19 мая 2018, 08:37
Субботнее про недвижимость
Есть движение долларовой цены
Посмотрел как развивалась пятиволновка краха в 1929 году и какое было последующее движение.
Т.е прогнозируемо дальнейшее движение долларовой цены
Т.е. цена сначала уходит под 3000$
А потом «подтапливает» аж под 3750$
***
Тут два вывода:
— или ипотеку будут гнать до 3% и цена будет в ответку на метры расти
— или бакс на 50
Посмотрел как развивалась пятиволновка краха в 1929 году и какое было последующее движение.
Т.е прогнозируемо дальнейшее движение долларовой цены
Т.е. цена сначала уходит под 3000$
А потом «подтапливает» аж под 3750$
***
Тут два вывода:
— или ипотеку будут гнать до 3% и цена будет в ответку на метры расти
— или бакс на 50
khornickjaadle, бывают такие моменты, что тренд типа меняется.
В тиньке на внебирже уже почти в планку встает) оборот в воскресенье только в тинкофф при закрытой бирже, уже около 300 млн)) а это только обед)
13:35
ANDREYY799, вы юмора совсем не понимаете?
В пользовании- это значит конспиративная?, сынка наверное наш резидент в Мексике?
«У Иванова с 2016 года есть лишь доля в квартире площадью 44,2м кв и в пользовании квартира площадью 300 м кв. У ...
Как обычно — уроды ((
Вчера, вроде, ещё работали. После 11 по мск — сервер недоступен.
И так — до конца вечерней сессии.
Бля ((
Barmaley_82, да как бы обидно когда момо тебя не рыночным способом бабки тырят с рынка, с компании в которой ты как бы по идее имеешь право на дивиденды. Так вот за 4 года из газика мимо кассы выве...
12:53
Ну все народ, автор стратегии в пульсе почти распродал свои бумаги, было у него под 300 млн, осталось пару десятков, может и отскочем на неделе)
МФО — это золотое дно, учитывая количество людей, готовых брать займы под 300% годовых. Лучше покупать акции Займера с поквартальными дивидендами, чем акции одного зелёного банка с его сатанистом-кабб...
Страшные сказки на ночь, продавать агитируют, чтобы по жирнее по доходности взять, какая оферта? если она не предусмотрена, точно, продам
рынок насытился
где вы были в нулевых?
однако будет расти и дальше если ипотеку погонят к 2-3%
как говорится-заходи и живи, только из желающих очередей не наблюдается..)
в Японии упал рынок на 80% двадцать лет назад-и как думаете-отрос?
а что нет?
у вас есть график до сегодняшних дней?
мне без надобности
в районе Гиндза стоимость квадрата доходила до 1 процента от цен 1989-неплохо корректнулись, не правда ли?
За рост:
1.Ухудшение ситуации в регионах с отставанием от центра, очень плохо с работой
2.В долларах метр всегда имеет лаг в пару лет, так или иначе цена подтянется к какому то паритету, пусть не в 2 раза но провал будет отыгран.
3.Огромное количество сданных апартаментов, которые полноценной недвижимостью, как вложением средств надолго, не являются и тянут с владельцев деньги каждую минуту. Количество нормальной недвижимости с разумной ценой владения не так велико
4.Спад строительства из за снижения спроса — это провал на 5-10 лет для возобновления застройки
Минусы:
1. Общая ситуация с недвижимостью в мире
2. Кредиты высосали всех кто был драйвером
3. Работы мало
Эта корреляция может быть нарушена бюджетным правилом.
Нефть 140$, а метр метр 1200 $