Кирдык застройщикам

По крайней мере тем кто бабло у инвесторов берет не для того чтоб стоить, а чтоб его проворачивать и затягивать стройку.
Президент РФ Владимир Путин поручил утвердить «дорожную карту» по поэтапному замещению в течение трёх лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан.
все лафа закончилась

долевое строительство

autotradering

autotrade

Москва

560

53 431

с 9 марта 2012

46 Комментариев

VIKTORRR
07 ноября 2017, 15:47
Я вижу здесь заботу о получателях ссудного процента с граждан так как процент будет сидеть в цене и избавиться от него уже не будет возможности. Ну и как водится сперва нужно дискредитировать благую идею долевого строительства, чтоб потом воспринималось нововведение как благо и забота о гражданах. А нужно было лишь навести порядок прикрыть лазейки для ЖСК в законодательстве, но в этом случае граждане смогут сэкономить а кому это нужно? Для наиболее преданных избирателей пенсионеры,… вопрос покупки жилья уже не актуален.
+6
- sergik99
  07 ноября 2017, 16:18
  VIKTORRR, Наведут порядок, не станет риска...
  Тогда застройщик поднимет цену долевого участия до цен готового жилья новостройки.
  Риска то не будет, за что дисконт давать?
  0
  - Максим Абакумов
    07 ноября 2017, 16:21
    sergik99, «застройщик поднимет цену долевого участия до цен готового жилья новостройки». Тогда зачем вообще долевое строительство, если цена у готового та же? Если цену еще выше задрать, то никто не купит.
    0
    - sergik99
      07 ноября 2017, 16:26
      Максим Абакумов, Раз риска нет, то все равно где покупать.
      Ну или почти все равно.
      А на сколько почти?
      Баланс спроса и предложения ответит на вопрос.
      0
      - Максим Абакумов
        07 ноября 2017, 16:33
        sergik99, как нет риска? ты под лоховской договор куда-то перечисляешь деньги хрен знает куда каким-то посредникам. По правилам никто не работает, потому что цель, как я думаю, у них не построить, а собрать деньги. Может, когда недвижимость дорогая, то там все честно. Здесь я ничего не скажу.
        0
  - Игорь Калинин
    07 ноября 2017, 16:29
    sergik99, Дисконт, думаю, будет все равно. Время тоже стоит денег. Просто риск с 30% упадет до 10% разницы между котлованом и сдачей.
    0
    - sergik99
      07 ноября 2017, 16:59
      павел петрович попов, Согласен.
      0
  - VIKTORRR
    07 ноября 2017, 16:35
    sergik99, за время, как говорится время -деньги. то есть ожидание строительства зачем ждать если уже готовое стоит столько же
    0
    - Жека Аксельрод
      07 ноября 2017, 16:52
      VIKTORRR, ну тип скидка…
      0
    - sergik99
      07 ноября 2017, 17:00
      VIKTORRR, Верно, но дисконт вряд ли будет 50 %
      0
Байкал
07 ноября 2017, 15:48
Это я так понимаю про дольщиков что не будет уже такой схемы.
Все верно делают если так.
0
God
07 ноября 2017, 16:16
Наконец-то, давно пора!
0
Жека Аксельрод
07 ноября 2017, 16:23
А не будет альтернативного договора займа? ТИпа я застройщику занимаю бабло?
0
- Максим Абакумов
  07 ноября 2017, 16:25
  Zek_Sinica, дык, какой резон полудохлому застройщику давать в долг, если ты не сможешь эти деньги забрать обратно, потому что у тебя нет в распоряжении коллекторского агенства?
  0
  - Жека Аксельрод
    07 ноября 2017, 16:35
    Максим Абакумов, эмммм… ну а какой резон в долевку входить у полудохлого?
    0
    - Максим Абакумов
      07 ноября 2017, 16:39
      Zek_Sinica, ты полюбому не узнаешь чем дышит контора. Может, ты связываешься с полубанкротом. Так, что вопросы правильности оформления тебя не застрахуют на 100%.
      0
      - Жека Аксельрод
        07 ноября 2017, 16:53
        Максим Абакумов, да не собираюсь я брать долевку. я просто гипотетически, чем ответят строители
        0
Warren Warren
07 ноября 2017, 16:25
давно пора. Эта схема обкрадывания населения на котлованах с последующими митингами и голодовками должна была закончится. Надеюсь, что гос-во пойдет до конца и все-таки запретит долевку. Столько народа на ней лишились сбережений и надежд!
0
- Максим Абакумов
  07 ноября 2017, 16:27
  Warren Warren, я предполагаю, что это обкрадывание нужно для разжигания революции 5 колонной.
  0
  - Warren Warren
    07 ноября 2017, 16:47
    Максим Абакумов, Путин что ли входит туда? Сам себе 5ая колонна? Обратитесь к психиатору
    0
    - Максим Абакумов
      07 ноября 2017, 17:06
      Warren Warren, сам спросил и сам ответил - сам и разбирайся куда тебе обращаться.
      0
Warren Warren
07 ноября 2017, 16:26
еще нужно ввести уже наконец 25% франшизу по застрахованным вкладам, чтобы и эти банковские пирамиды перестали существовать и будет намного лучше.
0
- Максим Абакумов
  07 ноября 2017, 16:28
  Warren Warren, банки тоже специально банкротят, чтобы разжечь майдан. Это все 5 колонна делает специально.
  0
Хуан Диего из Севильи
07 ноября 2017, 16:47
пля, ну вы тупые, застройщик цены не поднимет, продавать будут уже готовое, соответственно по ценам готового жилья, а инвестировать будете в акции
0
- Warren Warren
  07 ноября 2017, 16:49
  Игорь Егоров, да не — почему — хотите кредитовать застройщика — вперед покупать его облигации или что там под 10-25% годовых как и должно быть. Но при этом никакой фикс квартиры и соответственно, при дефолте все наравных.
  0
- Максим Абакумов
  07 ноября 2017, 17:07
  Игорь Егоров, акции это еще больше риска. Как контролировать этих людей?
  0
Zed Dead
07 ноября 2017, 16:56
Похоже в правительстве поставили задачу поднять стоимость жилья, что то она оторвалась от общей инфляции. В регионах уже вполне комфортную квартиру по цене иномарки можно взять. Не порядок. Заодно это заметно оживит рынок вторички.
+1
- Максим Абакумов
  07 ноября 2017, 17:10
  Zed Dead, я вот тоже думаю: что-то давно работы не было и надо давно пора пойти на 100 тыс.руб. в месяц. Как раз на квартиру можно будет скопить.
  0
Михаил Ка
07 ноября 2017, 16:56
не для того чтоб стоить, а чтоб его проворачивать и затягивать стройку

