё получилось?
      
      Если вы знаете как это делать, предлагаю идею мехового ателье в Санкт-Петербурге.
      С вас деньги и идея с меня мастер с огромным опытом работы и закрытым своим ателье в другом городе(Ателье закрылось потому что доход был на уровне ЗП и сейчас ввели новые налоги и кассовые аппараты).
      
      Есть ещё мастер развивающих книг для детей с образцами.
      
      Или какого плана мастера вам нужны?
      
      Если сможете им организовать бизнес то респект и уважуха! Но я уверен что дело кончится как в комментарии выше…
      +1
      - Cheshire Cat
        06 августа 2018, 00:48
        Роман Ранний, у меня один близкий знакомый по такой схеме открыл барбершоп. Еще знаю человека, который занимается производством изделий из кожи. Сам так еще не работал, но планирую через некоторое время — сейчас работу не готов бросить.
        0
Артем Воробьев
05 августа 2018, 17:57
Что вы скажите про акции 3 эшелона в кризис? Как сильно они могут упасть и какие перспективы небольших компаний?

+1
Артем Воробьев
05 августа 2018, 17:58
Сколько в процентах вообще реально заработать в кризис?
+1
- autotrade
  05 августа 2018, 18:46
  Mr. Montana, сотни
  0
Som
05 августа 2018, 18:20

+3
SEREGA
05 августа 2018, 18:25
Фигня всё это!!!
+2
incognita
05 августа 2018, 18:39
какой тут может быть план. переводите все в баксы, идите к амер брокеру. сидите в tips (облигации, защищенные от инфляции). после просадки амер рынка на каждые 20 процентов докупайте на 30% от депо индект s&p. кризисы не длятся более 2-3ех лет. если через год-два рынок не упал ниже и вы еще не израсходовали свой депозит, то покупайте на все. далее будете в профите
+2
- autotrade
  05 августа 2018, 18:48
  incognita,
  +2
ves2010
05 августа 2018, 19:17
хреновый какой то план.....

1 кризис может быть нескоро
2 начало пропустишь… а дно не поймаешь...
3 недвижка=зло…
+1
- autotrade
  05 августа 2018, 20:49
  ves2010, есть хороший индикатор дна
  только не спрашивайте какой
  0
  - ves2010
    05 августа 2018, 21:31
    autotrade.ru,
    1 может быть 2ое -3ье дно...
    2 глянь на цены на недвижку в японии… падение в 20 лет
    3 россия славится тем что упав на дно копаем еще глубже
    
    +1
    - autotrade
      05 августа 2018, 21:42
      ves2010, бля я хоть что-то про россию сказал
      что за должаебы
      0
      - ves2010
        05 августа 2018, 21:48
        autotrade.ru, а чем плох пример россии? япония копала дно 20 лет например…
        +1
        autotrade
        05 августа 2018, 22:14
        ves2010, я про амерский кризис
        что в россии происходит это частный случай меня это не интересует
        0
consar
05 августа 2018, 19:48
Тут в другой теме предлагали идею, фонды PIMCO. С доходностью около 8% годовых и ежемесячной выплатой. Вот только понимать надо в них научиться. Отчего растут и падают, чем различаются, что включают https://finance.yahoo.com/news/pimco-closed-end-funds-declare-202000115.html
+2
- autotrade
  05 августа 2018, 20:48
  consar, фонды — идея хорошая
  0
  - consar
    05 августа 2018, 20:54
    autotrade.ru, их у пимко 20 штук, если увидите описание по-русски, скиньте, пжл
    +1
    - autotrade
      05 августа 2018, 21:08
      consar, я вообще про фонды
      вряд ли буду иностранными интересоваться
      инвестировать нужно в то в чем уверен и хоть как то разбираешься в отрасли
      0
      - consar
        05 августа 2018, 21:14
        autotrade.ru, буду искать, изучать иностранные. До кризиса еще время есть :)
        +1
        autotrade
        05 августа 2018, 21:16
        consar, включи мозги, какой-то фонд размещает рекламную статью в яху (компания, которая на ладан дышит)
        что за уважающий себя фонд так делать будет? разве что третисортный
        это как реклама сибирского гостинца на смартлабе
        0
        consar
        05 августа 2018, 21:21
        autotrade.ru, я и не говорю, что чего то знаю/понимаю про них. И я не только про PIMCO. Вот кризис и покажет, кто где…
        +1
- ves2010
  05 августа 2018, 21:51
  consar, ага есть такой https://finviz.com/quote.ashx?t=PCI
  но он с плечами
  +1
- Cheshire Cat
  06 августа 2018, 00:58
  consar, так pimco — обычная крупная инвесткомпания. Там нет никакой секретной технологии — обычные портфели, которые приносят хороший доход в валютах с высоким уровнем инфляции (т.е. чистый доход низкий) и могут сложится в случае глобального шухера.
  +1
elber
05 августа 2018, 20:36
Если заработаете на кризисе, там уже будет проще, дело техники, увеличивать прибыль после кризиса!
+1
NelEvg
06 августа 2018, 06:49
Диверсификация
0
Антон Точилов
06 августа 2018, 10:07
Я б подбирал криптовалюты при выходе из кризиса. Там мб отстрельнет в несколько десятков раз. Но риски высокие.
+1