Мюнхгаузен
Мюнхгаузен личный блог
15 октября 2017, 03:46

Необыкновенный квест или как я сходил в Сбербанк.

Так случилось, что на прошлой неделе волею случая мне довелось посетить несколько отделений Сбербанка.

Обычный, на первый взгляд, визит, благодаря сотрудникам этого замечательного банка в итоге превратился в увлекательный приключенческий квест.
Но обо всем по порядку.

Цель визита заключалась в следующем: возникла необходимость совершить сделку по купле-продаже объекта недвижимости.
Сбербанк, как самый надежный банк России, был выбран сторонами сделки в качестве банка, в котором будут производиться расчеты по договору купли-продажи.

При этом Продавцом и Покупателем совместно было решено прибегнуть к расчетам не через банальную депозитарную ячейку, а к самому современному, прозрачному и безопасному способу расчетов — через банковский аккредитив Сбербанка.

Для тех кто не в курсе, что такое аккредитивный расчет, поясню — при этой форме расчетов Покупатель перед сделкой открывает в банке специальный счет, на котором блокируется N-ная сумма денег, которая после регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, переводится на счет Продавца. Таким образом, производится безналичный расчет по сделке.  

И вот приходим мы вместе с продавцом в одно из многочисленных московских отделений Сбербанка (довольно крупное отделение, расположенное в отдельно стоящем здании).
Открываем стеклянную дверь.
Нас встречает на входе улыбающийся мальчик-консультант у терминала электронной очереди.
Далее между нами следует примерно такой диалог:

— Чем я вам могу помочь?
— Мы по вопросу аккредитивного расчета по сделке купли-продажи.

На лице мальчика-консультанта внезапно появляется замешательство.
Он явно не ожидал такого вопроса. Становится понятно, что он первый раз в жизни услышал слово «аккредитив» и поэтому не знает, какой талончик электронной очереди нам выдать.

Я решил помочь растерянному «специалисту» Сбербанка и по слогам произнес:

— Нас интересует АК-КРЕ-ДИ-ТИВ. К кому мы можем обратиться? В какое окошко?

Дальше последовал неожиданный ответ.

— Вы хотите взять кредит? Потребительский или оформить карту?

Наш разговор был похож на разговор глухого с немым.

— Нет. Кредит нас не интересует. Нас интересует АККРЕДИТИВ. Вы понимаете, что такое аккредитив? — спросил я у мальчика, уже немного начиная нервничать от тупиковости ситуации.
— Одну секундочку, мне необходимо проконсультироваться — чуть дрожащим голосом ответил он и быстро убежал в направлении кабинета, на стеклянной двери которого было написано «Руководитель».

Спустя несколько минут нахождения в кабинете Руководителя, мальчик вернулся к нам и с чувством полной уверенности, что теперь он обладает всей необходимой информацией по интересующему нас вопросу, отчеканил:

— Извините, я проконсультировался с руководителем и он сказал, что в отделе ипотечного кредитования сейчас нет специалиста. У него обеденный перерыв. Зайдите, пожалуйста, через час.
— При чем тут ипотечный отдел? — спросил я, постепенно начиная выходить из себя. — Нам не нужен ни потребительский, ни ипотечный кредит. Нам нужен специалист, который поможет нам оформить аккредитивный расчет по сделке купли-продажи недвижимости. Это банк или шарашкина контора? Здесь кто-нибудь знает что такое «аккредитив»?

Мальчик-консультант сделал вид, что обиделся на то, что мы не довольны качеством его консультации и после сквозь зубы произнес:

— Если я вам не смог помочь, то вы можете взять в терминале талончик «Решить проблему» и по электронной очереди пройти в кабинет руководителя. Может он вам поможет.

Поскольку ситуация становилась безвыходной, мы так и сделали. Взяли талончик «Решить проблему».
Личной аудиенции у руководителя этого отделения пришлось ждать около часа. Видимо руководитель был очень занят.
Когда он нас изволил принять, мы ему изложили суть нашей проблемы и сообщили, что хотим провести аккредитивный рассчет по сделке купли-продажи с помощью Сбербанка.
 
Каково же было наше удивление, когда этот руководитель в нашем присутствии начал звонить кому-то по телефону и выяснять что такое аккредитив и оказывает ли вообще такую услугу Сбербанк, отделением которого он руководит?
После того, как руководитель повесил трубку, до нашего сведения было доведено, что Сбербанк такую услугу действительно оказывает, но в настоящее время это сделать не возможно и вообще их отделение не подключено к базе аккредитивных договоров. Вот такая печальная ситуация.
Два часа потраченного времени на все эти «консультации» оказались выброшенными на ветер.

Разумеется, мы покинули это отделение Сбербанка и поехали в ближайшее соседнее отделение.
Но и в соседнем отделении нас ждала примерно такая же картина. 
Нас с нашими вопросами об аккредитивном рассчете встречали в Сбербанках с удивлением и смотрели на нас так, как-будто мы инопланетяне. 
Точно такая же ситуация повторилась и во втором, и в третьем отделении. 
Лично для меня это стало абсолютным нокаутом.
А ведь мы всего лишь хотели в безналичном порядке рассчитаться по сделке купли-продажи. Ничего сверхъестественного от Сбербанка мы не требовали.

Но на поверку оказалось, что сотрудники Сбербанка — самого крупного банка России — не знают что такое аккредитив и как его правильно оформить.

Странно это все выглядит на фоне попыток Германа Оскаровича Грефа сделать Сбербанк самым продвинутым и современным банком России.
Вместо того, чтобы осваивать блокчейны и прочие прелести i-прогресса, для начала сотрудникам Сбербанка было бы неплохо освоить такие стандартные банковские услуги как АККРЕДИТИВ.

Итог всей этой истории:
Сделку, нам, видимо, придется проводить с использованием банальной банковской ячейки. Как это делает 90% населения РФ.
А сотрудникам Сбербанка рекомендую учиться, учиться и еще раз учиться!
 

