Игнатенков Юрий
Игнатенков Юрий личный блог
12 ноября 2017, 15:48

Снижение процентной ставки по ипотеки, или Сбербанк все для клиента.

В начале сентября 2017 года мой школьный товарищ решил написать заявление в Сбербанк о рассмотрении возможности снижения процентной ставки по ипотеке. Ипотечный кредит он взял в 2012 году, ставка по кредиту на текущий момент составляет 12,4%. Заявление в личном кабинете мы написали, и через день, на мобильный телефон приходит сообщение о том, что написать заявление через личный кабинет не достаточно, оказывается нельзя идентифицировать клиента, а нужно это заявление распечатать, подписать, отсканировать, и снова отправить в Банк. Ну ладно, Банк «высокотехнологичный» отправили. Через неделю, наверное 22 сентября, приходит сообщение о том, что рассмотрение заявление назначено на 30 октября (за это время было получено одобрение на рефинансирование кредита в ВТБ 24 под ставку 9,5%). И вот наступает 30 октября и тишина… Сегодня поступило на мобильный сообщение, о том, что ставка будет снижена на 0,5%.
Вот у меня такой вопрос, может кто поможет: «Все платежи по ипотеки у нас идут аннуитентные, и в первые лет 5 заемщик в основном платит проценты. В случае рефинансирования кредита, или его досрочного погашения на начальном этапе, возможно ли возвратить излишне уплаченные проценты через суд. Основание- незаконное обогащение банка. И есть ли соответствующая судебная практика?
44 Комментария
  • При досрочном погашении идет пересчет кредита и процентов, и сумма долга уменьшиться на величину переплоченных %. По идее без суда все пересчитают и уменьшат. 
  • Nicker
    12 ноября 2017, 15:55
    возвратить излишне уплаченные проценты 
    человек подписал договор в котором написана процентная ставка, как ее оспорить?
    Вы наверное не понимаете как начиляются проценты. Проценты беруться за каждый день пользования той суммой которую вы должны. Если день прошел то значит вы должны оплатить за этот день. Как вы вернете прошедшие дни?
    • Стас стас
      13 ноября 2017, 01:00
      Nicker,
  • God
    12 ноября 2017, 16:32
    Писец скока даунов не осиливших школьный курс математики средних классов))
    • xxxxx
      12 ноября 2017, 17:06
      God, писец сколько даунов берет такую ипотеку-))
      а на вопрос… вы епанулись чтоль? отвечают, что все равно эти бабки выкинули бы на аренду… забыв что при этом они были еще «свободными» людьми.

      а государство- сука, позволяет грабить народ и загонять в рабство на 20лет. жесть-)
      • Ivan  Purikov
        12 ноября 2017, 20:51
        xxxxx, наконец то народ начинает понимать масштаб развода… Да щас вкладов с такими %% нет это ппц обдираловка за бетонные коробки я уею
  • Тимофей Мартынов
    12 ноября 2017, 17:22
    Я вообще не понимаю, кто пользуется услугами Сбербанка, зачем и почему?
    • drow
      12 ноября 2017, 17:34
      Тимофей Мартынов, Пользуются, потому что удобно, банкоматы на каждом углу, филиалы есть везде, переводы с карты на карту дешевые, интернет-банк отличный. Что еще надо? :)
        • drow
          12 ноября 2017, 17:45
          Игнатенков Юрий, Киев да? :) Бывал наверное в десятке городов РФ, не бывало проблем с банкоматами и филиалами, услуги впаривают везде. Самое главное, что карта сбера есть почти в каждой семье, поэтому переводы родственникам, оплата за услуги проходит легко и без проблем.
      • Тимофей Мартынов
        12 ноября 2017, 20:48
        drow, зачем тебе филиалы?))
      • Тимофей Мартынов
        12 ноября 2017, 20:49
        drow, переводы с карты на карту дешевые?:)))
        у тинькова они бесплатные вроде
  • Егармин Дмирий
    12 ноября 2017, 17:46

    Можно ипотеку превратить в «умный кредит» .

    Берем под 11% (или меньше) годовых, инвестируем под 100% годовых (а на деле больше).

    Если не получается так, либо надо учиться, либо пользоваться услугами тех, кто дает Вам такие инструменты.

      • Егармин Дмирий
        12 ноября 2017, 18:14

        Игнатенков Юрий, Естественно. Нужно учиться управлять рисками. 

        КЛЮЧЕВОЕ СЛОВО — УЧИТЬСЯ!

    • God
      12 ноября 2017, 20:19
      Егармин Дмирий, о, новые околорыночники прорезались))
  • Geist
    12 ноября 2017, 18:11
    Оспорить собственную подпись под любым договором можно только двумя способами:

    1) доказать, что контрагент обманул тебя на стадия подписания договора тем или иным образом;
    2) доказать, что ты был в неадекватном состоянии при его подписании.

    Выбирайте ;)
      • Geist
        12 ноября 2017, 18:25
        Игнатенков Юрий, ну так подпись под договором означала, что он готов платить столько, сколько заплатил.
          • Geist
            12 ноября 2017, 22:35
            Игнатенков Юрий, у вас какие-то интересные представления о мире, коллега, я их не очень понимаю.

            Когда человек подписывает договор с банком, там прописано всё, от и до. Если человек не прочитал это всё и подписал договор, это вина и ответственность человека, никак не банка. Таково мое мнение.
              • Geist
                12 ноября 2017, 22:52
                Игнатенков Юрий, я не хочу продолжать спор, в котором нет смысла, потому что когда я слышу про «за мой счет», я понимаю, что смысла нет.

                Когда валютные ипотечники брали ипотеку в валюте при зарплате в рублях из-за удачной конъюнктуры, они думали, что они очень умные. Когда конъюнктура изменилась, стали кричать, что их обманули. Это примерно та же самая ситуация, которую вы пытаетесь обсуждать.

                Не надо было подписывать договор, это никто не заставлял делать. Больше комментировать тут нечего.
                  • Geist
                    12 ноября 2017, 23:06
                    Игнатенков Юрий, 
                    А кто мешал ставки по ипотеке нормальные делать, 5 или 6 процентов, Вот только не нужно об инфляции писать

                    Посмеялся. Во всем мире ставки завязаны на инфляцию. Если вы не хотите ее учитывать, тогда кредитуйтесь на Марсе.
                      • Geist
                        12 ноября 2017, 23:16
                        Игнатенков Юрий, в смысле что считает? Я не понял вопрос.
                          • Geist
                            12 ноября 2017, 23:20
                            Игнатенков Юрий, сходите на сайт ЦБ РФ, там указано, как именно он обсчитывает инфляцию. Во всех подробностях.
                              • Geist
                                12 ноября 2017, 23:41
                                Игнатенков Юрий, не только он.
    • Geist
      12 ноября 2017, 23:16
      Игнатенков Юрий, благо инфляция или зло зависит только от ее величины.
        • Geist
          12 ноября 2017, 23:53
          Игнатенков Юрий, природа инфляции у стран без особых перекосов более-менее одна и та же.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн