autotrade
autotrade личный блог
07 ноября 2017, 15:42

Кирдык застройщикам

По крайней мере тем кто бабло у инвесторов берет не для того чтоб стоить, а чтоб его проворачивать и затягивать стройку.
Президент РФ Владимир Путин поручил утвердить «дорожную карту» по поэтапному замещению в течение трёх лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан.
все лафа закончилась
46 Комментариев
  • VIKTORRR
    07 ноября 2017, 15:47
    Я вижу здесь заботу о получателях ссудного процента с граждан так как процент будет сидеть в цене и избавиться от него уже не будет возможности. Ну и как водится сперва нужно дискредитировать благую идею долевого строительства, чтоб потом  воспринималось нововведение как благо и забота о гражданах.  А нужно было лишь навести порядок прикрыть лазейки для ЖСК в законодательстве, но в этом случае граждане смогут сэкономить а кому это нужно? Для наиболее преданных  избирателей пенсионеры,… вопрос покупки жилья уже не актуален.
    • sergik99
      07 ноября 2017, 16:18
      VIKTORRR, Наведут порядок, не станет риска...
      Тогда застройщик поднимет цену долевого участия до цен готового жилья новостройки.
      Риска то не будет, за что дисконт давать?
      • Максим Абакумов
        07 ноября 2017, 16:21
        sergik99, «застройщик поднимет цену долевого участия до цен готового жилья новостройки». Тогда зачем вообще долевое строительство, если цена у готового та же? Если цену еще выше задрать, то никто не купит.
        • sergik99
          07 ноября 2017, 16:26
          Максим Абакумов, Раз риска нет, то все равно где покупать.
          Ну или почти все равно.
          А на сколько почти?
          Баланс спроса и предложения ответит на вопрос.
          • Максим Абакумов
            07 ноября 2017, 16:33
            sergik99, как нет риска? ты под лоховской договор куда-то перечисляешь деньги хрен знает куда каким-то посредникам. По правилам никто не работает, потому что цель, как я думаю, у них не построить, а собрать деньги. Может, когда недвижимость дорогая, то там все честно. Здесь я ничего не скажу.
      • Игорь Калинин
        07 ноября 2017, 16:29
        sergik99, Дисконт, думаю, будет все равно. Время тоже стоит денег. Просто риск с 30% упадет до 10% разницы между котлованом и сдачей.
        • sergik99
          07 ноября 2017, 16:59
          павел петрович попов, Согласен.
      • VIKTORRR
        07 ноября 2017, 16:35
        sergik99, за время, как говорится время -деньги. то есть ожидание строительства зачем ждать если уже готовое стоит столько же
        • Жека Аксельрод
          07 ноября 2017, 16:52
          VIKTORRR, ну тип скидка…
        • sergik99
          07 ноября 2017, 17:00
          VIKTORRR, Верно, но дисконт вряд ли будет 50 %
  • Байкал
    07 ноября 2017, 15:48
    Это я так понимаю про дольщиков что не будет уже такой схемы.
    Все верно делают если так.
  • God
    07 ноября 2017, 16:16
    Наконец-то, давно пора!
  • Жека Аксельрод
    07 ноября 2017, 16:23
    А не будет альтернативного договора займа? ТИпа я застройщику занимаю бабло?
    • Максим Абакумов
      07 ноября 2017, 16:25
      Zek_Sinica, дык, какой резон полудохлому застройщику давать в долг, если ты не сможешь эти деньги забрать обратно, потому что у тебя нет в распоряжении коллекторского агенства?
      • Жека Аксельрод
        07 ноября 2017, 16:35
        Максим Абакумов, эмммм… ну а какой резон в долевку входить у полудохлого?
        • Максим Абакумов
          07 ноября 2017, 16:39
          Zek_Sinica, ты полюбому не узнаешь чем дышит контора. Может, ты связываешься с полубанкротом. Так, что вопросы правильности оформления тебя не застрахуют на 100%.
          • Жека Аксельрод
            07 ноября 2017, 16:53
            Максим Абакумов, да не собираюсь я брать долевку. я просто гипотетически, чем ответят строители
  • Warren Warren
    07 ноября 2017, 16:25
    давно пора. Эта схема обкрадывания населения на котлованах с последующими митингами и голодовками должна была закончится. Надеюсь, что гос-во пойдет до конца и все-таки запретит долевку. Столько народа на ней лишились сбережений и надежд!
    • Максим Абакумов
      07 ноября 2017, 16:27
      Warren Warren, я предполагаю, что это обкрадывание нужно для разжигания революции 5 колонной.
      • Warren Warren
        07 ноября 2017, 16:47
        Максим Абакумов, Путин что ли входит туда? Сам себе 5ая колонна? Обратитесь к психиатору
        • Максим Абакумов
          07 ноября 2017, 17:06
          Warren Warren, сам спросил и сам ответил -  сам и разбирайся куда тебе обращаться.
  • Warren Warren
    07 ноября 2017, 16:26
     еще нужно ввести уже наконец 25% франшизу по застрахованным вкладам, чтобы и эти банковские пирамиды перестали существовать и будет намного лучше.
    • Максим Абакумов
      07 ноября 2017, 16:28
      Warren Warren, банки тоже специально банкротят, чтобы разжечь майдан. Это все 5 колонна делает специально.
  • Хуан Диего из Севильи
    07 ноября 2017, 16:47
    пля, ну вы тупые, застройщик цены не поднимет, продавать будут уже готовое, соответственно по ценам готового жилья, а инвестировать будете в акции
    • Warren Warren
      07 ноября 2017, 16:49
      Игорь Егоров, да не — почему — хотите кредитовать застройщика — вперед покупать его облигации или что там под 10-25% годовых как и должно быть. Но при этом никакой фикс квартиры и соответственно, при дефолте все наравных.
    • Максим Абакумов
      07 ноября 2017, 17:07
      Игорь Егоров, акции это еще больше риска. Как контролировать этих людей?
  • Zed Dead
    07 ноября 2017, 16:56
    Похоже в правительстве поставили задачу поднять стоимость жилья, что то она оторвалась от общей инфляции. В регионах уже вполне комфортную квартиру по цене иномарки можно взять. Не порядок. Заодно это заметно оживит рынок вторички.
    • Максим Абакумов
      07 ноября 2017, 17:10
      Zed Dead, я вот тоже думаю: что-то давно работы не было и надо давно пора пойти на 100 тыс.руб. в месяц. Как раз на квартиру можно будет скопить.
  • Михаил Ка
    07 ноября 2017, 16:56
    не для того чтоб стоить, а чтоб его проворачивать и затягивать стройку

