В Москве ожидается большая распродажа квартир

Настоящее падение цен на вторичное жилье в Москве еще впереди — к такому выводу пришли эксперты «Метриум» и Level Group

realty.mail.ru/news/46474/moskve_predrekli_bolshuju_rasprodazhu_kvartir/

недвижимость

autotradering

autotrade

Москва

572

54 899

с 9 марта 2012

44 Комментария

Albert Rudolfovich
15 мая 2018, 21:23
даже падение не соблазнит меня сменить место жительства.
0
- autotrade
  15 мая 2018, 21:24
  Ramon Albert Rudolfovich, нравится?
  0
  - Albert Rudolfovich
    15 мая 2018, 21:53
    autotrade.ru, где?
    0
    - autotrade
      15 мая 2018, 22:03
      Ramon Albert Rudolfovich, там
      0
megatrade
15 мая 2018, 21:26
пожалуй, прикуплю пяток…
0
- LS
  15 мая 2018, 21:49
  megatrade, +++, советую взять кредит в баксах под это дело, закон об экспроприации обложении запретительным сверхналогом излишков жилплощади уже обсуждается в закрытых кулуарах ГД и СФ.
  +2
  - Albert Rudolfovich
    15 мая 2018, 21:55
    Лёва Соловейчик, хорошь пугать наши старые кости.
    0
  - autotrade
    15 мая 2018, 22:05
    Лёва Соловейчик, бред можно коммерческую купить
    +1
    - LS
      16 мая 2018, 06:10
      autotrade.ru, +++, правильно,
      вот коммерческую — пожалуйста, на здоровье:)
      0
COREz
15 мая 2018, 22:06
В сторону сукины дети, больше двух в одни руки не давать!
+3
- Trendovik
  15 мая 2018, 22:21
  COREz, Каждый трудящийся должен иметь в кармане облигацию выигрышного займа квартиру в Маскве!
  0
COREz
15 мая 2018, 22:07
Чем Вам не нравятся доступные квартиры в Мурманске?
0
- Nikolaevitch Evgeniy
  16 мая 2018, 08:22
  COREz, тем, что там Путин каждую ночь прилетает и разбрасывает мусор.
  0
  - COREz
    16 мая 2018, 15:30
    Nikolaevitch Evgeniy, тем, что город сидит на «морском золоте» и все деньги уходят мимо.
    0
    - Nikolaevitch Evgeniy
      16 мая 2018, 17:06
      COREz, раз «все деньги уходят мимо», значит ни на чем не сидит. В любом случае виноват Путин.
      0
Laukar
15 мая 2018, 22:09
Какая-то странная интерпретация статьи. Как всегда заголовок и содержание расходятся. Спрос вырос! Вот что я увидел. Я лично на выходных с риелтором проехался — ничего нет нормального. Было еще год назад. Все смели. Цены уже выросли. На рынке остался один неликвид по безумным ценам.
+5
- П М
  15 мая 2018, 22:12
  Laukar, угу. то что новое жильё моднее и лучше вторички, не значит что вторичка будет дешевле. просто новое жильё будет дороже.
  зря что ли на него ипотека со скидкой.
  +1
П М
15 мая 2018, 22:25
UnrealQW, так там в первой строке написано — эксперты Метриум и Level Group (и те и другие — девелоперы)
+4
- Андрей
  16 мая 2018, 08:24
  ПBМ, бездарные кретины. Наслышал я еще в 2015 году от риэлторов историй о том, что в марте было дно, дальше только рост.
  0
  - П М
    16 мая 2018, 08:58
    Андрей, мне мои «честно» говорили, что не знают что будет дальше. но кмк представляли что будет снижение.
    в любом случае я покупал «по семейной ситуации», нужно было расшириться.
    думаю сейчас идеальный момент покупки квартиры уже или почти прошел, или совсем прошел.
    да и про новостройки я похоже был прав — цены на кв метр в новостройке 196 к₽, а в старой москве 165 к₽
    
    если выбирать, то новостройки редко строятся удобно. место под них отводится по остаточному принципу.
    
    0
    - Андрей
      16 мая 2018, 09:00
      ПBМ, Я тоже в прошлом году купил. Больше не слежу особо.
      0
      - П М
        16 мая 2018, 09:05
        Андрей, не знаю почему, я не могу остановится пока :) хотя уже три года живём :)
        +1
    - Альберт
      16 мая 2018, 11:27
      ПBМ, ждем реновации.
      0
Марэк
15 мая 2018, 22:52
Индексы цен на рынке жилья, процент,
все типы квартир,
период с начала отчетного года в % к соответствующему периоду предыдущего года,
Российская Федерация
www.gks.ru/dbscripts/cbsd/DBInet.cgi?pl=1905005

Пройдите по ссылке.
Поставьте галочки Выбрать все, или Наведите курсором и Кликните в исходных, что вас интересует.
Затем кликните Показать таблицу.
И смотрите, на здоровье, динамику цен на недвижимость по годам/кварталам — по всей России и интересующих вас регионах.
+1
- Nikolaevitch Evgeniy
  16 мая 2018, 17:07
  Марэк, только это не динамика цен. Это динамика хотелок продавцов.
  0
Jkrsss
15 мая 2018, 23:14
Обычно с уровня 161.800 тыс рублей, падают на 61.800 тыс рублей. Это второй корень уравнения фибоначи. Осталось проверить красоту.
0
- Марэк
  15 мая 2018, 23:23
  Jkrsss,
  Ты сам-то веришь в чушь которую запостил?
  
  Неужели ты думаешь, что недвига в Москве упадет до $1000 за 1 кв.м )))))))
  
  С таким курсом доллара, дешевле 150 000 руб за 1 кв.м недвига в Москве стоить не будет.
  
  Хотите дешевле 150 000 руб/кв.м, то делайте курс доллара
  50 руб, тогда получите 125 000 руб/кв.м.
  0
  - Brassiere
    15 мая 2018, 23:29
    Марэк, может, квартиру в своем посте брали как раз по такой цене всего лишь в 2002 году
    0
  - Андрей
    16 мая 2018, 08:25
    Марэк, дот 1000 баксов она легко может упасть, другой вопрос что бакс в это время будет стоить 200 руб))
    0
  - Jkrsss
    16 мая 2018, 12:06
    Марэк, я в математику верю. Мне до ваших кв.м. как до Луны. Я как жил внутри садовой, так и буду там жить. Считайте сами, наша страна не раз кидала жителей, с чего ей менять свои принципы. Недвижка как сберкнижка:)) Запретят доллар, закроют вклады по баксу и недвижимость будет стоить по кадастру.
    +1
Brassiere
15 мая 2018, 23:26
Однушка, 37,8 м2, Теплый Стан в 16 этажке, 2 этаж окна во двор, 12 мин пешком до метро, 6 200 пишите письма
0
- Марэк
  15 мая 2018, 23:33
  Brassiere,
  
  Вот-вот,
  6,2 млн руб: 37,8 м2 = 164 000 руб/м2.
  
  А за 5,5 млн слабо продать? )
  0
  - Brassiere
    16 мая 2018, 00:05
    Марэк, 5,7 уже предлагали. Жду все же финальный задерг вверх на эйфории, важно потом успеть в баксы выйти или альтернативу для детей провернуть — они хорошую двушку хотят
    +1
- Дер Борзен Шпекулант
  16 мая 2018, 00:02
  Brassiere, не продадите.
  +1
Лев
15 мая 2018, 23:37
Ехал я недавно на электричке с Белорусского вокзала, до ст.Фили (3я остановка) строят действительно очень много новых домов, причем довольно дорогое жилье и не то что бы достраивали, а новые комплексы начинают строить. Не думаю что люди, которые вкладывают млн.долл.в стройку, не учитывали риски снижение цен.
0
- Дер Борзен Шпекулант
  16 мая 2018, 12:05
  Лев, может быть. Я, кстати, живу на этих самых Филях много лет. Но могут быть ещё варианты. Например:
  — Наши люди, которые «подняли» млн.долл. в лихие 90-е или в не менее лихие последующие, могут не учитывать ещё многое.
  — Как вариант, им просто больше некуда вложить. Например, вложиться в заграницу не позволяют здесь, плюс их никто не ждёт там. А вкладываться в Россию — вариантов немного, и все как на подбор один лучше другого.
  +1
  - Лев
    16 мая 2018, 12:22
    Дер Борзен Шпекулант, конкретно про Фили, за Ашаном на Багратионовском проезде строят новый комплекс, застройщик Есте, немного знаком с их бизнесом, очень широкий интерес у собственника. Поэтому вложится могут в многие проекты, а вложились в новую площадку.
    +1
Серова Надежда
15 мая 2018, 23:38
А на Щёлковской в 30 минутах пешком размером 38,3 в 16 этажке этаж 15 ( окна на пруд), требующая ремонта за 5,3 млн. никому не нужна?
+1
- Skifan
  16 мая 2018, 00:55
  Серова Надежда, Гольяшка район ))
  0
  - Серова Надежда
    16 мая 2018, 08:43
    Skifan, она родимая))).
    0
- Альберт
  16 мая 2018, 11:26
  Серова Надежда, в паре км цементный завод и база по сортировке мусора. нет уж спасибо. мне открытого шоссе хватило.
  0

Читайте на SMART-LAB:

Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО «МИРРИКО» подтвердил ruBBB- прогноз "развивающийся", ООО «ЭЛЕКТРОРЕШЕНИЯ» подтвердил BBB(RU))

🔴ООО «МИРРИКО» Эксперт РА подтвердил рейтинг кредитоспособности на уровне ruBBB- и изменил прогноз на развивающийся. Ранее действовал рейтинг кредитоспособности на уровне ruBBB- со стабильным...

Иволга Капитал

10:10

💡 Перспективы «М.Видео» в контексте допэмиссии

🔹 «М.Видео» объявило о проведении масштабной допэмиссии — капитал компании может вырасти в 9 раз. Цена неизвестна, но сбор заявок для реализации преимущественного права уже начался. По мнению...

ВТБ Мои Инвестиции

27.03.2026

АПРИ: фокус на регионы, стратегия «микрогородов» и новый выпуск облигаций

Провели прямой эфир с Игорем Файнманом, директором по работе с инвесторами компании АПРИ . Обсудили уникальную бизнес-модель, финансовую стабильность и планы эмитента на будущее. Для...

Финам Брокер

27.03.2026

Самый большой "перетряс" моего портфеля за последние годы. Синтетический валютный бонд с доходностью 13% годовых

Доброго дня, дорогие читатели. Сегодня я все утро совершал сделки. Вероятно, это даже самый большой перетряс портфеля за последние годы. Ротация портфеля затронула почти все позиции в нем. Я не...