151 Комментарий
  • Дмитрий Л
    15 октября 2017, 03:57
    Зачем им учиться, они же целые Бааанкиры, ну в общем подросло поколение жертв ЕГЭ.
    • Igr
      15 октября 2017, 08:18
      Д Л, ))) какие нафиг ЕГЭ, они ещё учатся, не сваливай некомпетентность своего поколения на других  
      • Дмитрий Л
        15 октября 2017, 09:14
        Igr, признаю, чутка преувеличил, но среди моего круга общения, а он не такой уж и большой, с финансами и соответственно с грамотностью в них очень хорошо дружат… правда нет таких вот «манагеров» со стульчика из Сбера и остальных банков)
    • Александр
      15 октября 2017, 12:26


      • Дмитрий Л
        15 октября 2017, 12:33
        Александр И., не только идите, а бывает и езжайте (в другой город)))
        • Andrey
          15 октября 2017, 20:15
          Д Л, не актуально, уже можно в разных отделениях получать
          • GrayRat
            16 октября 2017, 00:43
            Andrey, с каких пор? Месяц назад нельзя было закрыть карту одного отделения в другом отделении.

            Даже в службу поддержки им написал. С таким ответом:
            «ваше обращение 1709300721564900 от 30.09.2017 рассмотрено. Предложение передано в ответственное подразделение и будет реализовано в случае соблюдения экономической рентабельности.»
            • Andrey
              16 октября 2017, 15:09
              GrayRat, я про закрытие не знаю писал про получение, открывал карту в Краснод крае, потом переполучал в Москве
  • lp7
    15 октября 2017, 04:06
    отличная заявка на санацию -)
  • Geist
    15 октября 2017, 04:19
    Редкая (или редко используемая) услуга вызывает ступор у работников любого банка, ага.

    Мне с месяц назад понадобились чеки, так в первом банке сначала мозги полоскали примерно с полчаса, говоря, что у них даже нет такой опции, хотя она обозначена на сайте, только поэтому я к ним и поехал. А потом еще полчаса, выясняя, как работать с этой услугой.

    Потом мне надоело и я поехал во второй банк, где тоже чеки заявлены на сайте. Там клерки тоже были не в курсе и мне тоже пришлось вызывать руководителя отделения, только он и смог разрулить. Банки называть особого смысла нет, они австрийские.

    Ну и вообще я довольно часто работаю с банками и по собственному опыту знаю, что любой нестандартный случай обычно приводит к ступору и непониманию, что именно надо делать. А чтобы стать руководителем отделения, похоже достаточно знать все услуги банка, это уже суперквалификация :)
    • Сергей Грошев
      15 октября 2017, 18:45
      Geist, в российских банках есть дополнительная опция, называется: «Маринка!». Вызывается при возникновении серьезной проблемы. Но бывает, что и Маринка не может помочь.  
  • aii
    15 октября 2017, 05:45

    Неужели трудно было открыть на смартфоне сайт сбербанка с услугой аккредитива и ткнуть консультантам под нос?

    www.sberbank.ru/ru/person/additional/accreditive

    Там всё написано, есть бланк заявления, а так же список уполномоченных ВСП (внутренние структурные подразделения) — см. в самом низу, раздел контакты. Так же можно было позвонить на горячую линию.

    В общем, два сапога пара. Ни клиенты, ни «банкиры» не умеют пользоваться интернетом. Первые не смогли толком объяснить, что за редкая услуга им нужна, вторые проявили такую же некомпетентность.

      • aii
        15 октября 2017, 06:13
        Мюнхгаузен, на сайте все написано и список отделений есть, я же вам ссылку скинул.
          • KarL$oH
            15 октября 2017, 11:46
            Мюнхгаузен, какой-то странный у вас опыт, обходить «пятерочки» в целях покупки бутылки Нэнси и постоянно расстраиваться, что именно в том магазине, куда вы пришли — этого нет. А вы знали, например, что золотые монеты можно купить не в каждом отделении Сбера? И нужно как дурак обходить все подряд отделения, чтобы узнать это, или всё-таки дозвониться до них и сразу приехать туда, где есть это искомое ;)
          • Ladimir Semenov
            18 октября 2017, 12:20
            Мюнхгаузен, Но ни разу не сказали об этом вашим собеседникам в самом банке. Мне много раз говорили что они не могут положить деньги на мой брокерский счет в Сбербанки, на что я им отвечал что могут. Звонили, выясняли, клали.

            Сегодня уже без проблем умеют.
      • Мюнхгаузен, Я звонил на эту линию с обычным вопросом: «Цена фьючерса на акции Сбербанка неправильно отражается в заявках на покупку в Квике».  Молчание было очень длительное ))))))) Затем «Маринка», потом «Альбинка», потом «Оператор» и т.д.
    • aii, Герман Оскарович это давно понял и замена всех Маринок и долб… ёбов на искусственный интеллект не за горами. Да и ходить никуда будет не нужно, продадут все свои здания торговым центрам, а потребитель сам будет сидя на диване разводить разговоры с автоответчиком с искусственным мозгом, а он даже нервничать не способен.
  • Ladimir Semenov
    15 октября 2017, 07:03
    Сколько времени убито впустую… А ведь можно было просто позвонить на горячую линию, и узнать где именно предоставляется(и предоставляется ли вообще) такая услуга. Ясно ведь что и 1% не пользуется такой штукой, следовательно знать об этом будет мало кто.

    Еще два года назад, один из центральных офисов Сбера в центре Питера(у ст. Метро Невский проспект) учился переводить наличные на брокерский счет сбера непосредственно на мне. Сегодня без проблем делают, и сразу понимают что я хочу.
    • iaa9001
      15 октября 2017, 07:20
      type568, ага такая же фигня)))
      два отделения сбера и одно отделение ВТБ было на мне обучено
      при чём забавно смотреть как к девочке которая 3 часа созваниваясь по телефону судорожно нажимала кнопки чтобы правильно провести операцию, а через год к ней как к начальнику уже целого отдела бегали консультироваться молодые новички)
      • stolki
        15 октября 2017, 08:55
        Только идите к ипотечному специалисту, ан в курсе. Они через аккредитив часто проводят ипотеку на вторичку.
    • Тимофей С.
      15 октября 2017, 17:35
      type568, тоже самое было 2 года назад :))
    • полудух
      15 октября 2017, 19:02
      Ясно ведь что и 1% не пользуется такой штукой, следовательно знать об этом будет мало кто.
      а чем же по-вашему пользуются все те кто продаёт машину/недвигу?
      в чемоданах чтоли деньги передают )

      вообще статья на желтуху похожа. Я конечно не спорю, что СБ та ещё гниль, но чтобы базовые функции не знать, это жирновато даже для него…
  • дадашов  фархад
    15 октября 2017, 07:45
    Не знаю. Заходил в любой банк отлично знают что это.
  • Иван Кренов
    15 октября 2017, 08:22
    Я так и не понял, почему ТС не взял кредит!
  • stolki
    15 октября 2017, 08:53
    Зайдите в тот же ВТБ24. Месяц назад проводил там сделку через аккредитив. Вполне бюджетно получилось.
  • Евгений Доктор
    15 октября 2017, 09:06
    «Как это делает 90% населения РФ», откуда такие цифры? Можно же подать документы на оформление и после этого рассчитаться. 
  • Тихая Гавань
    15 октября 2017, 09:14
    Спасибо посмеялся )) 
    текучка в сбере такая, что туда нагоняют всех подряд… и нихрена не обучают.. 
    обратитесь в Альфу и вам все сразу же по полочкам расскажут и покажут и счет этот откроют
    • Dikada
      15 октября 2017, 10:29
      Тихая Гавань, Люблю Альфу уже лет 15, но и в ней 2 года назад мне с великими мучениями открывали брокерский счет (небольшое Московское отделение)
    • Spartanes
      15 октября 2017, 11:32
      Тихая Гавань, ага, та еще шарашкина контора, возьмешь кредит так через год они тебе перезвонят по остатку несуществующего долга на миллион
    • полудух
      15 октября 2017, 19:05
      Тихая Гавань, в альфе тоже молодняк тупит будь здоров
      • Тихая Гавань
        15 октября 2017, 19:17
        полудух, молодняк везде тупит но менеджерский состав там отменный, конечно мое имхо
  • Серж пЕтрович
    15 октября 2017, 09:21
    Мюнхгаузен, какой Сбер???
    Судя по таймингу, по которому вы появляетесь на СЛ ваш часовой пояс СанФранциско)
  • Сберегатель (Сэр Лонг)
    15 октября 2017, 09:23
    писать на форум банки ру
    писать в народный рейтинг банки ру
  • Алексей Иванов
    15 октября 2017, 09:24
    если Сбер так редко проводит сделки через аккредетив, вы саму сделку ставите под угрозу, так и проведут, что нужно будет от участника доп.заявление на получение денег, а он может и не написать. Рассказывать, что в отделениях не компетентные с издевкой не красит пост. Вы видно каши мало ели, когда будете клиентом сбербанк первый, не будете ходить по отделениям…
  • Игорь
    15 октября 2017, 09:35
    Искуственный интелект рулит. Если выгонят еще 4тыс человек и место них займут место боты, по словам топов сбера. Можно только представит, что из этого выйдет.
    • vitanimka
      15 октября 2017, 10:13
      Игорь Иванов, если эти боты будут делать по настроенному алгоритму необходимые действия, то будет гораздо лучше. Бот не ошибется в типовой операции, а человек может.
  • liberty
    15 октября 2017, 09:50
    фора банк такие сделки проводит легко и непринужденно. Сбербанк — ацкийсотона))
  • 🗝Багатенький Буратина
    15 октября 2017, 09:51
    Персонал натаскан выполнять типовые операции. Если это какая-то неведомая х*ня в вакууме, нечего удивляться что они не в курсе.
  • Юрий
    15 октября 2017, 10:03
    Времена меняются, на своей практике убедился, если банк большой, лучше подать заявку на интересующую услугу через интернет, получить и ознакомиться с документами, в правильном банке предлагают выбрать отделение куда подойти поставить подписи, если приходите в отделение и там идут отговорки, есть что показать, а потом и припугнуть — если плохо обслужите, напишете отрицательную оценку и премиальных сотруднику не видать, еще и попадет в «черный список» не местного руководства, а повыше.
    • Dikada
      15 октября 2017, 10:36
      Юрий, «если банк большой, лучше подать заявку на интересующую услугу через интернет»

      Несколько месяцев назад (после начала шума с Открытием) было желание перейти торговать в сбер. Подал заявку через инет по их форме. Через неделю позвонили сказали приезжайте, мы предоставляем брокерские услуги…
      • Юрий
        15 октября 2017, 11:02
        Dikada, Поздравляю, Вы протестировали Сбер на оперативность и не потеряли время в ожидании приема. Дальше выбор за вами, отрывать счет у них или обратиться к другому. А заодно можно и поинтересоваться через интернет — почему так долго пришлось ждать ответ.
      • Юрий
        15 октября 2017, 11:22
        Dikada, У М. Жванецкого, рекомендую..
        www.youtube.com/watch?v=LpNKueCdExs 

        • Dikada
          15 октября 2017, 11:50
          Юрий, Помню эту вещь практически наизусть :)
  • Дмитрий Александров
    15 октября 2017, 10:25
    2007 год.Помните было время, когда отделения банков открывались быстрее даже, сем сейчас закрываются.Так вот, захожу в новенькое отделение Хомяка (Хоум Кредит) рядом с домом.И говорю сотруднице-«мне нужно отправить безналично денежки с моего юр.лица на другое юр.лицо в рублях.По той интонации и выражению лица сотрудницы-»безнаааааалииииично"?!!!!!-я понял, что кроме, как принять деньги во вклад от физиков они больше ни с чем не знакомы!!!
  • vvs1941
    15 октября 2017, 10:45
    мюнхаузен, вы живете в другой параллели… откуда знать мальчику-девочке на входе ху ис акредетив… классного спеца днем с огнем не отыщишь… если уж руководство не знает…
    • Albert Rudolfovich
      15 октября 2017, 11:39
      vvs1941, сколько платят — такие и спецы.

      не надо пенять тут.

      встаньте на место мальчика, и исправьте ситуацию!
      или воабще не приходите в этот банк.
  • Альберт
    15 октября 2017, 10:51
    да, ладно ты еще с юр.отделом не сталкивался. там еще хуже. любой вопрос кроме распечатки выписки, решается только через руководство, правильно открыть доп.счет не могут. а ты здесь ругательства называешь.
  • Петрович
    15 октября 2017, 11:03
    Непрофессионализм сейчас везде. И это — частный случай. Бизнесс-процессы в банковском деле довольно сложные и мало кто реально понимает — как движутся деньги, по каким счетам отражаются. Сотрудники научены нажимать кнопки и не понимают, что за этим происходит.
    • Albert Rudolfovich
      15 октября 2017, 11:38
      Петрович, мальчик отработал чётко.
      надо автора поставить на место мальчика с его зарплатой, и пускай всем рассказывает, что такое то, что все не знают.

    • Виталий Investor
      15 октября 2017, 13:03
      Петрович, 
      Непрофессионализм сейчас везде. И это — частный случай.


  • Митя
    15 октября 2017, 11:23
    В ВТБ (отделение в Люберцах) всё сделали быстро и без доп. вопросов. Аккредитивом у них занимается тоже подразделение, что и ипотекой.
    • Сергей Ю.
      15 октября 2017, 20:54
      Дмитрий, у Гагарина или на Вышке?
  • baron_samedi
    15 октября 2017, 11:33
    если поставить руководителем идиота, то очень быстро выведутся даже просто нормальные…
  • Albert Rudolfovich
    15 октября 2017, 11:34
    не конопатил бы голову остальным и себе -

    все — расчёты надо делать наличкой.

      • Albert Rudolfovich
        16 октября 2017, 10:03
        Мюнхгаузен, 
        од да!

        БИТОК — НАШЕ ВСЁ
  • ICEDONE
    15 октября 2017, 11:34
    Потому что в нашей стране трудоустройство в госконторы только по блату, а не по знаниям.
    • Albert Rudolfovich
      15 октября 2017, 11:46
      ICEDONE, а ты бы работал лучше за 16 000 рублей в месяц?
      • ICEDONE
        16 октября 2017, 09:01
        Ramon Albert Rudolfovich, там не такие ЗП
        • Albert Rudolfovich
          16 октября 2017, 10:04
          ICEDONE, 
          неужели этому мальчику платят стотысяц руб в месяц?
  • Albert Rudolfovich
    15 октября 2017, 11:36
     ячейки, безнальные счета...
    люди — вы просто не доверяете друг другу.

    побольше доверия.

    а как можно так расчитываться через какой-то банк, и быть в доверительных отношениях в сделке?
    да ни как.

    захотят — объегорят и через банк.

    думаю что у тебя ничего не получится.

    где нет доверия — нет и результата честности.

  • Albert Rudolfovich
    15 октября 2017, 11:45
     просто вопрос.
    ЗАЧЕМ ВЫ ВОАБЩЕ ПОПЁРЛИСЬ В ЭТОТ БАНК?
    СБЕР-БАНК?

    если он такой херовый, какого чёрта вы из одного отделения попёрлись в другое?

    что вас привлекло в сбербанке?
    низкая комиссия?
    ЧТО?!

    какого хрена вообще вы зашли в этот сраный банк, заговорили с мальчиком, зная, какой этот банк херовый?

    я использую этот сбер банк с одной лиш целью - 
    ОПЛАТИТЬ РАСЧЁТЫ ЗА КОМ УСЛУГИ И НАЛОГИ БЕЗ КОМИССИИ.

    и с мальчиками- девочками я даже и слова им не произношу.
    молча не поднима яоловы взял талон,
    затем отдал расчёты и что куда зачислить.

    и чем меньше я там нахожусь, тем лучше.

    сбербанк это ваще для быдло-шлака банк.

    пенсионеры, бабки и прочие мрак.
    и там воняет.
    воняет людьми .

    • alt
      15 октября 2017, 13:36
      Ramon Albert Rudolfovich, Все верно.
      Но удручает, что при этом Греф пытается рассуждать про блокчейн… И всю страну туда загнали угрозой отзыва лицензии у очередного банчка..


      • korn
        15 октября 2017, 13:38
        alt, да, в госбанки загоняют насильно.
        • Albert Rudolfovich
          15 октября 2017, 20:19
          korn, выдают расчётную карточку всеголишь.
           
      • Albert Rudolfovich
        15 октября 2017, 20:17
        alt, я не знаю что там рассуждает греф. мало интересует.

        загоняют тех, кто не всилах отказать и сказать 
        НЕТ, мне не нужна «бесплатная» карточка.
  • Eagle Eye
    15 октября 2017, 13:00
    Добрый день, уважаемый Фон Барон. Не в моих правилах выносить сор из избы, но не удержался. Отвечу вам как бывший сотрудник Сбербанка, который непосредственно занимался той самой аккредитивной формой расчета и привлечением связанного финансирования. В Сбербанке с аккредитивами нет проблем и он действительно самый продвинутый в РФ банк по аккредитивной форме расчетов, мы проводили такие сделки которые другим банкам РФ и не снились. Но есть одно НО, все это касается юридических лиц. Очень долгое время Сбербанк не работал с физиками по аккредитивам, начали работать с ними только в прошлом году и в основному по ипотечному кредитованию. В связи с этим и действительно редкой востребованностью данной формы расчетов среди физиков, так как большинство и не знает про нее, а меньшинство не готово брать на себя доп. расходы пусть и небольшие. В связи с этим сотрудники розничных ВСП ОЧЕНЬ редко сталкиваются с такими вопросами, неудивительно что мальчик консультант завис. Что касается руководителя ВСП, то это действительно ему минус и не профессионализм. Но в оправдание ему могу сказать, что несмотря на рассылки и обучения, поток информации рассылаемой по внутренней корпоративной сети настолько огромен, что многие руководители выделяют и читают только ключевые вещи, иначе просто не успевают обрабатывать такой поток информации. Тем не менее у него есть список телефонов, по которым он мог бы обратится за разъяснениями. В общем и целом в таких ситуациях, действительно лучше действовать или через сайт, на котором есть телефоны профильных подразделений или  же через головной офис Сбербанка в вашем городе. Если это областной центр, то за каждым ГОСБ закреплен специалист который обслуживает все аккредитивы на территории области и он компетенто разъяснить и скажет в какое ВСП на территории города проще всего обратится. Но в любом головном отделении вам эту операцию проведут без проблем.
    • korn
      15 октября 2017, 13:27
      Eagle Eye, между физиками аккретивная система расчётов в Сбере куда более года.
      • Eagle Eye
        15 октября 2017, 13:32
        korn, да, но только в том случае если банк эмитент не сбер. Плюс к тому надо учитывать что в разных регионах по разному. Централизованное ВНД появилось около года-полутора тому назад.
        • korn
          15 октября 2017, 13:37
          Eagle Eye, необязательно.Впрочем, сейчас уже в любом случае, всё проще стало
          • Eagle Eye
            15 октября 2017, 13:41
            korn, конечно намного, но подтягивать сотрудников работающими с физиками это проблема. Я думаю, вы сами знаете, что там есть проблемы с мотивацией.
        • korn
          15 октября 2017, 13:39
          Eagle Eye, по регионам не знаю
        • Albert Rudolfovich
          15 октября 2017, 20:22
          Eagle Eye, 
          сколько банку надо за такую услугу отвалить? %
          • Eagle Eye
            19 октября 2017, 07:04
            Ramon Albert Rudolfovich, в среднем от 0,75% до 1,5%, точно сейчас не скажу. Но при этом обычно устанавливается еще максимум. Судя по последним тарифам в Сбере 2000 для физиков. www.sberbank.ru/ru/person/additional/accreditive
  • korn
    15 октября 2017, 13:31
    Те, кто советует акредитивные сделки в негосударственных банках, вероятно, не осознают, что в случае отзыва лицензии у банка во время регистрации перехода права на собственность,, денег потом не увидите, в отличие от ячееек.Там шансов намного больше получить деньги нащад.
  • Александр Минин
    15 октября 2017, 13:32
    обычно в таких ситуациях, сразу едут в центральное отделение города, такое, большое, красивое и блестит, если и там пи… ц. То старым дедовским способом, через КЭШ )) ну или попытаться проехать по топ — 5 ))
  • korn
    15 октября 2017, 13:33
    Из коммерческих банков самая продвинутая система и «набитпя на этом рука» у Промсвязьбанка.Но, повторюсь, хорошо подумайте, прежле чем проводить аккредитивную сделку не в госбанке.Срок регистрации перехода права невелик, но он все де не 1 день.
    • Albert Rudolfovich
      15 октября 2017, 20:24
      korn, 
      проще надо быть.
      налом платить и нал брать.
  • cuba
    15 октября 2017, 14:03
    Месяц назад тоже хотел провести расчёт по сделке с недвижимостью с помощью аккридитива. Была альтернативная сделка. Сбербанк с такими не работает. Обратился в ВТБ24. С начало по телефону. Оператор сказал, что не обладает полной информацией и предложил пройти в офис банка, работающего с ипотекой. Обратился в офис на Алексеевской. Но там так же не смогли ничем помочь. Девочка-хелпер тоже зависла от моих вопросов. А в отделе по работе с ВИП клиентами сказали, что их форма акредетивного договора не предусматривает альтернативные сделки, хотя на сайте было сказано что это возможно и даже есть на это соответсвующий тариф. Биться головой об стену я не стал. И в результате провёл я свою сделку с помощью аккридитива в Промсязьбанке без проблем и к всеобщему удовольствию. И, кстати, по более низкому тарифу, чем в госбанках.
  • Дмитрий,пожалуйста
    15 октября 2017, 17:55
    пиши лучше про рынок…
  • Павел
    15 октября 2017, 17:58
    Надо было сказать не аккредитив, а блокчейн
  • Враг Государства
    15 октября 2017, 18:44
    Аффтор задел интересную тему, я тоже замечаю похожую тенденцию, идешь в страховую, разжевываешь агенту страховому что нужно сделать, идешь в банк, консультанту, юристам, и даже продавцам сотовых телефонов)))… Одно не могу понять в толк, почему если ты пришел на работу то не убить несколько недель чтобы изучить досконально вопросы касающиеся этой работы, в чем проблема то? 
    • Albert Rudolfovich
      15 октября 2017, 20:25
      Враг Государства, з-п низкая.
      • Враг Государства
        15 октября 2017, 20:38
        Ramon Albert Rudolfovich,  согласен, у нас у каждого нынешние правители как минимум сотку отжимают в месяц себе на нужды…
        • Albert Rudolfovich
          16 октября 2017, 10:06
          Враг Государства, ну на 30% з-п поднять можно. и даже я знаю как. 
  • aii
    15 октября 2017, 19:10
    Тут многие писали, сбер — госбанк.

