29 ноября 2017, 19:37

Нефть и недвижимость. Всё просто.

По мотивам поста «Маржин-колл в бизнесе» smart-lab.ru/blog/436022.php

Нет никакой интриги: всё очень просто. Растёт нефть в долларах — растёт недвижимость в долларах. Падает цена на нефть — падает цена на недвижимость в РФ.

Мораль сей басни такова: НЕ ИМЕЕТ СМЫСЛА покупать неликвидную недвижимость, а тем более в ипотеку!!! Проще инвестировать доллары в контракты BRENT, ну или в шорт, если верите в её снижение.

Ну естественно если недвижимость нужна не для проживания или какого-то бизнеса. Это совсем другое дело. Речь идет только про инвестиции.

Нефть и недвижимость. Всё просто.

График нефти взят с сайта forexpf.ru

И вывод из этого делаем какой? Если нефть (не дай бог) будет стоить $8 за баррель, квадратный метр в Москве будет стоить как в 91 году, то есть $400.

нефть Brent недвижимость в РФ

Товарищ Волк

Мефкарус

13 333

с 28 августа 2013

16 Комментариев

AlexGood
29 ноября 2017, 20:09
Нефть вроде бы в среднесроке серьезно расти не будет?
0
Alexandr_KAA
29 ноября 2017, 20:09
Вкладывать деньги в недвижимость всегда будет иметь смысл, их для этого и зарабатывают — вопрос в какую...
Как можно инвестировать доллары в то что живет месяц… разве это инвестиция?
Нефть чисто спекулятивный инструмент…
+2
Ignat
29 ноября 2017, 20:21
Тут связь не прямая. А через экономический спад/подъем и курс рубля
— Растет нефть — растет экономика РФ и доходы населения, вместе с ними спрос на жилье. + Рубль укрепляется
— Падает нефть — в стране кризис, рубль дешевеет, недвигу покупать не за что
Если когда-нибудь наша замечательная экономика перестанет так зависеть от нефти, то и корреляция оборвется)
+1
Ignat
29 ноября 2017, 20:53
Товарищ Волк, не совсем уловил вашу мысль
— Сейчас ваша квартира стоит 2.000.000 рублей, что по курсу 59 = 33.900$
— Завтра рубль упадет до 70р за 1 USD. Сколько будет стоить ваша кв? В рублях также, 2млн. а в $ уже 28.500.

+1

Читайте на SMART-LAB:

Стратегия 2026 по рынку акций от Mozgovik Research: трудный год, но, возможно, последний год низких цен

Сегодня у меня первый день официального отпуска. За окном темная звездная ночь, яркая белая луна, +24С и шум волн Андаманского моря. Неудачный перелет и джетлаг приводят к бессоннице, поэтому я...

Mozgovik

16:36

Газ без магии: ключевые мысли Давида Абельмана с эфира

Давид Абельман, эксперт нефтегазового рынка, поделился своим взглядом на ценообразование природного газа. Его фокус – американский природный газ, европейский газ-бенчмарк и нефть Brent. Абельман...

LiveInvestingGroup

15:04

Когда европейский газовый рынок перестанет иметь значение для Газпрома?

Газпром сообщил о том, что в Инчукалнском ПХГ на территории Латвии запасы газа упали ниже 40%. В связи с холодной погодой в Европе потребители активно забирают газ из хранилищ. Хотя в среднем...

Freedom Finance Global

16.01.2026

Обзор данных Росстата по выработке электроэнергии в РФ в ноябре 2025г. и по потреблению энергии в декабре 2025г.

Росстат представил данные по выработке электроэнергии в РФ в ноябре 2025г.: 👉выработка электроэнергии в РФ — 104,59 млрд кВт*ч. ( -2,69% г/г) — в т.ч. выработка ТЭС станциями — 68,43...