Инвестиции в недвижимость

где ты нашел депозит под 10 ???????????

лучше одну квартиру в лучшем районе, чем 2 неочём

бери однушки, они ликвиднее, как сдавать, так и продавать!

Лучше квартиру, и грузовик с полуприцепом. Доходность от машины 100 т.р в месяц если она не ломается

лучше купи 1 в москве чем 2 в уфе)

www.ati.su за копейки покупаешь ПО на 1 год (около 150$), там все грузы. Далее разрабатываешь выгодные маршруты и зарабатываешь. Все как в трейдинге, только потерь нет почти :)

Судя по комментариям Мишки ...., кого-то отвезли на маржины все-таки ))))

Слился наверное, вот и ругается :)

Ромео, ты где пропадал? Я переживал!

Надо найти хороших арендаторов — с плохими одни траты будут.
Пожары, аварии, проблемы с соседями

в России, мне кажется неинтересна недвижимость… за исключением Сочи, может быть краткосрочно…

А в Членябинске. Тьфу, Чеблядинске. Тьфу, Челябинске! Можно на эти деньги купить магазин на первом этаже дома первой линии и преспокойно его сдавать за 12% годовых.

в уфе за 5 можно даже 3 однушки в хрущевках на проспекте взять) а недвижимость все равно будет дорожать инфляция и не строят почти нового, спрос будет расти урбанизация сейчас только в столицах рабочие места

вывод правильный — если цена на аренду выше банковского депозита, то лучше купить квартиру

Ромео, зачем париться, действуй согласно теории уровней капитала. Первый уровень — недвижимость (1-2 собственных квартиры), второй — банковский депозит (доходность сейчас даже, не говоря про начало 2009, 9-10%, пример — банк Траст), третий уровень — рынок (облиги, акции, деривативы). Все просто. Кстати, между первым и вторым уровнем предлагаю, согласно постам Димы Солодина, претворить в жизнь стратегию «Агрессивная» — небольшие фин вливания. зато уж если черный день, то подготовлен.

Ох, ну его нах имхо недвижку в этой стране покупать. Лучше уж в Берлине однокомнатную за 50К евро купить…

Romeo, а ты в жж случаем раньше не писал? По другой тематике?;)

-по Уфе не скажу, а в Москве цены вышли на докризисный уровень.Перспективы тут ок www.mirinvestizij.ru/news/nedvizhimost/2011-02-07-592 Народ кто имеет такую возможность скупается
-хороший вариант купить квартирку без ремонта, сделать приличный ремонт и продать
-рост на недвижимость продолжица (ну если без форсмажора)Я купил себе парочку гаражей в качестве инвестиции.Правда в 2009, ну тогда были цены поинтересней.

Я купил в ипотеку квартиру в Москве в марте — вторичку в районе м Печатники. Район так себе. Но я приезжий и мне пофиг — на машине я не езжу, а улица шоссейная без пробок, так что на работу ехать примерно час. Взял в ипотеку 13% по договору — фактически под 15,83% годовых на 9 лет. (взял 1800 000р отдам 3 083 000 р) да плюс еще ежегодная страховка по 23 000 р да за оформление ипотеки 50 000 р (тсюда и 15,83%) Зато теперь плачу по 28500р в месяц ипотечные и по 1500 р комуналку и снимаю попрежнему квартиру за 17 000 р так как еще пару месяцев буду делать ремонт примерно 350 000 р — итого убил на это дело все свои баксы с потерей выхода в минус 110 000 рублей зато взял в убитом районе рядом с очистными и депо всего то за 4500 000 р

может быть когда нибудь повезет и я смогу ее продать за… 4 000 000 рублей. Мне не привыкать к потерям.

Риэлторы сволочи борзые — взяли с меня 140 000 рублей ( просили 150 000 р ) а инкомнедвижимость с миэлью вообще от 200 000 р уже работают при этом ни какой юридической ответственности не несут

доверился банку — ну правда хата досталась ни разу не продаваемая — как ее выдали так и она у хозяев была в собственности.

купи землю у пайщиков в крепком колхозе.я 2 года назад начал скупать колхозные паи примерно на такую-же сумму.1 пай это порядка 15 га стоимость 25-50тыр.мной было куплено у пайщиков за 2года около 200 паёв или почти 3000га.эту землю я сдаю в аренду этому колхозу.раз в год (после уборочной)он мне платит за пользование землёй от 8000 до 10000рублей за пай или около 1.700.000руб и плюсом он же оплачивает государству за меня земельный налог.
П.С.Кстати за 2 года стоимость земли выросла почти в 2 раза.

возьми квартиру в новом доме за кольцом на Строительной! Афигенный, вырастет он в цене! Если конечно сможешь найти там хоть одну квартирку.А ваще, лучше купи хибару в литве-латвии, там говорят самый перспективный рост недвижки в мире+ азуенный плюс это вид на жительство в ЕВРОЗОНЕ! Ну и сдавать ты его там сможешь нехило хапая по 30% в год суммарно! Тему просекешь-прозондируешь что надо-поймаешь профет стабильный!

Я недавно познакомилась с челом, который продает турецкую недвижимость (в основном, Стамбул). Он говорит, что там можно купить за $35-50тыс нормальную квартиру недалеко от центра, такого роста цен как в Москве там не было, поэтому есть потенциал роста. Также можно сдавать купленную квартиру в аренду и получать доход, а еще турецкие банки дают иностранцам кредиты на покупку недвижимости на хороших условиях… Могу дать контакт чела, если интересно.

Если что, то в Москве есть варианты с более интересной доходностью.Да и я сам могу предложить объект недвижимости с доходностью на данный момент около 1% в месяц.Правда бюджет в пару раз повыше нужен )

Написал тебе большое сообщение с конкретикой в плане инвестиций в недвижимость, а оно не шлется, пишет что символов много, хотя вроде укладываюсь.Дай имейл отпишу тебе на него конкретику.

Да и в московской области до фига вариантов вложений в недвижимость…