Как бросив курить купить квартиру

Сразу в тему не курю сейчас. Как летит время… Прошло два с лишним года с того момента как выкурила последнюю сигарету. Было кошмарно, была жесть, то что писала в том  посте это было цветочки
Потом наступил полный пЕсец, клиника, примерно полгода неистерпимого желаниния курить и борьбы с этим и страха от того что так хочется
Что это? Такая сильная зависимость? Вообщем фиг знает что.
ПЕРЕЖИЛА, Справилась! Миллион раз заходила и перечитывала комментарии к последнему топику и это давало сил! Спасибо вам еще раз!
Желание покурить у меня никуда не делось, но и переживать то, что было по новой ни разу не хочу.
Закурю ли я снова? Не отрицаю, что это возможно, но сегодня я не курю.

Деньги, которые потратила бы на сигареты стала откладывать.
Но это лирика. На самом деле я с 2012г откладывала на свое жилье
Но с сигаретными деньгами как то пошло быстрее )) У меня была самодельная страшненькая копилка и всем кто у меня спрашивал я говорила, что это на квартиру.
Так и случилось, она у меня появилась.
Вот так и пошло Таша бросив курить купила квартиру

Купила громко сказано ))
ЗП официальная у меня была небольшой, несколько банков отказали мне в ипотеке. И я ввязалась в «авантюру» взяла в рассрочку от застройщика.
Промониторив застройщиков и эту тему оказалось, что это довольно распространенная практика
Разница лишь в условиях и в сроках.
Рассрочка в основном возможна только на стадии строительства.
Пока мониторила цены и тему, узнала много интересного и нового. Была просто в шоке от количестве долгостроев в Тольятти. Вот где людям не повезло, вложились и ни денег, ни квартиры. Грустно и печально. Потом череда банкротсв банков, это тоже коснулось строек.

В самом Тольятти я бы не потянула квартиру, нет были варианты клеток в 17 квадратов. Не развернешься, один диван и шкаф ))
Смотрела пригород, ближе к новику, здесь два жилых комплекса. Один давно строится, а второй тогда был только на стадии строительства.
По планировкам квартир мне очень нравился второй, рядом маркет, остановка транспорта рядом, спорткомплекс в проекте. Все красиво и
замечательно, дома возводятся.
Приехала на просмотр, в будущей квартире ничего не йкнуло, никаких эмоций, наоборот даже какое то беспокойство было.
Поехала в первый комплекс, который ранее застраивался. По моим возможностям было только две квартиры, войдя в первую же первые мысли «Она моя!»
Так с ней и осталась. Заключили договор, летом дом сдавался, договор заключала зимой. 
Осень, зима прошли в ремонте. Нанимала развести электрику и на укладку плитки в коридоре и в ванной, но только пол. Все остальное делали вдвоем с братом.
Вначале конечно шпатель из рук вываливался, но ничего с опытом все встало на свои места. Шуруповертом и плоскогубцами хорошо открывать вино, когда штопора нет рядом ))
Ремонт и кое какую мебель профинасировали родители. Еще много чего нужно делать, многое не доделано, дверей нет, но жить можно ). Но это уже все в будущем когда нибудь, как появятся свободные финансы. 

Большой ремонт до своей квартиры я не делала, совсем безопыта. Конечно есть косяки и о них узнаешь только после.
Есть несколько вещей которые я бы сделала по другому, но все вливается в бюджет.
1) залить и выровнить полы (я даже не подумала, что это надо делать)
2) утеплить под окном пеноплексом или утеплителем
3) покрасить стены вместо обоев (в комнате обои, в прихожей покрасила, сейчас столько красок на любой карман и столько среди них клевого ((()
4) натянуть потолки после покраски или поклейки обоев. (каркас прикрутить раньше оклейки, а натянуть уже после всего)
5) если у тебя теплые полы, то лучше пол постелить плиткой или керамогранитом (денежно конечно будет дороже)
6) более внимательнее и качественнее отнестись к канализации (ну сейчас то я знаю как надо делать и что именно проследить)
7) если есть средства, то поменять окна

Живя на съемных квартирах, у меня была всегда одна проблема мне не хватало розеток, постоянно было все в удлинителях. У меня был целый
ашановский пакет удлинителей. Здесь же я оторвалась, у меня много розеток и нет удлинителей )) но одну розетку все таки не продумала, под
конвектор
Когда в марте переехала, у меня самый пик по температуре было 19 градусов, а у окна временами 12! Было очень холодно.
Проблема быстрых новостроек и домов с теплым полом. Этой осенью приобрела конвектор, без него в межсезонье холодно. Сейчас с отоплением
нормализовалось, в квартире тепло. Но конвектор все равно буду вешать под окном и включать периодичекси, чтобы гонял воздух.

