23 января 2017, 12:16

Коммерческая недвижимость в США пользуется спросом?

Шокирующие результаты аукциона по продаже торгового комплекса Galleria at Pittsburgh Mills в Пенсильвании, общей площадью в 335 тысяч квадратных метров. Комплекс достаточно свежий — еще нет и 15 лет. Конфискован ростовщиками за долги в 2015 году.

Единственное поступившее предложение - $100 долларов.

Причины -

1) дикий долг в $142 миллиона, накопленный предыдущим владельцем

2) коллапс пузыря коммерческой недвиги — перед первой волной суперкризиса в 2006 данный комплекс оценивался в $190 миллиона, и лишь в $11 миллион в марте 2016 - сокращение в скромные 17 раз.

ИСТОЧНИК

Все-таки странная мировая практика-привязывать обременение к недвижимости, а не к собственнику.

сша недвижимость

Игрок с Титана

Москва

2 106

с 23 сентября 2016

7 Комментариев

Олег Каширин
23 января 2017, 12:25
Да уж… Может это просто единичный случай?
0
- Игрок с Титана
  23 января 2017, 12:33
  Олег Каширин,100 долларов поставил траст, стоящий за банком. Т.е. по факту сам банк и выкупил актив в пользу траста, чтобы снять долговую нагрузку и дальше распоряжаться активом по своему усмотрению. Но купят ли с таким долгом?
  +1
Гденьги ☭
23 января 2017, 12:53
Что здесь примечательного то?
В наших банках такого добра тоже достаточно.
+1
Сергей Майоров
23 января 2017, 13:18
прикольно, он таким образом продал недвигу :D а роставщики хотят найти лоха и повторно ему в парить:D красавец владелец!
+1
Диванный аналитик-практик
23 января 2017, 14:28
Газовый факел...! Я думал, что только у нас такое возможно- жечь деньги.
0
- Пыльный заяц
  23 января 2017, 15:44
  -----------, У них там даже нищие есть, хотя и нет Путина… Прикинь…
  +2
- Роман
  23 января 2017, 17:44
  -----------, это путинские хакеры жгут.
  0