13 июня 2016, 16:54

Россия обложила налогом покупку зарубежного жилья в ипотеку

Федеральная налоговая служба России (ФНС) решила взимать налоги с россиян, которые купили недвижимость за рубежом благодаря ипотечному займу в иностранном банке.

*** здесь был копипаст***
realty.rbc.ru/articles/10/06/2016/562950000855396.shtml

налог россия ипотека

Иванов Ипполит

не определен

366

с 12 декабря 2014

115 Комментариев

frodox
13 июня 2016, 17:18
ДВЕ КЛЮЧЕВЫХ ФРАЗЫ:1. Российским налоговым резидентом называют человека, который проводит в стране более 186 дней за календарный год.
И 2. Все кредиты с более низкой ставкой российское законодательство считает извлечением выгоды. И отсюда обязанность уплатить налог с разницы в процентах.
Вот как это государство может развиваться если оно само пилит сук на котором сидит
+4
- Андрей B
  13 июня 2016, 18:51
  frodox, пока существуют разночтения в определении налогового и валютного резидентства, налоговым преступником может невольно стать очень широкий круг граждан РФ.
  +2
skatino
13 июня 2016, 17:19
а курсовую разницу вернут?
+2
Евгений Черных
13 июня 2016, 17:31
Жесть конечно! Это что прибыль что ли у них возникает от этого, что жилье за бугром покупают? Там чистый расход. Откуда прибыль е мое?

Жуть… Но байкалы, сортреи, олеги, фоты скажут, что это нормально. Так держать!
+22
- sortarray sortarray
  13 июня 2016, 17:46
  kbrobot.ru,
  Откуда прибыль е мое?
  
  Прибыль с разницы в процентах, скорей всего.
  +1
  - Евгений Черных
    13 июня 2016, 18:34
    sortarray sortarray, А когда Газпром берет кредит за бугром, он тоже платит налог на разницу в процентах?
    +9
    - sortarray sortarray
      13 июня 2016, 18:49
      kbrobot.ru, я в данном случае никого не защищаю, просто пояснил, что, вероятно, имеется в виду под прибылью.
      
      В случае газпрома, как раз да, если он берет кредит под льготный процент, то это так или иначе отражается на его прибыли, поэтому с этого что-то скорей всего попадает в казну. Но не уверен, что это надо распространять на граждан, берущих ипотеку за рубежом. Хотя хз, тут как посмотреть. Они ссылаются на статью, 212, где прямо прописано, что в таких случаях налог должен взыматься. То есть, ничего нового, в принципе тут нет, никто никого не обкладывал, это действующий закон. Не случайно ТС поспешно убрал пасту с источника, он рассчитывает, как всегда, что большинство источник не будет читать, и его тупой вброс проканает. Опять же ничего нового. Вброс тупой, но и контингент, на которого это рассчитано не особо умный. Поэтому это работает.
      0
    - Андрей B
      13 июня 2016, 19:19
      kbrobot.ru, про Газпром и Роснефть в Налоговом Кодексе ничего не сказано.
      +2
  - ks62
    13 июня 2016, 18:55
    sortarray sortarray, Это не прибыль, это уменьшение расходов.85% населения будет не много счастливее.
    +2
    - sortarray sortarray
      13 июня 2016, 19:05
      ks62, а какая разница по-сути прибыль или уменьшение расходов? На баланс это влияет одинаково, соответственно и на накопление богатства, благосостояние и тд.
      
      Короче, закон этот, на который они ссылаются, трактует доход как материальную выгоду.
      
      В частности
      материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей
      0
      - MyProfit
        13 июня 2016, 19:09
        sortarray sortarray, т.е. вы купили Жигули за 500 тыс. рублей, а могли бы БМВ Питерского завода за 7 лямов. Значит, вы должны госдарству налог с разницы в ценах этих машин ))
        
        Это если быть логичными :)))
        +2
        sortarray sortarray
        13 июня 2016, 19:12
        MyProfit, нет, не тот случай, поскольку качество и стоимость преобретаемых конечных продуктов разная.
        0
        MyProfit
        13 июня 2016, 19:24
        sortarray sortarray, ааа а качество и стоимость преобретаемых конечных продуктов квартир занчит одинаковая?))
        
        Что-то не клеется у вас. )))
        +1
        sortarray sortarray
        13 июня 2016, 19:27
        MyProfit, да, на ту же самую сумму вы приобретете эквивалентную квартиру. Суммы одинаковые, проценты разные
        0
      - ks62
        13 июня 2016, 19:12
        sortarray sortarray, Вы платите меньше или получаете доход, что нет разницы.Но Вы же торгуете на бирже, причем здесь экономика.
        Кстати при скидке на товары заплатите налог на доход.
        0
        sortarray sortarray
        13 июня 2016, 19:19
        ks62, вопросы к законодателям. Я согласен что это, может быть, не совсем логично(но и в крайности впадать не надо, любой закон можно довести до абсурда), но закон существует, ничего нового тут нет, и ТС просто вбросил.
        -1
  - MyProfit
    13 июня 2016, 19:07
    sortarray sortarray, разница в затратах? Это же кридит, т.е. убыток физ. лица, а не депозит!!!
    0
    - sortarray sortarray
      13 июня 2016, 19:11
      MyProfit, с чего Вы взяли, что кредит — это убыток? Я еще раз повторяю, под прибылью тут понимается выгода
      0
      - MyProfit
        13 июня 2016, 19:20
        sortarray sortarray, с того, что деньги затрачены на покупку недвиги. И она не факт, что принесет выгоду — это риск с неизвестным выхлопом. Но Путин считает, что это повод обобрать уже людей заранее.
        
