Кирдык застройщикам

По крайней мере тем кто бабло у инвесторов берет не для того чтоб стоить, а чтоб его проворачивать и затягивать стройку.
Президент РФ Владимир Путин поручил утвердить «дорожную карту» по поэтапному замещению в течение трёх лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан.
все лафа закончилась

долевое строительство

autotradering

autotrade

Москва

560

53 431

с 9 марта 2012

46 Комментариев

VIKTORRR
07 ноября 2017, 15:47
Я вижу здесь заботу о получателях ссудного процента с граждан так как процент будет сидеть в цене и избавиться от него уже не будет возможности. Ну и как водится сперва нужно дискредитировать благую идею долевого строительства, чтоб потом воспринималось нововведение как благо и забота о гражданах. А нужно было лишь навести порядок прикрыть лазейки для ЖСК в законодательстве, но в этом случае граждане смогут сэкономить а кому это нужно? Для наиболее преданных избирателей пенсионеры,… вопрос покупки жилья уже не актуален.
+6
- sergik99
  07 ноября 2017, 16:18
  VIKTORRR, Наведут порядок, не станет риска...
  Тогда застройщик поднимет цену долевого участия до цен готового жилья новостройки.
  Риска то не будет, за что дисконт давать?
  0
  - Максим Абакумов
    07 ноября 2017, 16:21
    sergik99, «застройщик поднимет цену долевого участия до цен готового жилья новостройки». Тогда зачем вообще долевое строительство, если цена у готового та же? Если цену еще выше задрать, то никто не купит.
    0
    - sergik99
      07 ноября 2017, 16:26
      Максим Абакумов, Раз риска нет, то все равно где покупать.
      Ну или почти все равно.
      А на сколько почти?
      Баланс спроса и предложения ответит на вопрос.
      0
      - Максим Абакумов
        07 ноября 2017, 16:33
        sergik99, как нет риска? ты под лоховской договор куда-то перечисляешь деньги хрен знает куда каким-то посредникам. По правилам никто не работает, потому что цель, как я думаю, у них не построить, а собрать деньги. Может, когда недвижимость дорогая, то там все честно. Здесь я ничего не скажу.
        0
  - Игорь Калинин
    07 ноября 2017, 16:29
    sergik99, Дисконт, думаю, будет все равно. Время тоже стоит денег. Просто риск с 30% упадет до 10% разницы между котлованом и сдачей.
    0
    - sergik99
      07 ноября 2017, 16:59
      павел петрович попов, Согласен.
      0
  - VIKTORRR
    07 ноября 2017, 16:35
    sergik99, за время, как говорится время -деньги. то есть ожидание строительства зачем ждать если уже готовое стоит столько же
    0
    - Жека Аксельрод
      07 ноября 2017, 16:52
      VIKTORRR, ну тип скидка…
      0
    - sergik99
      07 ноября 2017, 17:00
      VIKTORRR, Верно, но дисконт вряд ли будет 50 %
      0
Байкал
07 ноября 2017, 15:48
Это я так понимаю про дольщиков что не будет уже такой схемы.
Все верно делают если так.
0
God
07 ноября 2017, 16:16
Наконец-то, давно пора!
0
Жека Аксельрод
07 ноября 2017, 16:23
А не будет альтернативного договора займа? ТИпа я застройщику занимаю бабло?
0
- Максим Абакумов
  07 ноября 2017, 16:25
  Zek_Sinica, дык, какой резон полудохлому застройщику давать в долг, если ты не сможешь эти деньги забрать обратно, потому что у тебя нет в распоряжении коллекторского агенства?
  0
  - Жека Аксельрод
    07 ноября 2017, 16:35
    Максим Абакумов, эмммм… ну а какой резон в долевку входить у полудохлого?
    0
    - Максим Абакумов
      07 ноября 2017, 16:39
      Zek_Sinica, ты полюбому не узнаешь чем дышит контора. Может, ты связываешься с полубанкротом. Так, что вопросы правильности оформления тебя не застрахуют на 100%.
      0
      - Жека Аксельрод
        07 ноября 2017, 16:53
        Максим Абакумов, да не собираюсь я брать долевку. я просто гипотетически, чем ответят строители
        0
Warren Warren
07 ноября 2017, 16:25
давно пора. Эта схема обкрадывания населения на котлованах с последующими митингами и голодовками должна была закончится. Надеюсь, что гос-во пойдет до конца и все-таки запретит долевку. Столько народа на ней лишились сбережений и надежд!
0
- Максим Абакумов
  07 ноября 2017, 16:27
  Warren Warren, я предполагаю, что это обкрадывание нужно для разжигания революции 5 колонной.
  0
  - Warren Warren
    07 ноября 2017, 16:47
    Максим Абакумов, Путин что ли входит туда? Сам себе 5ая колонна? Обратитесь к психиатору
    0
    - Максим Абакумов
      07 ноября 2017, 17:06
      Warren Warren, сам спросил и сам ответил - сам и разбирайся куда тебе обращаться.
      0
Warren Warren
07 ноября 2017, 16:26
еще нужно ввести уже наконец 25% франшизу по застрахованным вкладам, чтобы и эти банковские пирамиды перестали существовать и будет намного лучше.
0
- Максим Абакумов
  07 ноября 2017, 16:28
  Warren Warren, банки тоже специально банкротят, чтобы разжечь майдан. Это все 5 колонна делает специально.
  0
Хуан Диего из Севильи
07 ноября 2017, 16:47
пля, ну вы тупые, застройщик цены не поднимет, продавать будут уже готовое, соответственно по ценам готового жилья, а инвестировать будете в акции
0
- Warren Warren
  07 ноября 2017, 16:49
  Игорь Егоров, да не — почему — хотите кредитовать застройщика — вперед покупать его облигации или что там под 10-25% годовых как и должно быть. Но при этом никакой фикс квартиры и соответственно, при дефолте все наравных.
  0
- Максим Абакумов
  07 ноября 2017, 17:07
  Игорь Егоров, акции это еще больше риска. Как контролировать этих людей?
  0
Zed Dead
07 ноября 2017, 16:56
Похоже в правительстве поставили задачу поднять стоимость жилья, что то она оторвалась от общей инфляции. В регионах уже вполне комфортную квартиру по цене иномарки можно взять. Не порядок. Заодно это заметно оживит рынок вторички.
+1
- Максим Абакумов
  07 ноября 2017, 17:10
  Zed Dead, я вот тоже думаю: что-то давно работы не было и надо давно пора пойти на 100 тыс.руб. в месяц. Как раз на квартиру можно будет скопить.
  0
Михаил Ка
07 ноября 2017, 16:56
не для того чтоб стоить, а чтоб его проворачивать и затягивать стройку

