Почему курорты Сочи никогда не будут такими как в Турции
Как Вы сами знаете — я очень люблю путешествовать. Был во многих странах. Как на экскурсионном, так и просто пляжном отдыхе. За все время наблюдений я понял, что сделать так же как в Турции у нас не получится никогда. И проблема тут не в желании, коррупции или чего-нибудь другом. Тут просто не получится сделать инфраструктуру. Далее поясню подробнее.
Как сейчас обстоят дела
К сожалению, даже с учетом санкций и девальвации, реально конкурировать с Турцией и Египтом мы не можем. Можно ограничить только запретом, что реализовано сейчас. Если бы не выгодыдолгосрочного отдыха в Сочи, то есть если бы у меня была только одна-две недели на отдых — я бы все равно поехал в Египет по следующим причинам:
1. Банально дешевле. «Пятерку» сейчас себе может позволить уже не каждый. Я бы наскреб уж :), но ценник уже не дешевый. Но хорошую тройку среднестатистический россиянин вполне осилит. А у нас на берегу черноморском разве есть «пятерки»? Если и есть то они, жутко дорогие. И как правило являются или ведомственными, или принадлежат гос корпорациям. Основной сегмент Сочи — это трешки. Причем весьма унылые с дорогим питанием.
Я не очень понимаю людей, которые едут сюда жить в отеле. Снимать квартиру и ехать на машине — да, выгода очевидна. Но ехать на поезде, что бы пожить в дорогой гостинице - весьма сомнительное преимущество
2. В Египте лучше море. И там много рыбок, за которыми можно наблюдать часами.
Как это делалось в Турции и Египте. Почему это не работает у нас
Основное преимущество этих странах — большое и необитаемое побережье. То есть можно было приехать и с нуля построить отель любого размера, который сможет принять столько гостей, сколько нужно по бизнес плану.
Достаточно было только построить дороги, электростанции, канализацию, водопровод, аэропорт на государственном уровне в каком-нибудь пустынном районе и начать продавать участки инвесторам под отели. И идея сработала! Целые регионы были наполнены инвестициями.
У нас же банально нет места! География Сочи такова, что горы слишком близко подходят к морю. Это сразу выливается в проблемы с инфраструктурой. До олимпиады даже постоянно перебои с электричеством были. ЖД дорогу приходиться вести вдоль моря, потому что везде горы.
Следующая из этого проблема — реально мало земли. И она очень дорогая. Вы наверное сами уже заметили, что все, что близко к морю сразу начинает стоить каких-то космически неадекватных денег. Причина проста. В районе Сочи реально домов, которые стоЯт рядом с водой хорошо если наберется с десяток. И это на нашу то огромную страну!
К тому же все побережье от Анапы до Абхазии уже давно застроено дачами и частными домами… То есть если хочешь построить отель — нужно выкупить и договориться со всеми хозяевами. А это просто не реально. Сразу найдутся «ухари», которые будут просить десятки миллионов за свои халупы.
Конечно, тут есть и плюс. Можно здесь же построить горнолыжный курорт, что успешно и реализовали 
. Многие ругают, что построили зимний курорт в субтропиках. Тут я не совсем согласен. Швейцарские альпы находятся почти на той же широте, что и Сочи. У них там так же зимы очень теплые. И так же я видел соревнования у них, когда лыжники идут по насыпному снегу, когда в округе в лесах ни снежинки.
Возможно, в Крыму с географией проще. Не знаю. Я там не был. Тогда вполне вероятно, что после строительства моста и снятия санкций там появится нечто похожее на Турцию и Египет. Очень хотелось бы надеяться на это.
Всех благ и удачной торговли!
Дайте мне точку входа и я разверну рынок!!! Ну или он меня...
Я бы и на озере отдыхал. Лишь бы теплая вода и берег нормальный были
У нас в Саратове от силы месяца 2. Текущий год-исключение. Жаркий он
Так почему же? Мало земли, не так много «рыбок»..? :)))
Никогда, не говори никогда… Будут! Надо только систему изменить. Чтобы люди были на первом месте, а не власть, которая только может довести страну до… " Денег нет, вы там держитесь. "
При олимпиаде такое прокатывало.Но там было распоряжение свыше.
Но что бы просто построить отель- таким беспределом заниматься не станут
Каким беспределом?… тебе просто газ отключат или санитары придут и обьяснят вместе с прокурором и налоговой что ты не прав. Так во всем мире делается
В РФ худо бедно как то можно. Но и то нужны реально сильные основания. Как Олимпиада например.
ПРосто мне кажется этим заниматься никто не будет ради отеля
Во всем мире все земли давно заняты и кому то принадлежат… но по вашему получается что только в России все земли заняты и поэтому строить нельзя. ))
Во всем мире все решают деньги или власть…
Он даже не знает что иногда голивуд снимает фильмы, основанные на реальных событиях и фактах…я же тебе не по российским фильмам предлагаю америку изучать)) Голивуд это как раз для таких как ты… вам же негде почерпнуть информацию, ну так смотрите хотя бы голливуд)) я угараю над ним))
Раз аргументы у тебя закончились, то и разговора нет.
Человек признал что ЗЕМЛИ ВО ВСЕМ МИРЕ ВСЕ ЗАНЯТЫ… и ударился в демагогию
Голивуд еще и документальное кино снимает… ты и этого не знал?
Странный человек… если никто во всем мире не будет продавать, то кто и где будет строить. ВСЕ ЗЕМЛИ ДАВНО ЗАНЯТЫ милок)) Но гостиницы же строят))..