        Т.е. имеем затраты, а притока денег еще нет!!!
        0
        sortarray sortarray
        13 июня 2016, 19:23
        MyProfit, в законе риски никакие не рассматриваются. Повторяю, налог взымается с выгоды. Никого вообще не волнует, что вы приобретаете, может вы купите спички, и сожгете дом с деньгами, абсолютно пофиг всем на ваши потенциальные убытки и риски.
        -1
        MyProfit
        13 июня 2016, 19:30
        sortarray sortarray, да нет еще выгоды-то или вы с луны? Есть затраченные деньги на покупку, с какого перпугу платить налог со своих убытков?
        
        В норм странах налоги платят с прибыли, а не убытков!
        +1
      - MyProfit
        13 июня 2016, 19:31
        sortarray sortarray, т.е.кредит это ваша прибыль? ))) Хахахах… да вы явно с луны…
        0
        sortarray sortarray
        13 июня 2016, 19:39
        MyProfit, Непонятно, на каком языке Вы разговариваете.кредит это не прибыль и не убыток, это вообще никакого отношения к делу не имеет. Все я ушел короче. Надоел этот бред
        0
        MyProfit
        13 июня 2016, 19:56
        sortarray sortarray, ну вот когда разберетесь с бух учетом и тогда и комментируйте! Для начала разберитесь, что такое затраты, а что прибыль.
        
        Налог с затрат брать — это супер. Видать кризис в России мощный. раз Путин такой закон принял.
        +1
- RastaPS
  13 июня 2016, 18:19
  kbrobot.ru, причем всё это один и тот же человек))
  0
  - Олег Каширин
    13 июня 2016, 18:37
    RastaPS, ты ошибаешься, представь себе в России есть люди, которые любят свою страну и свой народ и их большинство… И понимают, что богатство народа зависит от общих усилий всех граждан, а не от одной смены власти ))) и они не пускают слюни глядя на Запад и США, а делают свою страну лучше и богаче...
    -1
    - RastaPS
      13 июня 2016, 19:32
      Олег Каширин, любят свою страну)) срут в ней и разворовывают истово)
      0
    - TrVas
      14 июня 2016, 08:53
      Олег Каширин, да да, они любят страну, а в лифтах ссыт и блюет Обама, и обама также кидается с битами на другого Обаму в дорожных разборках, все чисто из любви к стране и друг другу/
      
      как же смешно читать эту ахинею про работать общими усилиями.
      
      давай работать общими усилиями когда власть будет жить также как живет средний народ. идет? все остальное если этого нет, полнейшая хератень.
      0
      - Олег Каширин
        14 июня 2016, 09:49
        Не Волк с Воздвиженки street, У нас в доме чисто и регулярно все убирается в лифтах никто не ссыт и не блюет, более 10 лет за рулем и ни разу никого не видел на дороге с битой...
        
        В какой стране мира власть живет также как среднестатистический гражданин? США, Англия, Франция, Германия, Бельгия? В некоторых странах вообще еще монархия есть, и при этом экономики этих стран сильно развиты… В стране просто должны быть условия для развития людей в различных сферах… И в России сейчас эти условия есть...
        0
        TrVas
        14 июня 2016, 09:57
        Олег Каширин, напр Норвегия, министр обороны живет в обычной двушке. где живет мин. обороны России по сравнению с жильем обычных людей? В тех же странах запад чинуши живут достаточно скромно, часто передвигаются на велосипедах.
        
        Работать надо, как я уже писал необходимо создавать конкуренцию китаю используя ресурсы, рабочую силу и расположение. Но для этого должен быть тотальный курс гос-ва на бизнес. а пока там деды из кпсс, которое ничего кроме поднятия налогов и пенсионного возраста с продажами недр китаю придумать не могут, при этом сами воруют и видят свою жизнь исключительно на западе. мотивации развивать России у них нет, потому что их уровень жизни не зависит от этого развития. именно в этом и есть проблема, поэтому я хочу чтобы каждые 4 года менялись лица на всех уровнях власти, и по прежним проводились аудиторские проверки.
        
        И доходы от нефти надо направлять не в оффшоры или лакшери жизнь чинуш котороые вообще ни на что не способны, а вкладывать в долгосрочное развитие страны, в экспорт товаров и услуг.
        0
        Олег Каширин
        14 июня 2016, 10:06
        Не Волк с Воздвиженки street, министр обороны Норвегии )))… У них вся армия — формальность… В любой стране люди которые претендуют на властные посты и идут на выборы с реальными шансами победить как правило очень обеспечены и гораздо богаче чем среднестатистический гражданин...
        
        Что значит тотальный курс государства на бизнес? Это как, заставлять всех? Условия для бизнеса в стране есть и это главное, кто решил заняться бизнесом — имеют такою возможность… Что еще надо? Многие кто занимаются имеют большой доход причем в разных сферах отсферы услуг и сельского хозяйства до строительства и производства… Просто не все осмелились этим заняться, многим страшно и им комфортнее ничего не менять в жизни, а свою бедность списывать на власть, постоянно обвиняя всех властьимущих в воровстве и бездействии...
        0
        TrVas
        14 июня 2016, 10:36
        Олег Каширин, а причем здесь армия? или армия зависит от машины или дома министра обороны? это отмазка. И то мы говорим про развитые страны, там они могут жить лучше средних граждан. Но Россия слаборазвитая страна и тут совсем другое дело.
        
        Дело в том что в бизнеса созданы большие бюрократические барьеры, в выгодных сферах приоритет отдается «своим» в итоге нет конкуренции и падает качество. большие % ставки на кредиты. Все продано.
        
        в тендарах и госзакупках ВСЕ КУПЛЕНО.
        
        Я не говорю про ларек, его любой может открыть, но что касается более менее серьезного производства тут уже постоянные проверки, коррупция, недобросовестная конкуренция и тд и тп. Гос-во рассматривает мелкий бизнес как корову, когда как в норм странах это основа экономики.
        
        а в России основа экономики это продажа нефти и вывод денег от нее забугор.
        0
        Олег Каширин
        14 июня 2016, 12:27
        Не Волк с Воздвиженки street, это почему Россия слаборазвитая страна? С чего ты взял? С того, что у тебя дом ни как в Америке? Так возьми и построй его себе!!! Выйдет кстати кратно дешевле и надежнее… Проект стоит всего 50 000 рублей, а по проекту при желании и одному можно его построить за год!!! А что касаемо общего развития технологий и производства, Россия ни чем не уступает ведущим зарубежным странам… А живем мы пока беднее, потомучто мы 15 лет назад вообще были нищие!!! А ты уперся рогом в то, что надо власть поменять и все изменится — ничего не изменится, потомучто достаток людей зависит не от власти, а от собственного труда!!! Работать надо…
        0
        TrVas
        14 июня 2016, 13:08
        Олег Каширин, Россия это слаборазвитая страна. Москва, это по сути другое гос-во, а как выедешь км на 200 совсем все иначе. не просто так все сюда едут.
        0
        Олег Каширин
        14 июня 2016, 13:21
        Не Волк с Воздвиженки street, кто все? Я не еду и вокруг меня огромный город в которм тоже живут люди которые не собираются в Москву )))… Москва это столица России, и как в любою столицу в любой стране много людей пытается туда приехать и закрепиться там. добиться для себя лучших условий жизни и труда… Это естественно… И представь себе за 200 км от Москвы жизнь есть и вполне благополучная именно поэтому куча москвичей на выходные выезжают туда, отдохнуть от пробок, гари и бетона )))
        0
        TrVas
        14 июня 2016, 13:25
        Олег Каширин, это свойственно только для отсталых стран. что люди едут в столицу. в странах развитых в этом нет необходимости потому что они развиты намного более ровно, и людям не надо ехать за тысячи км чтобы не получать 10-20 тыс руб.
        
        То что кто то едет на Селигер на выхи не означает что в том районе благополучная жизнь. там жопа полнейшая.
        
        Как сказал тут один чел, жизнь слишком коротка чтобы тратить ее на Воронеж (или какой то другой город, не помню), надо ехать в Москву.
        
        Я сам объездил пол страны, и реально если жить в России то это Москва-Питер-Сочи. Все. И то в Сочи не для работы, а чисто для тех кто хочет моря но с инфраструктурой. В России во всех этих Воронежах все куплено. и любая чиновничья шавка, даже низового уровня считает себя большим начальником. Но Русуэлла положит этому конец.
        0
        Олег Каширин
        14 июня 2016, 14:43
        Не Волк с Воздвиженки street, ))) у тебя очень ограниченный кругозор и мышление набито глупыми стереотипами — В России все воруют, в России невозможно вести бизнес и т.п.
        Да все можно, если не рассуждать, а делать… У меня соседка например грибы собирает и в банки закручивает и продает весь год на рынке, недавно ниву новую купили, а два брата фермера горчицу выращивают и в Германию возят продают, у них рабочие до 60 000 получают и премии кроме этого )))… Вот даже ссылку нашел на видео, а то ведь не поверишь )))
        
        youtu.be/rH1EcleUKNE?list=PLCV3tsHmUUn5JtojjYDDbYU6UpGG1uAfS
        
        youtu.be/P-hU7w8h5kU
        
        А москвичи каждую пятницу караванами валят из Москвы по всем трассам во все направления )))...
        
        0
        TrVas
        14 июня 2016, 15:02
        Олег Каширин, кто сказал что невозможно? у тебя слишком примитивно рабский подход сглатывать все что дают, бизнес можно делать везде, я тебе уже написал про ларек, что его может открыть любой, то что ты написал это примерно такой же уровень, а все что выше уже куплено и распределено.
        
