27 июня 2017, 14:10
Почему цены на недвижимость в Москве упадут на 30-40%. Про здоровье, про курс рубля и нефть.
На рынке нефти доминируют негативные факторы. Тучи над рублем сгущаются. Тем не менее в российской экономике наблюдается временное оживление, особенно в автопроме. Однако строительный сектор, похоже, ждут годы стагнации. Ну а начнём с волнующей темы про здоровье — кому не интересно какие я сдавал анализы и что у себя нашёл, мотайте сразу на 18 минуту)
http://www.donationalerts.ru/r/timmartynov — поддержите канал рублем!:)
Программа в других форматах:
iTunes podcasts: https://goo.gl/vQcbd1
MP3: https://yadi.sk/d/-GMX_1R33KVnkJ
VK: https://vk.com/audios-53159866
RSS: http://smartlab.podbean.com/
========================================
Антикризис №67 (27.06.2017)
00:00 оглавление
02:07 сдал анализы. Что у меня нашли?
14:00 как получить детские пособия, если ты ИП?
18:20 тучи над рублем сгущаются
23:53 фундаментальные новости для рынка нефти
32:13 российская экономика. Почему цены на недвижимость в Москве упадут на 30-40%
42:45 оживление в российском автопроме
=====================
Аналитика IRN.RU https://goo.gl/dvJWCA
Отчет ЛСР за 1 квартал: https://goo.gl/xin7Gt
http://www.donationalerts.ru/r/timmartynov — поддержите канал рублем!:)
Программа в других форматах:
iTunes podcasts: https://goo.gl/vQcbd1
MP3: https://yadi.sk/d/-GMX_1R33KVnkJ
VK: https://vk.com/audios-53159866
RSS: http://smartlab.podbean.com/
========================================
Антикризис №67 (27.06.2017)
00:00 оглавление
02:07 сдал анализы. Что у меня нашли?
14:00 как получить детские пособия, если ты ИП?
18:20 тучи над рублем сгущаются
23:53 фундаментальные новости для рынка нефти
32:13 российская экономика. Почему цены на недвижимость в Москве упадут на 30-40%
42:45 оживление в российском автопроме
=====================
Аналитика IRN.RU https://goo.gl/dvJWCA
Отчет ЛСР за 1 квартал: https://goo.gl/xin7Gt
22:49
igorwolf, так и быть — альтернативу высказывал.
22:48
Сhistyy, Привет, не забывай рекордный😁 тут капкан медаежий за 3 дня на 20% свеча, капкан и слухи ходят физики юриков загнали в чем весь прикол.
22:49
Marina, ок посмотрим кто с такой ставкой и кредитами будет в рост идти, а логистика от этого на прямую зависит, есть спрос перевозки растут, нет падают)
Думаю что и следующем году тоже будут без дивов мутозить, чтобы утащить бумагу вниз.Должен же фонд обратно вернуть свои 5.1% бумаги, которые раздал в первой половине 2024 года.
Чем ниже утащит, тем ...
ИМ, Ещё Канаду надо присоединять, нагнуть Китай с Европой, дел много
На ветке Евротранса появился Ремора
Предвестник апокалипсиса
Betman-Golveg, где взлетела?
22:19
Дружба работает, Китай тоже все забрал на 3 года, не переживайте дивиденд будет отличный, подольше бы постояли на этих ценах, налетят сейчас Бксы сметут, чую…
Ещё электро сети понравилось как себя ведут, держатся в цене и 50% прибыли дивидендами платят, сетей больше всего в портфеле, дивидендами всё получил назад от затраченных. Тут если 100% и P/E=3.5 за э...
Илюшкин Данилюшкин, где простава Игорь Иваныч
Если серьезно, то в мск никогда какого-то одного стиля не было в архитектуре. Мск — это салат из разных стилей смысле архитектуры… И в этом,IMHO, ничего плохого нет.
Разрешение на строительство выдается органами местного самоуправления муниципального образования. По поручению главы муниципального образования разрешение на строительство подписывает и выдает главный архитектор района (города) (3, ст. 23 и ст. 27 Градостроительного кодекса РФ).
в битве казани и москвы обе столицы стёрты будут.
пс.родственника нельзя было вскрывать, вскрытия в подобных ситуациях сокращают оставшееся время.
Сдай кал на эластазу и кровь на гликированный гемоглобин, так поймешь в порядке у тебя поджелудка или нет. Если в порядке-не забивай голову. Уверен, что данные анализы будут в порядке, поджелудку ты бы уже почуял по стулу-болям, либо повшенный сахарок уже дал бы о себе знать. Из всего спектра данные анализы наиболее целесообразны, современны и информативны для диагностики ПЖ.
насчет поджелудочной-у меня тоже такое давно.если беспокоит-сделайте МРТ поджелудочной с контрастным веществом.
В связи с чудо перформансом нефти появились новые прогнозы про поход на 30 и т.д. Краткосрочно конечно можно ожидать что угодно, разумно как-то обсуждать можно только фундаментальную составляющую. Я помню много раз писал тут осенью (можно поискать), что не стоит ждать чудес от соглашения с ОПЕК, на что мне рассказывали что супер менеджеры нефтяные бычат и вообще. Ну супер менеджеры получили по май просадки по 20%, что там сейчас даже не хочется представлять. Но это лирика и лишняя иллюстрация что облажаться может иногда по-крупному даже гений и надо думать всегда своей головой.
Фундаментальная картина такая — резкий рост добычи в США стал возможен не только за счет роста цены, но в том числе что началось масштабное освоение Permian, очередная лихорадка. Если посмотреть на старые бассейны сланцевые, то там никаких чудес не заметно. И вот в последнее время появилась информация что не все так замечательно и с Permian тоже. Компании в среднем даже там теряют деньги большинство. https://blogs.wsj.com/moneybeat/2017/05/30/the-permian-is-set-to-add-to-the-u-s-gas-glut-energy-journal/
Плюс технологии технологиями но определенные косты не то что снижаются, а растут:
https://www.wsj.com/articles/latest-threat-to-u-s-oil-drillers-the-rocketing-price-of-sand-1490266800
Удвоение цены песка это 5-7% выше себестоимость добычи и ожидание что будет расти еще. Не случайно в апреле-мае рост добычи в США резко замедлился и это было при средней цене на нефть на 15% выше текущей, сейчас у сланцевиков опять будет сложная ситуация. В общем имхо — если цены не вырастут резко, то мы скорее всего близки к прекращению роста американской добычи и может даже возобновлению падения. Дополнительно для них ухудшает ситуацию рост ключевой ставки, хоть и не большой, но многие его почувствуют все равно. Ключевые риски правда по-прежнему резкое замедление Китая, рецессия США и развал ОПЕК. Пока Китай вроде собирается продолжать наращивать импорт на фоне падения их местной добычи, но это будет зависеть от экономики их, которая рано или поздно приземлится жестко. Саудам надо по-прежнему размещать Арамко, идеолога этой сделки повысили тут вчера буквально до наследника престола, скорее всего они будут готовы рынок поддержать. В Америке тоже все симптомы замедления есть, но рецессии пока никто не ждет. В общем мой вью не особо изменился — нефть застряла надолго в диапазоне ~40-60, какие-то отклонения из него будут скорее всего краткосрочны если не будет шоков экономических значимых.
P.S. Да, ОПЕК пока не смог реальную бэквордацию на фьючерсной кривой организовать, но тут размер тоже имеет значение, сейчас не смотря даже на приличную просадку по цене контанго в 3 раза менее выражено ниже чем год назад и раз в 5-6 ниже чем два года назад когда цены падали резко.
А где он это публиковал?
У меня тоже завернутый желчный с рождения :) дискенезия желчного пузыря называется вроде.
просто я читал, что в штатах, например, большинство операций оплачивается из страховки, и врачи не только заинтересованы в операциях, но заинтересованы в наиболее дорогих операциях.
Тут проблема уже в том, что они могут делать выгодные для себя операции не только тем, кто способен их оплатить
Кстати, имхо, ничего предосудительного в раскрытии таких тем я лично не вижу, т.к. всегда полезны такие напоминания даже в качестве профилактики.
ПС: очень сочувствую Вам с ситуацией с Вашим родственником. Какой прим. возраст то у человека?
Насчет лежачего больного. Можешь поверить, что на 80% в этом заслуга врачей.
P.S. Дослушал. Параноик. Доходишься по врачам. :)
«Пациент нуждается в уходе врача, и чем дальше уйдет врач, тем лучше для пациента».
У нас они не упали только потому что обеспеченность населения квадратами была на уровне Бангладеш, а мы все таки не Бангладеш и как белые люди будем стремиться хотя бы к 25-30 квадратам на нос.
В Москве мы уже подошли к порогу обеспеченности жильем.
Далее все пойдет как обычно.
И переход с количества в качество и падение ставок по ипотеке. Все это мы должны увидеть, если правительство не помешает.
Если снести 5ти этажки и на их месте возвести 15тиэтажки, то предложение на рынке недвиги вырастет в 3 раза.
А вот 30 млн. дополнительных жителей мск найти непросто будет, если цену метра не снизить.
ну не совсем так
цель — увеличение числа квадратных метров на одного жителя. чем ютиться в тесных хрущах, получаешь с доплатой просторные европланировки. если так то это хорошо. разве плохо иметь комнаты и кухню по 20м2 каждая, вместо 6-12
вроде и звук ниче
Это я к тому, что если суждено умереть в 20 лет, то ничего с этим не поделать, ни врачи не помогут, ни диеты.
но в большинстве случаев диагностика спасает
"… В 1973 году, когда в Израиле в течение месяца бастовали врачи, количество госпитализированных больных сократилось на 85%. Смертность упала на 50%, достигнув самого низкого уровня. Предыдущее резкое падение смертности наблюдалось двадцатью годами ранее и тоже во время забастовки врачей.
В 1976 году в Лос-Анджелес во время забастовки медиков, смертность снизилась примерно на 20%. Было проведено на 60% меньше операций и, вот парадокс, в большинстве случаев необходимость в операциях отпала «сама собой»! Увы, по окончанию забастовки смертность моментально поднялась до своего обычного уровня.
Согласно данным Службы технологической оценки, только 20% принятых в США лекарств прошли проверку в ходе строгих объективных исследованиях и клинических испытаний. Таким образом, 80% того, что прописывают американцами врачи, основывается просто на прецеденте (случае) и надежде на… русское «авось»..."
однозначно. профилактика и ежегодная диспансеризация. как в ссср)
а причем тут секс?:)
ну как причём??? есть секс — нет стресс.
Мне кстати врачи хотели желчный отрезать (камни были)… Отказался и сам растворил отварами трав (бессмертник или чабрец)… На узи все чисто…
осталось минералочку попить
В случае массового падежа выйдет добрый дядя из правительства и поможет банкам и девелоперам.
Очень странные прогнозы про -40% в номинальных рублях. Можно цылочку на IRN для проверки? Может, там речь про убитые зассанные хрущи да панели, который сейчас оценены в 200к? Основной же прогноз (все факторы остаются как сейчас), что:
1) все больше и больше сегментаций
2) норм жильё номинально будет точно расти, но не выше инфляции;