    А что, у нас в стране есть какие-то способы вложить деньги с прибылью большей, чем строительство жилья???? 

  • SellBuySell
    07 ноября 2017, 17:21
    Кормушку под реновацию зачищают.
  • Alexrad
    07 ноября 2017, 17:21
    По идее это вынесет с рынка слабых мелких застройщиков, которые не смогут дешево кредитоваться у банков и которые раньше жили за счет кидка дольщиков.
    Рынок станет более прозрачным и упорядоченным. Для государства это, конечно же лучше.
  • avasilevskiy
    07 ноября 2017, 17:33
    Кирдык им начался после изменений с 218-ФЗ
  • Михаил Ершов
    07 ноября 2017, 17:55

    С такими делами либо банки оставят на рынке только «своих» застройщиков, либо застройщики теперь будут кидать банкиров когда ничего не продаётся. Один из плюсов был что с оформленными договорами застройщику более менее понятен спрос

    • gillwing
      07 ноября 2017, 18:05
      Михаил Ершов, +1
      с стройплощадок выдавят всех кроме своих
  • Алексей Кобрин
    07 ноября 2017, 18:31
    Может это и к лучшему. Но под реновацию определенно нужен рост цен, попутно же кучу жилья построят. Да и с падением ставки ипотека еще будет падать. Вопрос один — будет ли платежеспособный спрос?

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн