Фридом Финанс арендует 3000м2 в башне Меркурий

Не перестаю удивляться, откуда у брокерской компании, созданной относительно недавно и с нуля, столько денег.
Фридом Финанс арендует 3000м2 в Меркурий Тауэр (не путать с ретроградным Меркурием:D. 
ФФ стал первым крупным арендатором в Меркурии за 2 года.
Такая аренда может стоить 78-120 млн рублей в год.
А ведь владельцу и гендиректору ФФ Тимуру Турлову всего 30 лет!

Общая площадь Меркурия = 174 тыс м2, 88 — офисы, 23 — апартаменты. Всего 75 этажей.
По некоторым оценкам за 3 года занято было только 19 тыс м2, из них 6,5 тыс м2 — Дикси, которым одновременно владеет владелец Башни Игорь Кесаев.

Сейчас в Меркурии пустует 28% всех офисных площадей и 45% апартаментов.
В среднем по Москва Сити = 15%.

Кстати вопрос: если такой большой % вакантных площадей, зачем в Москвасити продолжают строить новые небоскребы?:)