    Позвольте, но КОГДА он успел стать государственным? 
  • Deamon
    15 октября 2017, 20:03
    Я думаю, что подобные проблемы ждут Вас в любом банке, как только что-нибудь выходит за рамки привычных операций сотрудники впадают в ступор.
    Со мной такое случалось не раз, напишите отзыв на banki.ru…
  • Сергей Ю.
    15 октября 2017, 21:05
     Не нужна ни ячейка, ни аккредитив… Если доки на недвигу в порядке, перепродаж, долей и инвалидов нет… То прописываете в договоре оплату в день регистрации сделки… Договор подписывается 2 сторонами и остается у каждой стороны как (намерение совершить сделку), потом в отделение, — перевод денег… квитанция о переводе продавцу… Потом в тот же день регистрация в МФЦ… Даже если продавец решит как-то кинуть(слиться), то суд по квитанции и по Намерению (подписанному договору) совершить сделку признает переход собственности новому владельцу… Рисков никаких…
    • A_N
      15 октября 2017, 21:08
      Сергей, расчет до регистрации это риск, арест может быть и на этапе уже сданных доков, и расписки не помогут
      • Сергей Ю.
        15 октября 2017, 21:11
        A_N, надо до сделки проверять на аресты и все другое… все отлично проверяется выпиской из росреестра по номеру…
        • A_N
          15 октября 2017, 21:16
          Сергей, не смешите, я все вам написал — в 10 утра ареста нет вы получили такую справку, а после обеда арест уже есть! регистрация же по закону 10 дней. а доку на регистрацию у вас возьмут и приостановят. и это только часть вопроса. так что деньги только после регистрации
          • Сергей Ю.
            15 октября 2017, 21:23
            A_N, Не надо преувеличивать эти риски… это маловероятное событие, что прям именно в эти 10дней попадешь и ничего не узнаешь… Арест недвиги вообще может быть только по залоговому кредиту или по судам из-за родственников (по наследству)… а если чел. владеет более 3лет, то никаких таких рисков быть не может… кредит по залогу сразу обременяется…
          • Albert Rudolfovich
            16 октября 2017, 10:10
            A_N, так что деньги только после регистрации
            а жить и пользоваться недвижимыстью тоже после регистрацции?
            ключи и остальное тоже после ргистьрациии7
    • ______1_____
      15 октября 2017, 21:08
      Сергей, вы, походу, продавец.
      Вот будете покупателем, да ещё лямов на 10, подругому заговорите. 
      • Сергей Ю.
        15 октября 2017, 21:13
        Электромонтёр, я 3 раза покупал квартиры… расчет был в день регистрации наличкой и даже без расписки… хаты правда не за 10 а за 3 млн… но все равно сумма крупная… все нормально прошло…
        • A_N
          15 октября 2017, 21:25
          Сергей, а три раза, ну это да круто, а я лет 10 покупал и продавал, поэтому никогда не отдам деньги ДО регистрации. 
          • Сергей Ю.
            15 октября 2017, 21:32
            A_N, да дело твое… — плати за ячейки, аккредитивы, нотариусам по 0.2% от сделки…
            • A_N
              15 октября 2017, 21:41
              Сергей, 10 тысяч  регистрация, до 5 т аккредитив или 3 т ячейка, то есть 15-20 тысяч!!!  капец затраты,  а цена вопроса от 10 млн, ок экономьте.
              • Albert Rudolfovich
                16 октября 2017, 10:13
                A_N,  почему 10 тыщ регистрация?
                1000 или 2000 за жилое.
                350 рэ за землю.
        • ______1_____
          15 октября 2017, 21:41
          Сергей, может вы бандит, и если бы что-то пошло не так, просто нашли и убили бы продавца. И они были поставлены в курс этого до сделки.
          • Сергей Ю.
            15 октября 2017, 21:47
            Электромонтёр, нет… я ваще не бандит… Может просто чуть больше доверяю людям? Разумная проверка конешно необходима, но нельзя же жить с такой паранойей!
        • Albert Rudolfovich
          16 октября 2017, 10:12
          Сергей, а ты лично разбираешься в праве?
      • Сергей Ю.
        15 октября 2017, 21:17
        Электромонтёр, Прецеденты по судопроизводству на всякий случай:
        Если продавец уклоняется от сделки :
        1. при надлежащем исполнении покупателем своего основного денежного обязательства на основании статьи 10 Гражданского кодекса РФ такое поведение продавца будут признано судом как недобросовестное, квалифицировано как злоупотребление своим правом и уклонение от государственной регистрации, которая в таких случаях осуществляется на основании пункта 3 статьи 551 ГК РФ, пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (в редакции от 23.06.2015) и пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25.

        2. При этом, если продавец фактически и юридически передал покупателю продаваемый им объект недвижимости, то в соответствии с третьим абзацем пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (в редакции от 23.06.2015) даже "… до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ".

         Конституционный Суд РФ в:

        1) третьем абзаце п. 2 своего Определения от 21.12.2011 N 1823-О-О;
        2) втором абзаце п. 2 своего Определения от 23.12.2014 N 2897-О;
        3) втором абзаце п. 2 своего Определения от 23.04.2015 N 908-О

        истолковал, что статья 165 Гражданского кодекса РФ, закрепляющая право суда по требованию одной из сторон сделки вынести решение о регистрации сделки при уклонении другой стороны от соответствующей регистрации, представляет собой гарантии надлежащего выполнения сторонами своих обязательств.

        3. Кроме того на основании судебной практики вывод о том, что для заключения договора необходимо согласованное выражение воли обеих сторон на его регистрацию, является неправильным, поскольку договор, ранее представленный на государственную регистрацию обеими сторонами и подписанный ими, соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, поскольку сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, он совершен в надлежащей форме, а потому покупатель вправе требовать регистрации в соответствии со ст. 165 ГК РФ без выраженного на это согласия продавца.

        • ______1_____
          15 октября 2017, 21:36
          Сергей, хату покупать сейчас пипец страшно.

          Если продавец в течение 3-х лет после сделки объявит себя банкротом, то, по новому закону о банкротстве физических лиц, хату у вас автоматически, без решения суда, по простому заявлению внешнего управляющего дела о банкротстве, отнимут и вас выселят.
          Затем её продадут с молотка, а вы будете включены в список кредиторов.

          Этот закон начал действовать с 1 января 2017г.

          Поэтому, если у вас нет моральных и физических сил и мужества найти и убить за такое исполнение должника  и всех членов его семьи, квартиру у частного лица лучше не покупать.
          Походу, скоро только бандиты на рынке недвижимости останутся, потому что закон покупателя никак не защищает.
          • Сергей Ю.
            15 октября 2017, 21:41
            Электромонтёр, ссылочку на закон можно? я не в курсе про 3 года да еще после сделки… Добросовестный приобретатель всегда прав… это ерунда какая-то…
            • A_N
              15 октября 2017, 21:45
              Сергей, )))))))))))  а есть продажа квартиры купленной с материнским капиталом, и еще много много чего
              • Сергей Ю.
                15 октября 2017, 21:50
                A_N, еще проще… мат. кап. добавляется как последний платеж… Договор оформляется с рассрочкой с обременением… Присутствие нотариуса необходимо и выделение долей членам семьи необходимо… знаю я все прекрасно…
                • A_N
                  16 октября 2017, 07:31
                  Сергей, судя по вашим ответам вы даже не поняли суть того о чем я, ну и ок… должны же на чем то зарабатывать действительно специалисты в недвижке
              • Сергей Ю.
                15 октября 2017, 21:52
                A_N,  я по недвиге уже как заправский юрист могу консультировать… у меня еще за спиной  2 развода и раздел имущества… 4 суда, 2-ва из которых по жилью… :0)))
                • A_N
                  16 октября 2017, 07:32
                  Сергей, да это ни о чем вообще. 
                • Albert Rudolfovich
                  16 октября 2017, 10:26
                  Сергей, я по недвиге уже как заправский юрист могу консультировать…
                  давай в обмен консульт.
                  я тебе про диагностику и ремонт систем управления двигателем могу проконсультировать.
            • ______1_____
              15 октября 2017, 22:00
              Сергей, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О несостоятельности (банкротстве)»
              статья 61.2 Оспаривание подозрительных сделок должника
              1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств
              2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
              • Сергей Ю.
                15 октября 2017, 22:12
                Электромонтёр, речь идет во первых о Юр. лицах(арбитражный суд), во вторых: речь идет о неравнозначных сделках… т.е. дали 3 копейки а получили 3 млн… в третьих: суд может признать, а может и не признать… т.е. 50/50 а не прям 100% признается и тут же отбирается… Сами себе придумываете страшилки и сами себя пугаете…
                • ______1_____
                  15 октября 2017, 22:47
                  Сергей, нет, новый закон с 1 января 2017,  распространил действие этого закона и на физиков.
                  Если я буду ИП, дела пойдут плохо и задолжаю 10+ млн р, я продам всю недвижимость и авто, обналичу, спрячу деньги в надёжное место, и только потом подам заявление о признании себя банкротом. (Жить то на что-то надо.)
                  Продавать всё я, разумеется, буду со скидкой 20-30%, чтоб быстрее ушло.
                  Такой скидки будет достаточно, чтоб применить п.1 ст.62.1.
                  • Сергей Ю.
                    15 октября 2017, 23:01
                    Электромонтёр, где тут написано про физиков? где указание в законе на это? Не вижу… в любом случае меня это не пугает… увижу дешево продают недвигу, и с доками порядок, — куплю… Ну может придется проверять кредитную историю и ненавязчиво спрашивать про висящие кредиты…
                  • Albert Rudolfovich
                    16 октября 2017, 10:29
                    Электромонтёр, подозрительная сделка
                    если ты продал за 50 000, — тогда лишь признают недейств.
          • Сергей Ю.
            15 октября 2017, 21:43
            Электромонтёр, стати по банкротствам физ. лиц… Их пипец как мало… ибо сам закон не продуман, и стать банкротом значительно дороже, чем просто молча перестать платить…
          • Сергей Ю.
            15 октября 2017, 22:06
            Электромонтёр, вот перечитываю этот пост и удивляюсь… Почему частнику (конкретному живому человеку) доверия меньше, чем какой-нибудь фирме с уставным кап. в 10тыр… которая бабки соберет и банкротится?? Ведь всякие недострои именно фирмы устраивают! И с плакатами «Путин помоги» дольщики толпами ходят… Виноваты именно фирмы… На вторичке мошенничеств в разы меньше и все они из-за невнимательности и легко просчитываются… Вот непонимаю… На рынке у частника молоко, яйца боятся покупать (справок нет), а в магазине химию и откровенную подделку покупают… С частника всегда спросить можно… а фирма раз… — и нет ее…
            • Albert Rudolfovich
              16 октября 2017, 10:31
              Сергей, сколько не покупал — доверие должно быть.
              а за нал и скидос могут дать.
              нал-это нал.

              стоит только нал показать, как все сразу понимают намерение покупателя реальное.

          • Albert Rudolfovich
            16 октября 2017, 10:25
            Электромонтёр, если регист у тебя в реестре то ничо не отнимут.
            мне тоже с одим челом надо разобраться — должен падла он мне 98 000 000 по счётчику.

    • ______1_____
      15 октября 2017, 21:24
      Сергей, а если продавец за 10 дней регистрации умрёт (или его убьют?)

