Инвестиции в недвижимые гаражи/квартиры. Гараж - лонг.

купив гаражи 4 года назад ты бы выйграл в 200-300%. почему?

почему задрипаный гараж вырос в цене, а твой клоповник,
москвич да ленинградец., в цене лопнул?

да потому что надо было думать верхней головой!

а тебе, москвич, напишу почему.

итак, читай, москвич.

потому что

• Машина подорожала!
• кадастровая стоимость земли в городе подоражала!

почему машина подорожала?

потому что твоя з-п, москвич, в рублях, хоть она постоянна растёт и уже  по моим прикидкам 176 000 — у каждого дворника в месяц,
всё равно ты, москвич, как работал неэффективно, так и работаешь.
Ум не вырос, инвестировать в глупых людей никто из долларовых милиордеров, как я например, не хочет.

Поэтому хоть ты себе прибавляй зарплату на 30% за месяц, я буду стоять на своём.

твоя покупательская способность упадёт именно на 30% на теже автомобили,
потому что автомобиль создали те, кто не находится внутри рублёвыой зоне.

в рублёвой зоне его лишь собрали, но не создали. и да, создали, но прибыль получишь не ты,
а получит прибыль использователь твоей силы.
_____
а если бы не ипотеки на квартиры, их стоиомть упала бы ещё.

почему?
потому что кадастровая стоимость земли не влияет на стоимость квартиры.
все ваши квартиры по-сути висят в воздухе.

вы даже куска милиметра земли не имеете под своими муравейниками.

Вывод.

Ты хочешь вывод москвич?
вывод такой — покупать и торговать квартиры надо по себестоимости в  10 -15 000 баксов.
хотя бы когда сносить будут, ты продаж железобетонные плиты и лом тем, кто построит из них себе гараж и будет тебе его сдавать 
всё дороже. всё дороже и дороже.

ведь количество кредитов твоих растёт, количество рублей растёт, рубль обесцениваится,
растёт количество самодвижушихся автомобилей, в которых вы все продолжите ездить по-одному и стоиморсть парковки у подъезда будет только расти, а за парковку на газоне будут наказывать обязательными общественными работами — мытьё биотуалетов, например или чисткой ботинок до блеска тем, кто написал тебе почему ты ошибаешься и будешь ошибаться.

ты прилетел в москву, москвич, за деньгами.

Мухи тоже прилетают на одно дело, но не всё вечно.
Опарыши родятся, лето закончется,

а все мухи полетят обратно — по регионам.

Хайп закончен.
_______________

считай свои прибыля в долларе, потому что стоимость автомобиля и прочей дребедени,
того же топливного насоса на бензозаправке в долларах.
выросли ли твои квартиры на величину роста доллара за 4 года?

то-то же.

поэтому молча прими как данность.

задача инвестиций — сохранить и приумножить.
а что москва. 

хотя  я и если устроюсь дворником за 176 000 рублей, я буду ненаслаждаться пейзажом и ловлей карасей,
а буду тупо глядеть на ваши бетонные муравейники.

да, платят вам больше не потому что вы работаете дворниками, а потому что терперть это 
обходится дорого.

______
щас понабегут москвичи и ленинградцы, живущие на болоте и давай лить срач.
не дождётесь! Россия москвой да блокаднымленинградом не ограничена!

речь не про покупки ваших бетонных убежищь в двух этих городах.
успокойтесь, у вас есть Собянин да Матвиенко.
И жележная дорога москва-ленинград.

_______
минус 41% — составило падение инвестиций в этих двух городах за год к году.

правельно. куда более адекватно ждать большого кризиса и купить ещёдешевлебетон в регионе 


....
от децентрализации не увертитесь.