        Москвичи то валят, но сколько этих москвичей остаются там жить?:)?
        0
        Олег Каширин
        14 июня 2016, 15:15
        Не Волк с Воздвиженки street, блин, а ты хотел с нуля нефтеперерабатывающий завод построить? Или какой крупный бизнес? Где все и кем что поделяно? Кто и что конкретно тебе не дают? Да рынок существует и там есть конкуренция, но такого, чего-то невозможного нет, если твой продукт и твоя услуга пользуется спросом ты возьмешь свою долю на рынке и сможешь зарабатывать…
        0
        TrVas
        14 июня 2016, 15:18
        Олег Каширин, вот скажи мне только честно, если напр человек хочет открыть магазин где нибдуь в Воронеже, а рядом есть такой же который принадлежит людям из администрации города (лично или через аффилированных лиц) у этого комерса не будет проблем с арендой (он может выиграть тендер на аренду муниц. площади), проверками, получением разрешений, наездами ментов и тд?
        
        Именно ты говоришь про бизнес, который никому не нужен, в котором все за свой счет и нет конкуренции с властями.
        0
        Олег Каширин
        14 июня 2016, 15:50
        Не Волк с Воздвиженки street, а почему нет-то? Ты сам-то пробывал? Где и когда?
        0
        TrVas
        14 июня 2016, 15:54
        Олег Каширин, т.е. по твоему проблем из-за такой конкуренции не будет?
        0
        Олег Каширин
        14 июня 2016, 21:12
        Не Волк с Воздвиженки street, по моему ты все сильно преувеличиваешь… При этом сам ты никакой бизнес не открывал, но уже кричишь, что в России ничего кроме ларька открыть невозможно… Посмотри вокруг себя, люди делают свое дело, у некоторых они достаточно крупное… Да есть проблемы, но они все решаемы…
        0
        TrVas
        14 июня 2016, 21:55
        Олег Каширин, не все так просто, бизнесов я повидал. у меня даже знакомый не так давно хотел открыть точку, обратился за разрешениями, и что? то места нет, то все квоты выработаны, то приходите в след году и тд. ожидаемо. все что угодно но только не помощь в открытии. дела то делают… но как я уже сказал есть разница между ларьком на свои деньги и крупным делом с привлечением гос субсидий или иной помощи.
        0
- Олег Каширин
  13 июня 2016, 18:34
  kbrobot.ru, Ну и в чем проблема? Статью читали? Подоходный налог по закону должен быть уплачен с разницы между ставкой ЦБ и и ставкой иностранного банка в размере 13%… Там есть пример квартира 100 м кв в Германии, стоимостью более 80 000 евро и если гражданин России возьмет в ипотеку примерно половину 38 000 евро, то налогов он должен заплатить всего 286 евро ))) 286 евро )))))))))))))))))))))))))))) налог с кредита в 40 000 евро… Все тут расплакались )))))))))))))))) «Путин тиран, власть продажна, обдирают, забирают последнее...» ))))))))))… На сколько я понял такая статья давно была в налоговом кодексе, это в мае просто было разъяснение и то механизм взимания этого налога не отработан… А крику крику-то… Ну вы даете трейдеры, мать вашу ))))… То же самое есть и в отношении вкладов, если их размер превышает ставку ЦБ, то с разницы тоже уплачивается налог в 13% )))… А читаешь комменты большинства тут, такое ощущение. что у всех прям недвига за границей, все взяли в ипотеку и теперь прям с каждого возьмут чуть ли не больше чем стоит эта недвижимость за бугром )))) Я просто в шоке ребята… Вы чего такие паникеры?! )))))))))))))
  +1
  - MyProfit
    13 июня 2016, 19:10
    Олег Каширин, так ставка-то не депозита, а затратной статьи. Это в какой стране платят налоги с убытков? ))
    +2
    - Олег Каширин
      13 июня 2016, 19:34
      MyProfit, да не с убытков, а с разницы ставок… Эта статья давно была, ее просто не применяли, да и на вряд ли будут, а тут прям паника у всех ))))… Так же платится налог с депозитов если он выше ставки ЦБ… А вон немецкий налог тебя не возмущает при покупки жилья в 6,5 % от его стоимости? А? ))) Это если покупаешь за 80 000 евро, больше 7000 евро сразу фрицам отдаешь сверху, а каково придумано ))))… Ну и нахрен такая ипотека по 3,25%, если еще налог на жилье 6,5% ))) Тетка работает в крупной компании. рассказывала, что ее коллега купили семьей дом где-то в Испании, так они туда ездят раз в год, чтобы налоги заплатить и за услуги, в год за домик выходит под 400 000 рублей )))… Но это никого не смущает, принимают как должное, а вот в российский бюджет уплатить 200 евро — это конечно же непомерный оброк ))) Путин обдирает до нитки ))) и так уже не на что замки покупать в Англии, а тут еще эти 200 евро надо в российскую налоговую заплатить ))))...
      -1
      - MyProfit
        13 июня 2016, 19:53
        Олег Каширин,
        да не с убытков, а с разницы ставок…
        с разницы ставок на кредиты!!! К разнице ставок на депозиты, у меня нет претензий. Так вот с какого перепугу я должен платить13% с разницы своих затрат?
        
        А если я для своего завода купил оборудование вв кредит, я тоже должен заплатить еще налог за разницу в ставках? Так зачем мне тогда покупать оборудование для России за рубежом? Проще завод вынести за бугор!!! Это мой вывод и следствие!
        
        Именно — какая причина, такое и следствие!!
        
        а вот в российский бюджет уплатить 200 евро — это конечно же непомерный оброк )))
        200 евро ежегодно!!! Вы это забыли уточнить. За 20 лет это +10% к стоимости недвиги за рубежом ( или +1% ипотеки ежегодно). Это очень много!
        +1
        Олег Каширин
        13 июня 2016, 20:02
        MyProfit, с чего ты решил-то что ежегодно? Ты что каждый год будешь брать ипотеку? ))) Налог разовый, один раз взял ипотеку — один раз заплатил и все, а не каждый год!!! А например на ввоз оборудования из-за границы где-то слышал, что в России нулевые пошлины… Как видишь государство поддерживает тех кто производит в России… И не я честно не в курсе как там с налогами на кредиты для покупки оборудования… Поэтому ничего не скажу тут, но вот налог на ипотеку — это реально смех, а возмущение многих меня удивляет ))) во-первых по тому, что у многих из них нет никакой недвиги за бугром, во-вторых у тех у кого есть очень маленький % кто купил ее в ипотеку взятую в местных банках, а в-третьих размер самого налога смехотворен!!! )))
        -1
        AntoN
        13 июня 2016, 23:32
        MyProfit, Вечер добрый. Не переживайте так сильно. Он попутался, сравнивает не сравнимое
        0
  - TrVas
    14 июня 2016, 10:42
    Олег Каширин, а почему он должен платить 286 евро? это месячная зп в России, а то и две. когда есть акты об избежании двойного налогооблажения?
    
    С чего он должен платить уродам, которые все разворовали, денег нет и теперь они пытаются любыми путями их достать за счет обычных граждан?
    0
    - Олег Каширин
      14 июня 2016, 12:22
      Не Волк с Воздвиженки street, потомучто есть налоговый кодекс и там все расписано, платишь налог в 13% с разницы ставок как с более низкого кредита, так и с более высокого депозита… 286 евро это ворью по твоему )))), а 6,5 % от стоимости жилья налог в Германии это кому — честным немцам? Этот налог по твоему что справедлив? Купил квартиру, а еще от ее стоимости просто заплатил сразу в качестве налога… Ты это не видишь в статье? Зато за 286 евро с 38 000 ты третий день поливаешь грязью российскую власть )))...
      0
      - TrVas
        14 июня 2016, 13:11
        Олег Каширин, 286 это для ворья, денег нет, вот они и пытаются всеми правдами и неправдами их достать. есть положение об избежании двойного налогооблажения. Но ворью походу на это пофиг.
        
        Ты знаешь пусть в России будет зп как в Германии, и такой же уровень жизни, инфляция около нуля и цены ниже чем тут на технику, машины, и много чего еще (а не отсталый уровень жизни как в России), тогда и 6.5 % не жалко, чтобы в стране все было на уровне. и ты знаешь что эти деньги идут не тупому ворью, а на благо страны и высокий уровень жизни.
        
        Как я и писал скоро уже будет Русуэлла, поэтому все недодоводы в защиту ворья будут уже никому не интересны, так как начнется мощное падение уровня жизни, рост валюты и хаос.
        0
- Андрей B
  13 июня 2016, 19:16
  kbrobot.ru, я бы заголовок поста точнее обозначил:
  «Налоговая служба РФ решила рассматривать кредиты в иностранных банках как средство обогащения.»
  Т.е. попадают не только ипотечники, а все кто взял любые кредиты.
  +1
- Купец Нижегородский
  13 июня 2016, 19:36
  kbrobot.ru, я уже перестаю постепенно реагировать на подобные вещи. Я окончательно убедился уже, что я на своей родине никаким властям не нужен. Нужна пара вещей от меня.
  
  1. Плати налоги, насекомое. И законные и незаконные. Короче, все плати, все что мы придумаем.
  2. Верь, что через столько-то лет тут будет рай, а пока — терпи.
  3. Мы ни в чем не виноваты — виновата заграница.
  4. Вот и все. А ты ещё чего-то хочешь? Ну ладно… Украина, Сирия...
  
  По сути так было и будет. Ничего не изменить. В любом случае — в каждом обществе, даже когда у власти гниль — есть люди, которые живут неплохо, зарабатывая честно. Наверное, это все что остается.
  +6
  - Виктор Иванов
    13 июня 2016, 19:56
    Купец Нижегородский, Сто баллов, камрад!!!!
    Наше государство воспринимает каждый рубль в кармане своих граждан, как личное оскорбление!!!
    +5
- TrVas
  14 июня 2016, 08:48
  kbrobot.ru, Русуэлла потихоньку движется к тому, чтобы вы вообще забугром ничего не покупали. Это пробный шар, того пистеца что может быть дальше по отношению к любым покупкам валюту и зарубежной недвиги.
  
  Не надо брать ипотеку под 3% и сохранять средства в валюте, надо брать ее под 12% в рублях и покупать падающий бетон. а валюте оставьте другим лицам.
  