А что, у нас в стране есть какие-то способы вложить деньги с прибылью большей, чем строительство жилья????

0
SellBuySell
07 ноября 2017, 17:21
Кормушку под реновацию зачищают.
0
Alexrad
07 ноября 2017, 17:21
По идее это вынесет с рынка слабых мелких застройщиков, которые не смогут дешево кредитоваться у банков и которые раньше жили за счет кидка дольщиков.
Рынок станет более прозрачным и упорядоченным. Для государства это, конечно же лучше.
0
avasilevskiy
07 ноября 2017, 17:33
Кирдык им начался после изменений с 218-ФЗ
0
Михаил Ершов
07 ноября 2017, 17:55
С такими делами либо банки оставят на рынке только «своих» застройщиков, либо застройщики теперь будут кидать банкиров когда ничего не продаётся. Один из плюсов был что с оформленными договорами застройщику более менее понятен спрос
+1
- gillwing
  07 ноября 2017, 18:05
  Михаил Ершов, +1
  с стройплощадок выдавят всех кроме своих
  0
Алексей Кобрин
07 ноября 2017, 18:31
Может это и к лучшему. Но под реновацию определенно нужен рост цен, попутно же кучу жилья построят. Да и с падением ставки ипотека еще будет падать. Вопрос один — будет ли платежеспособный спрос?
0

Читайте на SMART-LAB:

Газовый капкан: удержит ли поддержка натиск весны?

«Газовые» котировки находятся в фазе агрессивной коррекции, вплотную приблизившись к области поддержки 2.65–2.85, откуда ранее начался мощный импульс роста. Не исключен повторный отскок вверх от...

Tickmill

23:17

Россети Волга. Отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г. Считаем дивидендную базу по РСБУ!

Компания Россети Волга опубликовала отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г., где показаны финансовые показатели компании по РСБУ в 4 квартале (ну и понятно за целый год): 👉Выручка...

Mozgovik

16:50

🖥 Яндекс выбирает дивиденды

IT-компания отчиталась за 4 квартал и прошлый год Яндекс (YDEX) ➡️ Инфо и показатели Результаты за 4 квартал — выручка: ₽436 млрд (+28%); — скорр. EBITDA: ₽87,8 млрд (+80%);...

Market Power

17:11

Россети Урал. Отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г. Считаем дивиденды!

Компания Россети Урал опубликовала отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г., где показаны финансовые показатели компании по РСБУ в 4 квартале (ну и понятно за целый год): 👉Выручка...

Mozgovik

16.02.2026