Стабильный денежный поток.

По мотивам выше описанных рассказов. 

Стабильный денежный поток можно сделать только из тех товаров или услуг которые постоянно потребляются и не меняются веками.

Фактически это:

1. Недвижимость 
2. Топливо (Бензин, Газ, и т.д.)
3. Вода (холодная и горячая)
4. Электричество
5. Процент
6. Спиртное.
7. Интернет.

Есть конечно одно «но», формулу для расчета дисконтированного денежного потока ругают аж 1970 года. За статичность. Риски нельзя четко определить в начале, они постоянно будут меняться. В принципе метод оценки реальных опционов позволяет эту проблему решить. 

Недвижимость.

В принципе все просто. Надо, зная риски, выстроить портфель недвижимости так, чтобы примерно 4% — доходность от портфеля была. Есть конечно. Если результат число 100 000 рублей в месяц,  то в принципе 1 200 000 в год  = 35 000 000 млн рублей. * (1+0,04).


Топливо. Монополия государства. 

Вода.
Котельная в микрорайоне. Тема очень интересная работает в маленьких городках, основная проблема не платежи до 70 процентов.

Электричество.
Котельная в городе газ нагревает воду, превращает в пар, крутиться маленькая турбина на 150 кВТ до 10 мВТ, отдаете потребителям (электромобилям, майнерам).  Вложение 15 000 000 — 90 000 000  (может и наоборот от 90 лямов до 150 лямов)

Процент. Деньги в банк под процент за вычетом инфляции и подоходного налога. Принцип живи на деньги от процентов с процентов денег основного капитала. — т.е. задача на процент от капитала полученного в банке, какой то процент реинвестирвать обратно, а на оставшийся процент жить(75% — 25%)

Спиртное.

Раньше это бизнес был губернаторов., сейчас так как лицензию на производство алкогольной продукции выдает москва, то вам надо иметь в уставном капитале 60 000 000 и в принципе денежных поток со своей вискодельни вам обеспечен. 

П.С. Главное самому(самой) не спиться. :)

Интернет

Тема зависит от количество пользователей. 

П.С.
Писал для себя. Мысли вслух. Если что дополняйте и ругайте.