А что, у нас в стране есть какие-то способы вложить деньги с прибылью большей, чем строительство жилья????

0
SellBuySell
07 ноября 2017, 17:21
Кормушку под реновацию зачищают.
0
Alexrad
07 ноября 2017, 17:21
По идее это вынесет с рынка слабых мелких застройщиков, которые не смогут дешево кредитоваться у банков и которые раньше жили за счет кидка дольщиков.
Рынок станет более прозрачным и упорядоченным. Для государства это, конечно же лучше.
0
avasilevskiy
07 ноября 2017, 17:33
Кирдык им начался после изменений с 218-ФЗ
0
Михаил Ершов
07 ноября 2017, 17:55
С такими делами либо банки оставят на рынке только «своих» застройщиков, либо застройщики теперь будут кидать банкиров когда ничего не продаётся. Один из плюсов был что с оформленными договорами застройщику более менее понятен спрос
+1
- gillwing
  07 ноября 2017, 18:05
  Михаил Ершов, +1
  с стройплощадок выдавят всех кроме своих
  0
Алексей Кобрин
07 ноября 2017, 18:31
Может это и к лучшему. Но под реновацию определенно нужен рост цен, попутно же кучу жилья построят. Да и с падением ставки ипотека еще будет падать. Вопрос один — будет ли платежеспособный спрос?
0

Читайте на SMART-LAB:

Ставка снижена: какие бумаги опередят рынок

На февральском заседании ЦБ ключевая ставка снижена до 15,5%. Решение и посыл Банка России приятно удивили рынок. В релизе отмечается, что регулятор «будет оценивать целесообразность дальнейшего...

Альфа-Инвестиции

18:11

🐎🧧 Как использовать юань в портфеле

Китайский Новый год — хороший повод проверить, всё ли у вас в порядке с валютной диверсификацией. Юань по-прежнему остаётся частью многих инвестиционных стратегий. Для чего покупать...

ВТБ Мои Инвестиции

13:40

«Эксперт РА» подтвердил кредитный рейтинг Займера

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило кредитный рейтинг Займера на уровне ruBBB- со стабильным прогнозом. «Эксперт РА» отмечает: 🔸 Сильные конкурентные позиции Займера в сегменте,...

МКК "Займер"

09:00

Просто, коротко и понятно: о чем шептались сегодня наши лучшие в мире аналитики в офисе?

Доброго дня, дорогие товарищи! Сегодня в офисе прошел традиционный еженедельный мозговой штурм. Пишу для вас короткий конспект, чтобы вы понимали вообще контекст того, что происходит....