Учите матчасть… и не будете таким наивным
Все в один голос говорят. Такой хуйни, что бы едрос пьяный сбил ребенка и ему ничего у нас не было- вообще исключено!
Говорят, что недвижимость- священна. Тебя могут выгнать из страны, посадить на сто лет, сжечь на стуле — но недвижимость не отнимут никогда. Если она не в залоге, конечно
я не знаю с кем ты и о чем говорил… это не ФАКТ и не аргумент. Ты мне решение суда покажи и факты что никто не продает земли в Америке по рыночной стоимости
мы о землях, деньгах и власти говорим… а не о том, кто кого сбил.
Так у нас тоже власть и конституция утверждают что недвижимость священна))
Еще раз… ВСЕ земли ВО ВСЕМ мире кому то принадлежат и ты этого не оспариваешь. И ты признал что гостиницы продолжают строить во всем мире… так если никто ничего не продает, то значит ты сам себе противоречишь…
Ваш аргумент с Голивудом — вообще не понятен. Как можно верить кино?
Минуси молчком истеричнее… тебе тролль это вместо ума жизнью дано)
так будут факты что земли у НИХ не продаются по рыночной стоимости? Не устали от своей демагогии?
так я прошу назвать то чему вы верите… я предложил вам голивуд, так как вы не имеете даже минимального представления о жизни… и поэтому голивуд как раз вам подходит)
Человек так и не привел ни одного примера что собственник не продал свою землю по рыночной стоимости...
О ЧЕМ тогда с ним еще говорить?.. ни фактов, ни знаний, одна демагогия…о том что недвижимость священна))
это даже не обсуждалось… Прочтите еще раз комменты))… тема о том, что земли продаются или изымаются по РЫНОЧНОЙ стоимости и поэтому ваша демагогия просто примитивна.
Так долго ждать фактов по теме, а то ваша демагогия утомила)
Недвижимость или земли?))) Ты уж определись а то совсем запутался))
так тебя первого попросили привести факты… но ты отказался… после тебя я приведу
Тема закрыта!!!
Смотри голливуд, это для тебя самое то… раз у тебя другой информации нет))
ты тролль опростоволосился… и факты отказался приводить и хамить начал.
«карточный домик» посмотри дедушка))… голивуд красиво снял. Бестселлер)) Хоть составишь представление как голивуд описывает свою политическую систему))
Голливуд нужен таким как ты неразвитым) А то твой школьный уровень развития и восприятия реальности, выше ералаша не поднялся))
а что ты утверждаешь тогда? Что ты упоротый тролль, который жизни не знает. Ну так смотри хотя бы голливудские фильмы, может поумнеешь))
ОНО отказалось сказать что оно ТУТ доказывает)) доказываект что ОНО не сможет построить гостиницу)) конечно не сможешь… ты нищий)
Земли продаются. Легко. Но когда на этой земле 20 хозяев на небольшом клочке, то скупить не удастся по разумной цене
это тебе бабушка твоя сказала или ты скупал во сне и не получилось… ахахах)) Меньше пей снотворных))
Боже, такое ощущение что у тебя проблема с интеллектом))
Ты просто не знаешь какие могут быть проблемы при попытке договориться с 20 персонажами. Потому что максимум что ты скупал-это сигареты в ларьке.
У меня тоже много американцев))
Так я и сказал чтобы ты ХОТЬ ПО ГОЛЛИВУДУ УЗНАЛ ЖИЗНЬ, так как у тебя американец живет в урюпинске)) Таким как ты кроме как из голливуда негде почерпнуть информацию… поэтому ты и изоврался))Ты конечно договаривался с этим 20 людьми в шестой палате, я тебя понимаю… тебе было трудно с такими же как ты договариваться))
Такое ощущение что ты инфантил))
точно инфантил… врет он про американцев и думает что ему верят
теперь всем стал ясен твой уровень развития)) Пока))
истинно, во всем мире, и этот мир — наш мир и нашего эмира.
Любой дом оценивается по рыночной стоимости за метраж, коммуникации и оборудование в доме
не смеши тут никого…))
Тогда тема становится риторической. К чему рассуждения, когда всё ясно… Можно было написать это в заголовке.
А если серьёзно — посмотри вид со спутника и увидишь, что земли для нового строительства навалом.
Я еще не думаю, что олимпийский комитет(не в РФ который) вот так тупо разрешил строить в тропиках такие объекты. Наверное, понимали все плюсы и минусы
без истерии --> «Омерига з намы» )
После Лазаревского практически безлюдное побережье вплоть до Геленджика.
В Турции тоже сезон короткий .
Бываю там часто. В мае и сентября море довольно прохладное, даже в июне. И это на самом юге.
Но у Сочи есть большой плюс — его и зимой можно как горнолыжный курорт использовать.
Было бы желание властей.
А сколько в Самолетах? В год человек 200 максимум на все РФ
То что на машине удобнее- это факт. Но реально опаснее. Передвижение по нашим дорогам лучше сократиться до минимума
2. % ставка. Турция больше включена в мировой рынок капитала (особенно после 2014 г.) => ниже ставки %, меньше премия за риск.
3. Государство. Кроме коррупции и т.п. в России идиотский визовый режим, нормальным иностранцам (богатой Европе в первую очередь) получать визу долго.
Причин еще могу приводить достаточно много, благо со сферой внутреннего туризма хорошо знаком с точки зрения бизнеса.
наш МИД руководствуется «зеркальными ответными мерами» — т.е. из Венесуэлы и Бразилии к нам можно без виз, а из Великобритании, Германии и т.п. нужна виза.
trader2014.blogspot.com/2016/06/2.html