Этой осенью впервые была за границей. Моя семья на др сделала мне такой подарок, сама бы в нынешнее время не потянула бы такие затраты. Мне
все понравилось, в Средиземное море просто влюбилась.Оно ласковее чем Черное… Вообщем завесу приоткрыли, хочется конечно ввести в
регулярность...

А тот второй комплекс, который смотрела первым до сих пор еще не сдался, когда смотрела говорили, что в декабре 2016 сдадут первый дом. Проезжая каждый раз мимо него, думается, что хорошо что там не взяла. Можно сказать, что интуиция не подвела. 

Но и здесь не все сказочно… Мой дом был одним из последних и в поселке очень много недоделок, в районе моего дома нет асфальта и нет
освещения, до остановки 1,5 километра, в поселке один маганзинчик в котором после работы хлеба не купишь, его уже нет. В межсезонье грязища, т.к. вокруг моего дома нет асфальта. Из города вечером практически невозможно уехать на общественном транспорте, только на такси. Но ценник впринципе приемлим.
Зато весной и летом тут сказочно! Утром просыпаешься птички поют, нет такой духоты как в городе.
Такси. Переехав сюда узнала, что есть деревенское такси. Очень удобно! Без них просто как без рук, особенно в такое время года. У меня есть
персональный водитель )))
Таксисты, они все знают, столько информации от них можно получить...
Вот по весне один из таксистов поведал историю о застройщике, что то в духе 90х, о том что инвесторы отжали в комплексе несколько десятков квартир за долги.
В принципе история имела подтверждение, когда я покупала, рядом с моим домом строился дом, но в нем они мне не предложили квартиру, сказали, что в нем квартиры ими не продаются.
Земля полнится слухами, то тут то там я слышала слухи о банкротсве, пару раз ходила в офис по этому вопросу, но ответ был один «Нам плохо, но мы держимся»
Через несколько дней после приезда из отпуска я получаю смс с просьбой подойти в офис застройщика. Тема ясна, другой темы не может быть.
Застройщик банкрот.
Подошла, суть встречи либо я гашу задолженность прямо сейчас либо срочно переоформляем по схеме. Погасить я могу только продав кусок свой печени, да боюсь моя печень на столько не потянет..
Остается только ими предложенный вариант, но для этого я должна им отвалить сумму которой у них нет, но которая зачтется мне в конце. У вас нет, а меня тем более, мне еще ежемясчный вносить...
Подумав 30 сек, поняла, что кровь из носа, но надо запустить процесс оформления. Сроки поджимают и главное быть с нужными бумажками.

Суть схемы: деньги им нужны для оформления в свою собственность мою квартиру, далее они эту квартиру мне продают(ранее этого не было, по условиям договора оформление только после полной выплаты) после того как они продали, а я купила, то по договору цессии они мой долг
переуступают физлицу.Все телодвижения регистрируются в россеестре.
Договор купли продажи отправили на регистрацию в начале ноября, на днях должна забрать выписку.
Сейчас уже прошло время, но в самом начале было страшно, даже в депресию канула, пришлось вытягиваться… Хуже всего это неопределенность и сжатые сроки.
Один менеджер говорит, что надо молится и верить в светлое будущее, другой менеджер говорит, что мы успеваем, третий совсем все по другому говорит. Слухи, слухи…
До сих пор нет четкой ситуации, но я думаю что это из того, что просто не договаривают.
Из свободных источников на данный момент застройщика нет в реестре банкротов, на сайте ФССП долг всего около трех лямов, но сведений о
инициации банкротсва пока не достать.

Во общем проанализировав всю информацию и действия, пришла к выводу, они пока просто изымают деньги. Даже если и будет эта инициация с их стороны или со стороны госструктур, то остаток денег с моей квартиры они уже изъяли со своего баланса. То что я далее буду выплачивать физ лицу, они будут получать живым налом.

Что хорошего из этого:
квартира будет в моей собственности с обременнением
имея это документ, можно побороться за свои права
что плохого:
неопределенность в дальнейшем

Мыслю позитивно и верю в хороший исход!
Всем добра и хорошего настроения! Завтра пятница!