  Вы только представьте что будет после 18 года, если уже сейчас все больше такого бреда? хотя у меня все написано.
  0
Сумрак
13 июня 2016, 17:36
Власть нашей раши считает, что если гражданин еще жив, то это повод для нового налога.
Но ведь мы же терпим и молчим? Значит мы сами достойны такой власти
+5
- Олег Каширин
  13 июня 2016, 18:46
  Сумрак, ты статью читал, там приводится расчет, что если ты покупаешь квартиру в Германии за 80 000 евро, и половину от этой суммы берешь в ипотеку в российский бюджет ты обязан уплатить всего 286 евро!!! Прием всего 267 евро что большой налог? Российская власть обдирает? А внимательнее почитай там есть налог местный в размере 6,5% от ВСЕЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ ТО ЕСТЬ ОТ 80 000 ЕВРО!!! ))))))))) Это почему-то никого тут не возмутило ))) зато лишних 260 евро уплатить своей стране — это прям повод ля революции )))
  -1
  - MyProfit
    13 июня 2016, 19:11
    Олег Каширин, не 286 евро, а еще + 286 евро к прочим своим затратам. Заметьте прибыли -то еще нет!!!
    +1
    - Олег Каширин
      13 июня 2016, 19:22
      MyProfit, а ты заметил, что у немцев налог есть под 6,5 % при покупке жилья? ))) А в российский бюджет ты налог платишь не с прибыли, а разницы ставок… И что за паника, купил хату за бугром что ли за 80 000 евро, а на налог в 286 евро ничего не осталось? Понимаю тяжко тебе...
      -1
      - MyProfit
        13 июня 2016, 19:28
        Олег Каширин, вы забыли, что в Российский бюджет потом вы будете платить 13% с доходов от зарубежной недвиги, к налогу на покупку этой недвиги.
        
        К слову ваши налоги с убытков 286 евро на 20 лет, что составляет 9,5% от стоимости недвиги. Такая вот математика ))
        0
        Олег Каширин
        13 июня 2016, 19:39
        MyProfit, чего ты там насчитал? 13% ты будишь платить с доходов от недвижимости, если будешь делать на ней этот доход, а если взял для жилья, что чего ты там заплатишь-то? И как ты насчитал, по 286 евро в год, что это выйдет 9,5% от стоимости всего жилья ))) Это разовый налог!!! Епта счетовод, раз взял ипотеку и раз заплатил, а не каждый год )))...
        -1
        MyProfit
        13 июня 2016, 20:01
        Олег Каширин, налог с разницы в ставках — ежегодный. Вы же каждый год платите по ипотеке. А вы посчитали годовой взнос по ипотеке сами = 286 евро. но почему-то проигнорировали что это ежегодная разница, и должна уплачиваться ежегодно.
        0
        Олег Каширин
        13 июня 2016, 20:09
        MyProfit, статью прочти… там расчет подробно расписан… Например ты решил купить квартиру за 80 000 евро, почти половину ты взял в кредит 38 000, ставка нашего ЦБ — 9%, ипотека у немцев 3,25 и того разница будет, 5,75% со всей суммы — это 38.000*5,75/100=2185 евро — это разница и вот с этой разницы ты один раз заплатишь 13% это около 286 евро… Все, один раз, а не каждый год… Это ипотеку ты платишь каждый год, а налог разовый!!!
        -1
        MyProfit
        13 июня 2016, 20:19
        Олег Каширин, зачем мне читать пример, я закон посмотрел. И он далек от этого примера.
        
        Почитайте:
        
        НК РФ Статья 212. Особенности определения налоговой базы при получении доходов в виде материальной выгоды
        
        +1
Чёрный кот
13 июня 2016, 17:37
Маразм крепчает…
+2
Dr. Кризис
13 июня 2016, 17:38
Задача одна. Ободрать как липку!
+3
- Олег Каширин
  13 июня 2016, 18:19
  Dr. Кризис, ага самых обездоленных )))))))))))
  0
GreenStar
13 июня 2016, 17:40
Лицо мое спокойно, но внутри дикое возмущение, и в мыслях крутится фраза «Они чё там, офигели все?!»
0
- holonaft
  13 июня 2016, 17:51
  GreenStar, они там под грибами, а у нас тут похоже курят..., вот и разница в восприятии))
  0
StockChart.ru
13 июня 2016, 17:48
Граждане США вообще платят налоги на заработке за границей
+1
- Евгений Черных
  13 июня 2016, 18:35
  Ru-Ticker.com, Когда РФ создаст такие же условия для работы за границей для своих граждан, тогда и пускай вводят такой же налог
  +1
  - StockChart.ru
    13 июня 2016, 18:47
    kbrobot.ru, т.е. когда граждане США работают в Китае им США условия создает?
    +1
    - Евгений Черных
      13 июня 2016, 18:54
      Ru-Ticker.com, А кто пор ВАшему китай прокачал? Сам из пыли вырос?
      0
  - Александр (sm)
    13 июня 2016, 18:49
    kbrobot.ru, а государство то при чем? какие условия оно должно создавать? зачем государству стимулировать людей работать за границей?
    +3
    - Евгений Черных
      13 июня 2016, 18:54
      Александр, Как минимум — нет визы в большинство стран
      0
      - Александр (sm)
        13 июня 2016, 18:59
        kbrobot.ru, ну так государство не вводит выездные визы… хочешь езжай-работай… а то, что за рубежом запаришься рабочую визу получать, то претензии надо предъявлять за рубеж....
        +2
- ks62
  13 июня 2016, 18:57
  Ru-Ticker.com, На заработки, а не на расходы.Но все просто на войне, как на войне.
  0
о. Елдоний
13 июня 2016, 17:49
Интересно, догнал ли ВВП Португалию?
0
Переключая каналы
13 июня 2016, 17:52
бредятина, хз какой будет следующий налог, лучше в родной стране ипотеку сделали бы доступной
0
Watto
13 июня 2016, 17:53
Народ все равно либо как обычно забьет и не придет на выборы либо проголосует по разнарядке за едро
+1
- Олег Каширин
  13 июня 2016, 18:47
  Watto, по какой разнарядке? Уж не выдумывай...
  -2
Игорь Калинин
13 июня 2016, 17:54
Суровость наших законов компенсируется необязательностью их соблюдения.Чтите кодекс, в данном случае НК РФ, и не попадайте под его суровость. Или сейчас все разом побегут сообщать… Это как с зарубежными счетами. А если сообщат забугорные службы, то уже они спилят тот самый сук.А оно им надо… Или Россия стала мировым гегемоном, от которого можно получить неудовольствие за несообщение? Или стала великим другом, которому неудобно отказать в такой мелочи, как заложить её граждан-инвесторов в свою экономику?
0
Сергей Новосельцев
13 июня 2016, 17:55
Интересно, а это только у меня одного такое чувство, будто государева рука у меня в кармане уже по плечо?
+3
- Переключая каналы
  13 июня 2016, 17:57
  Сергей Новосельцев, млин, скоро карманы не нужны будут, ложить все равно нечего будет
  0
Александр (sm)
13 июня 2016, 18:02
я так понимаю, что только я на всем СЛ ипотеку для недвиги за границей не брал… многие из тех кто выше написал свое возмущение реально пострадают?
+3
- Сергей Новосельцев
  13 июня 2016, 18:17
  Александр, не, мне свезло, обошелся без ипотеки, но брал когда за доллар было 35-40 рэ, вот и боюсь, что с меня потребуют курсовую разницу, ведь стране так деньги нужны…
  0
- Олег Каширин
  13 июня 2016, 18:52
  Александр, ага тут у всех по нескольку хат за границей судя по их возмущению ))) у некоторых даже замки английские в ипотеку ))) При этом уплатить 13% с разницы ставок ЦБ и зарубежного банка это ничтожно мало и составляет например всего 286 евро с суммы в 38 000 евро взятой по ипотеке, но никого не возмущает местный налог в Германии где при покупке жилья надо сразу оплатить 6,5% от стоимости всего жилья )))))))))) Все это расписано в этой же статье, но никто не хочет читать, все хотят проклинать этого тирана Путина и злобную российскую власть ))) которая только и делает что ворует и залезает в карманы обычных граждан не давая им купить недвигу за рубежом )))))
  0
  - baza
    13 июня 2016, 20:25
    Олег Каширин, а чего столько скобочек? психологическое расстройство?
    0
- Андрей B
  13 июня 2016, 19:30
  Александр, все думают, кто следующий пострадает. Наша дума античеловеческие законы принимает как горячие пирожки печёт. Никто не знает заранее, какая дурость завтра в головах думцев появится.
  П.С. Никогда сам в жизни не брал кредит.
  +2
  - Александр (sm)
    13 июня 2016, 19:32
    Andreas, это да…
    +3
Альберт
13 июня 2016, 18:21
так а зачем уведомлять об открытии счета?
0
Андрей B
13 июня 2016, 18:47
Широким фронтом продолжается успешное наступление налоговой службы.
Так совсем недавно россияне, честно уведомившие налоговые службы о наличии у них второго гражданства или ПМЖ,
о детях и супругах-иностранцах, о квартирах за границей, о счетах в иностранных банках и о доходах получаемых за рубежом, обнаружили, что попали на деньги, если они взяли кредиты в иностранном банке.
Ведь там раздают почти халяву по российским меркам.
Для таких россиян в Налоговом кодексе России теперь прописана обязанность уплатить налог с разницы в процентах.
Пороговым значением для валютных займов является 9%-ная (!) отметка: все кредиты с более низкой ставкой российское законодательство считает извлечением выгоды.
+1
- Олег Каширин
  13 июня 2016, 18:57
  Andreas, ну дальше чего не цитируешь, там есть расчет, что уплачивается 13% с разницы и например если в ипотеку в Германии взято 38 000 евро под 3,25, то налогов в российский бюджет в итоге заплатишь с разницы в 5.75 от суммы кредита, то есть €38200 * 5,75% = €2196,5. С этой суммы берется 13% подоходного налога. Получается €286». А про местный налог при покупке жилья в 6,5 процентов ничего не хочешь повозмущаться? )))) вон оно как в Германии, взял кредит по 3,25% и еще сразу уплатил 6,5% от всей стоимости жилья в качестве налога ))) Нормально да? )))) Может лучше в России по 11% взять? так тебе еще вернет государство 13% от стоимости жилья до двух миллионов и от процентов по кредиту...
  -1
  - Андрей B
    13 июня 2016, 19:13
    Олег Каширин, дело не в суммах, а в издевательстве над своими гражданами.
    Простой пример: российский вкладчик зарубежного банка, постоянно живущий в России должен съездить и получить оригинал годовой выписки, заверенный печатью банка. Далее надо убедить банк поставить на документ круглую печать, а не штамп, как это предусматривает инструкция банка. Потом следует этот документ перевести на русский язык в официальном бюро переводов и заверить. Например, я переводил одну страницу за 2500 рублей в пересчете на наши деньги, перевод делали 10 дней. Срочно — в несколько раз дороже будет. (Это ничего, что налоговая обязует это сделать максимум за 7 дней). Далее вернуться в Россию, отнести документ в налоговую и молиться, что там все в порядке и они более ничего не потребуют. Но это еще не все. На счет в зарубежном банке запрещено зачислять деньги от продажи ценных бумаг и от продажи недвижимости. Штраф 75-100% от суммы. Если сумма крупная, то светит уголовная ответственность.
    +3
    - MyProfit
      13 июня 2016, 19:18
      Andreas, ну так надо же наказать своих граждан за привлечение денег из за бугра ))
      0
    - Олег Каширин
      13 июня 2016, 19:28
      Andreas, ну тут я ничего не понял, что ты написал… В чем проблема? В том чтобы отчитаться перед налоговой о зарубежных вкладах это геморрой? Ну да, а как ты хотел, открыть вклад за бугром и чтобы тебя никто не контролировал? ))) Это же для всех сделали, чиновникам так вообще запрещено иметь вклады за рубежом… Представляешь как им тяжело )))… Не понял, а как запрещено на счет в зарубежном банке зачислять деньги от продажи жилья или акций, а кто и как узнает, что это деньги от продажи жилья или акций? И по какой статье тебя будут судить, если ты продал свою квартиру, перевел деньги в доллары и открыл вклад например в Финляндии? По 275 УК РФ Госизмена ))))
      -1
      - Андрей B
        13 июня 2016, 19:38
        Олег Каширин, просто надо свою Родину любить, а значит держать вклад в рублях и лучше в Сбербанке, кредит брать там же. Но до многих это не доходит, вот и приходится к ним относиться как к врагам и душить их законом.
        Думаю, продолжение следует и очень скоро.
        0
        Олег Каширин
        13 июня 2016, 19:45
        Andreas, Любовь к Родине это не значит отрицание всего мира. что за граниуами России… Да никого не душат, никто никому не мешает делать бизнес за границей, покупать там недвижимость, открывать вклады, если ты не госслужащий… Просто налоги надо платить… И заплатить 286 евро с покупки жилья в ипотеку на 38 000 евро как описано в этой статье вообще не проблема… А тут панику развели, как буд-то у них у всех дома за границей и их прям отбирают… Меня аот больше возмутил местный закон Германии. мало того, что я вложился в их недвижимость, так еще сверху с меня берут 6,5% от стоимости жилья? Что очень существенно. а во вторых не понятно за что… Но большинство тут возмутили именно 286 евро в российский бюджет!!! )))))))) Если смех убрать, то мне просто стыдно за этих людей...
        0
        Андрей B
        13 июня 2016, 19:48
        Олег Каширин, согласен, там у них своих тараканов в головах много.)
        +1
  - MyProfit
    13 июня 2016, 19:16
    Олег Каширин, это где дают под 11% сколько не пробовал ни разу не было такой. Либо 11% но в жилье банка, в геморном районе, которое ни разу не интересно
    0
    - Олег Каширин
      13 июня 2016, 19:20
      MyProfit, у нас в Рязани давали вот когда была льготная ставка, главное чтобы жилье было в каком-то списке благонадежных застройщиков… Я сам брал под 13%, а как дом сдали ВТБ мне пересчитал под 11% красота, брал в 2014 году…
      -1
- Сергей Новосельцев
  13 июня 2016, 22:28
  Andreas, ну тогда налоговикам нужно сделать следующий шаг до треска штанов- требовать от россиян чеки из ресторанов и кафе за рубежом и если он им не понравится, то облагать его налогом, как извлечение излишней сытости…
  +1
Levada Aleksandr
13 июня 2016, 19:19
Когда уже биржу откроют!?
+2
- Андрей B
  13 июня 2016, 19:21
  Levada Aleksandr, завтра утром обещали. )
  +1
  - Levada Aleksandr
    13 июня 2016, 19:22
    Andreas, ну слава богу, а то поначитался, уже не верится, что завтра вообще наступит!)
    0
Виктор Иванов
13 июня 2016, 21:07
Викинг, Сейчас с офшорами как-то не совсем спокойно… Чтоб там всё было ровно, нужно сначала в «обойму» попасть…
0
- Сергей Новосельцев
  13 июня 2016, 22:32
  Виктор Иванов, а если налоговикам ответствовать, что счет открыл для покупки виолончелей, скрипок и волторн, то может прокатит, не?
  +1
  - Виктор Иванов
    13 июня 2016, 23:39
    Сергей Новосельцев, Это уже было, плагиат, так сказать.....
    КМК, нужно «покупать» маракасы и гавайские гитары!!! :-) :-) :-)
    0
    - Сергей Новосельцев
      14 июня 2016, 00:22
      Виктор Иванов, не, я сторонник классики… орган прокатит? Солидно, объемно и задушевно…
      +1
ICEDONE
14 июня 2016, 08:19
блин да это разводилово, есть ряд стран с которыми у рф подписаны соглашения об исключении двойного налогообложения. это как раз двойное налогообложение, т.к при покупке недвижки за бугром платится налог. не верьте всему тому что написано в интернете.
+1