      Ведь деньги на 2 года зависнут, пока наследников определят, пока вступят в наследство, потом суд с наследником.
      • Сергей Ю.
        15 октября 2017, 21:29
        Электромонтёр, после того как бумаги подписаны, все справки собраны и бумаги ушли на регистрацию — сделка состоялась… Прежний владелец уже не нужен… через 10дней просто забираешь бумаги уже  на себя(сейчас выписку дают)… прежний владелец может даже не приходить…
      • Albert Rudolfovich
        16 октября 2017, 10:32
        Электромонтёр, наследников можно и ликвидировать.
    • Albert Rudolfovich
      16 октября 2017, 10:08
      Сергей, милхауз продавал илди покупал?
  • Wasiliew Wasilij
    15 октября 2017, 21:05
    Ты бы на десерт попросил бы ещё в каждом отделении брокерский счёт на себя и жену открыть;)))
  • A_N
    15 октября 2017, 21:05
    недавно был на сделке на Новом Арбате отделение СБ, первый раз оформляли аккредитив, сам был удивлен, но все про все часа 2. Это и сделка, и кредитные и то се, и аккредитив в том числе. Стоимость копеечная. Сама сделка онлайн тоже через Сбер, кстати очень удобно зарегистрировали в Росреестре за пару дней!!! но это было ипотечное отделение, у них там рука набита.
    тут больше не от банка зависит скорее, а от сотрудников. 
  • ______1_____
    15 октября 2017, 21:06
    10 лет назад покупал квартиру через аккредитив в банке Возрождение. Вообще без вопросов и проблем, в неголовном отделении. Походу проблема сбера — что он слишком большой, трудно много хороших спецов найти. Вот и занимают штатные единицы кем попало.

    За отзыв лицензии не боялся, сумма была меньше АСВ.
    • nnnd
      15 октября 2017, 21:42
      Электромонтёр, 
      10 лет назад покупал квартиру,  сумма была меньше АСВ.

      Это что за «сарай» Вы покупали, так как в 2007 г застрахованная сумма от АСВ была всего  400 т. рублей ))))
      • ______1_____
        15 октября 2017, 22:38
        nnnd, значит, я забыл всё уже. Сумма была 1.1млн р.(плюс отдал авансом до сделки 100тыс.р).

        Значит надо было бояться отзыва, я что-то тогда не думал об этом. Но тогда так массово не отзывали.
  • Алексей
    15 октября 2017, 22:02
    В НН у меня недавно сделка была, все тоже самое как у автора, обычные спецы путали с кредитом, смешно смотрелось)))
    Потом все таки направили в ипотечный отдел, там спец меня понял, но разочаровал сказав что аккредитив только для ипотечников.
    Короче сделку через ячейку сделали в другом сбере, на удивление все было гладко (раньше в сбер не обращался)
  • RC
    15 октября 2017, 22:19
    Украинский, теперь уже государственный банк «Приватбанк» пошел дальше! И в скором времени он переплюнет Сбербанк! В отделениях Приватбанка все чаще можно встретить на информационных досках и не только, что они принимают на должности сотрудников банка лиц без высшего образования! Вот это будет профессиональная команда! Можно представить на каком «высоком» и главное оперативном уровне будут предоставляться банковские услуги! Вот так((((
  • Malik
    15 октября 2017, 22:29
    Жаль, что охрана банка не вытолкала взашей истеричного посетителя, мешающего сотрудникам обслуживать остальных клиентов и  целью которого было не вложить деньги в банк, а мозги попарить. 

    И как клиент Сбера с многолетним стажем, я рад, что наш народный банк не пополнился еще одним клиентом либералом.
  • martin krik
    15 октября 2017, 23:41
    проходил эту историю со сбером.
    Покупатель был на Сахалине, Продавец — в Питере, объект сделки — в Крыму. (поэтому других вариантов расчетов не рассматривалось)
    Намаялся вволю. (еще же разница во времени).
    Надо сказать, что у Сбера центр принятия рещений по аккредитиву находится в Екатеринбурге. 
    В итоге, было задействовано 8! сотрудников Сбера, с каждым из которых я общался персонально, звоня на Дальний восток (там два ответственных центра — в городе Покупателя и Хабаровске), Екатеринбург и Питер. 
    К счастью, не пришлось делать никаких дополнений (правок) к аккредитиву. Через неделю после регистрации сделки — выдохнул, получив деньги на счёт.
    Надо сказать, что такую же сделку делал в Альфе. Там даже менеджеры высокого звена не понимают сути аккредитива, не говоря уже о технике применения. А для начала, я  три дня добивался тарифов от трёх сотрудников Альфы).
    И за эту вопиющую тотальную некомпетентнось я платил свои «кровные», объясняя каждому «банкиру», что они должны делать). 
    Скотство.
    Сочуствую, коллега.
    Дожимай схему — всё получится, только условия прописывай минимально необходимые и максимально понятные. (осования для раскрытия аккредитива — выписка из егрп о переходе права к Покупателю). Иначе затюкают
  • Jeka-Original
    16 октября 2017, 07:14
    но щас этих мальчиков понаставили, как не увижу чисто понтуются перед телками сами ни-бум-бум. помню счет открывал для СМЕ, тупо сидят обычные бухгалтера максимум, даже не знают как правильно сделать международный перевод, пришлось ехать в главное отделение в регионе
    • Albert Rudolfovich
      16 октября 2017, 10:36
      Jeka-Original, но ты-то зачем попёр в этот банк, и мало того — поехал в головное отделение.

      значит тебя что-то при влекло и недетско привлекло.

      если ты готов терпеть и получать удовольствие от такого отношения к тебе.

      • Jeka-Original
        16 октября 2017, 13:50
        Ramon Albert Rudolfovich, это был Сбер и это было давно уже ))
  • Гончар
    18 октября 2017, 21:25
    это банк приколов и даунов. Похоже что теперь вместо макдональдса молодежь без образования берут в сбербанк.
    А ведь могли взять словарь терминов и выучить что это такое, но это ж консультанты!

    А представьте какие у них были глаза когда мне надо было сделать международный перевод и обналичить чек от гугла… Писец

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн