Прогноз цена на недвижимость от ProfitStock.info (02.07.18)

С 1 июля 2018 г. прямая продажа жилья в строящихся (т. е. не принятых госкомиссией) домах будет запрещена. Застройщики анонсировали повышение цен. Но о чем говорит график?

Действительно, рублевая цена на недвижимость имеет некоторый потенциал роста на ближайшие несколько лет. И если цена превысит уровень 195 000 руб./кв.м, то возможно даже обновление максимума 215 000 руб./кв.м. (цены на московскую недвижимость)

Цена на недвижимость в долларах пошла дорисовывать волну «v» нисходящего импульса с целями 1980 и 1550 $/кв.м.

Общая картина долларовых цен в нашем прошлом прогнозе от 08.09.17

Таким образом, цена на недвижимость в рублях может вырасти, но в долларах она упадет сильнее.

Графики цен на недвижимость взяты с сайта IRN.RU

недвижимость

@profitstock

profitstock

Москва

1 465

с 9 января 2018

8 Комментариев

Watto
02 июля 2018, 13:20
В рублях начнет сильно дорожать, кто не успел купить тот опоздал
+2
- ves2010
  02 июля 2018, 13:37
  Watto, обоснуй
  
  имхо мсковская недвижка переоценена вдвое
  0
  - Watto
    02 июля 2018, 14:16
    ves2010, котлованы и новостройки все. Готовая свежая вторичка стоит на 40% дороже котлована. Дном рынка теперь стали не котлованы, а хрущи, их быстро разберут и все по цепочке поднимут цены. Покупцам надо вспоминать времена 2000х, когда своими фантиками они могли подтереться только, а своя хатка была мечтой
    +2
    - ves2010
      02 июля 2018, 15:04
      Watto,
      1 +40% к цене котлована не содержит прибыли… т.к. квартиру ты получишь через 3-4ре года а за это время как раз и накопятся эти 30-40% как упущенная выгода...
      2 а на счет дорожающих хрущевок, так их нет… все хрущевки снесли… счас последние добивают… есть 5ти этажки… но они не хрущевки ниразу
      0
megatrade
02 июля 2018, 14:41
рубль продолжит девальвироваться — недвижка в рублях — стремительно дорожать
+1
Brassiere
02 июля 2018, 16:48
Я хоть и продавец сам, но иллюзий не питаю и вполне понимаю, что 2500/м2 за однуху в 16-этажке в Теплом Стане многовато. Куплена была в 2002 за 1000/м2 до начала роста пузыря. Так что 1500/м2 наверное будет долгоиграющий стабилизец по Москве на долгие годы, правда предварительно через обвал на пике жопы в 1000/м2. И это есс-но в пределах МКАД, а не в епенях, называющих себя Москвой. У страны нет будущего, особенно с такой разросшейся и пожирающей все ресурсы столицей.
Эх успеть бы продать…
0
- Watto
  02 июля 2018, 21:14
  Brassiere, у страны с таким режимом будущего нет, но сначала вся страна будет рваться в витрину — Москву, поэтому внутри мкада рядом с метро недвига худо-бедно да будет в цене
  +1