12 ноября 2017, 15:48
Снижение процентной ставки по ипотеки, или Сбербанк все для клиента.
В начале сентября 2017 года мой школьный товарищ решил написать заявление в Сбербанк о рассмотрении возможности снижения процентной ставки по ипотеке. Ипотечный кредит он взял в 2012 году, ставка по кредиту на текущий момент составляет 12,4%. Заявление в личном кабинете мы написали, и через день, на мобильный телефон приходит сообщение о том, что написать заявление через личный кабинет не достаточно, оказывается нельзя идентифицировать клиента, а нужно это заявление распечатать, подписать, отсканировать, и снова отправить в Банк. Ну ладно, Банк «высокотехнологичный» отправили. Через неделю, наверное 22 сентября, приходит сообщение о том, что рассмотрение заявление назначено на 30 октября (за это время было получено одобрение на рефинансирование кредита в ВТБ 24 под ставку 9,5%). И вот наступает 30 октября и тишина… Сегодня поступило на мобильный сообщение, о том, что ставка будет снижена на 0,5%.
Вот у меня такой вопрос, может кто поможет: «Все платежи по ипотеки у нас идут аннуитентные, и в первые лет 5 заемщик в основном платит проценты. В случае рефинансирования кредита, или его досрочного погашения на начальном этапе, возможно ли возвратить излишне уплаченные проценты через суд. Основание- незаконное обогащение банка. И есть ли соответствующая судебная практика?
Вот у меня такой вопрос, может кто поможет: «Все платежи по ипотеки у нас идут аннуитентные, и в первые лет 5 заемщик в основном платит проценты. В случае рефинансирования кредита, или его досрочного погашения на начальном этапе, возможно ли возвратить излишне уплаченные проценты через суд. Основание- незаконное обогащение банка. И есть ли соответствующая судебная практика?
Читайте на SMART-LAB:
С Новым годом от кманды SFI
Дорогие друзья! Поздравляем вас с наступающим Новым годом!
Прошедшие 12 месяцев стали для SFI по-настоящему важными и во многом поворотными. И для нас особенно ценно, что принимаемые нами...
19:25
Мой Рюкзак #60: Это был тяжелый год, но допущена всего 1 ошибка
Традиционный итоговый пост Рюкзака — 31 декабря для этого подходит как нельзя кстати. Сделок сегодня, естественно не совершал.
В публичном формате, портфель год назад 31.12.24 — 23,9 млн...
18:35
В уходящем 2025 году я почти полностью переключился с гугла и яндекса на ChatGPT Одна из важных вех 2025 заключается в том, что я почти перестал пользоваться поисковиками и ищу всю информацию через ch...
1na1, какой нах… тарят втб. Следующая допка будет запланирована на 56. Никто это не тарит. Но и продать им до этого надо бешено много, а как? Можно вялотекуще, а можно взрывное на хаях. Расслабьтес...
Синайский полуостров, ну всё это пустая шляпа упала на пол, в первый рас что-ль.
Пора бы усвоить, и не искать оправдания для своих «хотелок» и роста ммвб, этому не бывать по крайней мере пока, сл...
Мтс банк положительно удивил. Поддержка в чате МП работает весьма оперативно и чётко.
Чингачгук (Великий Змей), сам станешь дедом посмотрим на тебя)))
Сам иди спать))
Нам ищщо почти три часа ждать этот ваш праздник))
Правда я в Крыму. Поздравлю дважды. Если не забуду
20:54
. Олег, Верх цинизма печатать в одном комментарии «мой пост не является оскорблением» и тут же «буду выкладывать анализ говнокомпаний» вместе с оскорблением «шайка» рейтинговых агентств.
Рейти...
Владимир, Монополия чота испаскудилась.
20:44
«В лесу родилась ёлочка» кажется такой же вечной, как снег и Новый год. Но у неё есть автор, дата и вполне земная история.
Стихотворение называлось просто «Ёлка» и впервые вышло в рождественском ...
« С Новым годом от кманды SFI».
И вас, кманда, с праздником
Вы наверное не понимаете как начиляются проценты. Проценты беруться за каждый день пользования той суммой которую вы должны. Если день прошел то значит вы должны оплатить за этот день. Как вы вернете прошедшие дни?
Вы не можете уменьшить проценты за пользование деньгами! Потому что они зависят только от процентной ставки и суммы кредита.
Получается кредиты можно разделить на три части
1) Вы платите 1000 р в месяц на погашение тела и 10000р процентов, значит у вас тело долга не уменьшается вы раб
2) Вы платите 10000р в месяц на погашение тела и 10000р процентов. Вы раб наполовину. Потому что половина всей суммы идет на погашение тела
3) Вы платите 90000р в месяц на погашение тела и 10000р проценты. Значит вы не раб потому что проценты составляют малую часть.
Если вы не можете уменьшить проценты, что же можно делать?
Например банк вам сказал что нужно платить 13 000р из которых 10000 проценты и 3000 р погашение тела. Вы можете каждый месяц приносить в банк 20000р из которых 10000р пойдут на погашение тела. Недостаток такой схемы — вам нужно каждый месяц писать заявление в банке на уменьшение тела на 7000р. Хотя может это можно где то делать через интернет.