Найдите десять отличий: Brent vs m^2 в $

Показалось интересно и многозначительно. С учётом перспектив после ОПЕК
Что там 10, найдите хотя бы одно отличие

немного разные размерности, второй график начинается на несколько лет пораньше.
но динамика просто 1х1

Недвижимость нефть Brent ипотека

П М

Москва

199

11 536

с 23 декабря 2013

12 Комментариев

gillwing
03 декабря 2016, 13:38
И какие выводы
0
- П М
  03 декабря 2016, 13:55
  gillwing, ну например нефть вверх — цены на м^2 вверх. в долларх. где-то на 4000$ за метр. в рублях это будет 4000 * 60 ~ 240 тыс ₽ за метр.
  +1
Товарищ Волк
03 декабря 2016, 14:24
Всё верно, цена на недвижимость в России прямо пропорциональна ценам на нефть
+1
Черный Живоглот
03 декабря 2016, 14:32
Вообще важна разволновка

0
Азат Туктаров
03 декабря 2016, 14:52
В 2008-м нефть сильнее недвиги плюхнулась.
0
Roman Ivanov
03 декабря 2016, 15:59
Недвига в рублях примерно = const (на фоне сильных изменений нефти в долларе). Потому и кажется что графики удивительно связаны. Самообман.
0
- П М
  03 декабря 2016, 23:15
  ivanovr, это смотря в каких рублях. я квартиру, купленную в 2001, продал в 2015 в 10 раз дороже в рублях, примерно в 5.5 раз в долларх. какой же const?
  0
  - Roman Ivanov
    04 декабря 2016, 02:16
    ПBМ, ну да, не const в обычном смысле. Если бы было так, то графики бы совпадали по уровням ключевых точек.
    Скажу по-другому, что цена в рублях меняется плавно, а скачки нефти и бакса на их фоне — резкие. Вот они и проявляются на графиках делая их «похожими».
    0
    - П М
      04 декабря 2016, 08:05
      ivanovr, дело в том, что на этих двух графиках вообще нет рубля, они оба в долларах, поэтому то что тут рубль не при чём, само собой разумеется.
      цена в рублях не const, она тоже меняется. но меняется по другому закону, потому что рубль с 2000 по 2014 изменялся не так кардинально, как с 2014 по 2016.
      
      речь была о том, что мы можем понимать, куда пойдёт нефть в ближайшее время. и это даёт нам понимание, куда пойдут цены на жильё в долларах. этакий прогноз, для сверки в будущем.
      0
      - Roman Ivanov
        04 декабря 2016, 13:23
        ПBМ, недвижимость у нас давно меняется в рублях и чтобы не происходило с баксом, резкого движения по недвиге не будет. А рубль связан с нефтью. Когда бакс ко всему этому прыгает, то и нефть и недвига в баксах будет прыгать.
        
        Если нефть в баксах вырастет, а руль к баксу нет, то боюсь что роста недвиги в баксах мы не увидим. Вполне можно предположить, что при росте нефти рубль будут сдерживать.
        0
Roman Ivanov
04 декабря 2016, 13:29
И кстати, надо бы глянуть цену метра в бочках жижи. Может что-то интересное увидим.
0
- П М
  04 декабря 2016, 16:03
  ivanovr,
  ну посмотри график рубля-доллар 2000-2008, а затем график недвижимости 2000-2008.
  
  потом возьми график нефти в долларах за тот же период.
  до 2008 нефть росла, довольно бодро. рубль на этом не падал, а иногда и укреплялся к доллару. а вот недвижимость выросла с 20 до 170 тыс. ₽ в 8.5 раз.
  так что зря боишься, увидим рост недвиги в ₽. да, конечно, абсолютно очевидно, что рубль при росте нефти будет укрепляться. но будет как после 1998 года. рубль уже никогда не вернётся на уровень 6 рублей за доллар, как он был в 1998 году. сколько бы не стоила нефть.
  не вернётся он уже и к 34.
  0