Никита Костанда
Никита Костанда личный блог
19 июня 2017, 15:21

Инвестиции в недвижимость. Так ли это выгодно? Ч1.


Инвестиции в недвижимость считаются одним из консервативных инструментов инвестирования и прекрасно дополнят любой инвестиционный портфель.  Недвижимость славится низкой волатильностью,  довольно стабильной доходностью и защищенностью от инфляции (считается, что стоимость недвижимости растет на размер инфляции).

 

Самый распространенный вариант инвестиций в недвижимость считается покупка квартиры и сдача ее в аренду. В редких случаях используются ПИФы и ЗПИФы недвижимости.  Однако на это не все инструменты инвестирования в недвижимость. В этой части мы рассмотрим первый распространенный способ инвестирования в недвижимость, покупая и сдавая в аренду квартиру.

 

Начнем со стоимости жилья. 

Читать далее.

14 Комментариев
  • matroskin
    19 июня 2017, 15:28
    Хосподя… как вы уже заерзали эту тему)))Да ни фига уже не выгодно сдавать квартиры.геморроя куча, выхлоп копейки.Плюс недвига скажем так не растет))
    А все эти пифы шмифы в нашем варианте рынка, вообще записки ни о чем.
    Самый прибыльный и надежный вариант это купить(а еще лучше построить) торговую площадь на красной линии в проходном месте(ессно при адекватных затратах, тут как бы тоже считать надо).Все.Остальное это шорох орехов.Но не все это могут, точнее могут не только лишь все… короче мало кто может)))

    PS даже 3500 видео на эту тему снимать не надо)))инвестиции в недвигу сейчас очень узкая тема, для тех кто постоянно с ней работает.Любители инвестировать «на ура»-встрянут скорее всего.Примеров уже хоть отбавляй.Прошло время недвиги, когда вернется, неизвестно.
      • matroskin
        19 июня 2017, 16:26

        Никита Костанда, да нет, спасибо.хватит и этого.обсасывать 350 раз одно и тоже уже надоело.я не утверждаю, что это не выгодно.Один из вариантов я привел.Варианты типа аренды на час и прочее, даже писать не охота, как и об экзотике типа купили дом разбили по комнатам и сдаем как общагу))Я и варианты спекуляций недвигой знаю, более того занимаемся чуток ими.Да и расселением дворов занимаются люди и аварийным жильем, и переводами разными)но все это для тех кто каждый день в ней крутится, и то не для всех)))
        А если ВЫ внимательно прочитали, то недвига тема ооочень узкоспециализированная.Для широкой публики она не подойдет.Встрянут просто)))
         а все эти графики тут уже столько раз обсасывали)))
        К вам можно вопросик? Вы лично на практике инвестировали в недвигу? Ну то есть активно, а не двушку в ипотеку купили?

        просто столько уже развелось теоретиков с графиками)что диву даешься)))на практике есть что посоветовать?;)можно без графиков и таблиц.реально что работает на практике))
        просто в реале инвестировать в недвигу это риски и серьезные, это не видосики на ютубе пилить;)

          • matroskin
            19 июня 2017, 16:46
            Никита Костанда, а… ну фонды это конечно интересно)))Запад?;) у нас они полудохлые были.может сейчас что изменилось.Я как бы под недвигой все таки недвигу понимаю, а не фантики на нее))ну это уже мои заморочки)))

            PS хотя крипта еще хуже фантиков))но можно и там зарабатывать))
  • Полшестого ММВБ
    19 июня 2017, 15:28

    у вашего сайта шапка слишком большая

    по теме ок, но ничего нового

  • sortarray sortarray
    19 июня 2017, 15:55
     и защищенностью от инфляции (считается, что стоимость недвижимости растет на размер инфляции

    Бред. Посмотрите на динамику цен в Москве в 14-м
    Недвига рухнула даже ниже инфляции
      • matroskin
        19 июня 2017, 16:39
        Никита Костанда, вы как бы не берите близко к сердцу мои все бухтения))просто устал чуток от всех этих аналитиков и гур))
        Мы поможем вам продавать квартиры лучше! Ок.Спрашиваешь у «учителя», а сколько сам продал то? Ни одной! Я только учу!))
        или еще чудики звонят, типа мы научим вас эффективно управлять бизнесом! Думаю, вау))Ну интересно же.Спрашиваю, а сам сколькими управлял? Сколько поднял, развил? Ни одного! Я учу)))Ну иди… учи… дальше)))подальше в смысле))
        Хотелось бы пообщаться с практиком, был бы рад.А балаболок теоретиков, тут полсайта))и не только по недвиге))
      • Полшестого ММВБ
        19 июня 2017, 16:40

        Никита Костанда, а 18 минут видео вряд ли кто-то будет смотреть))

        я пролистал за 15 сек цели смотреть не было, да и звук тихий

        надеюсь, не обидишься за мою обратную связь

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн