29 октября 2015, 21:56

Почему в России такая дорогая земля?

Часто приходится слушать в СМИ и на форумах в интернете, что у нас народ продает землю под ешевке, не хочет заниматься сельским хозяйством, и приводятся примеры продажи земель за относительно небольшие деньги в тьметараканьей, где нет поблизости никакой инфрастктуры и плотность населения стремится к нулю на квадратный километр. Личное мое мнение заключается в том, что в жопе мира земля не может стоить вменяемых денег, а вот ближе к концентрации населения земля стоит очень не хило. Пример из того же авито:

земля

Финансовый трутень

Москва

4 044

с 29 апреля 2013

10 Комментариев

Vip-trayd
29 октября 2015, 22:00
потому что пока Лохи покупают ж…
0
Двоечник
29 октября 2015, 22:13
Это же рынок… там два дурака… если она того не стоит, то её не купят… вот гос.оценка земли почему такая дорогая, пай у нас стоит макс. 200 тыр, а гос-во оценило в 650 тыр.
0
Кварк
29 октября 2015, 22:56
нужно учитывать доступность и коммуникации.

Если есть возможность подвода коммуникаций, земля будет стоить дорого. Если нет такой возможности, кому нужна такая земля?
0
SAVRA
29 октября 2015, 23:02
Согласен с предыдущими комментариями, но еще нужно учесть что земли промназначения стоят в разы дороже чем сельхоз или ижз или снт/днт, и еще данный участок вплотную граничит с шоссе(+пром)-- продавцы ищут буратину…
0

Читайте на SMART-LAB:

Высокая ставка не остановит Урал

Как работать в условиях дорогих денег, где искать защитные активы и почему снижение ключевой ставки до 12% не станет сигналом к немедленному восстановлению рынков — обсудили участники пленарной...

ВТБ Мои Инвестиции

27.03.2026

АПРИ: фокус на регионы, стратегия «микрогородов» и новый выпуск облигаций

Провели прямой эфир с Игорем Файнманом, директором по работе с инвесторами компании АПРИ . Обсудили уникальную бизнес-модель, финансовую стабильность и планы эмитента на будущее. Для...

Финам Брокер

27.03.2026

Базельские соглашения и нормативы ЦБ РФ: что нужно знать про инструменты регулирования финансового сектора

Что такое Базельские соглашения Базельские соглашения — международные стандарты банковского регулирования, разработанные Базельским комитетом по банковскому надзору. Они появились в 1988 году...

Газпромбанк

27.03.2026

Самый большой "перетряс" моего портфеля за последние годы. Синтетический валютный бонд с доходностью 13% годовых

Доброго дня, дорогие читатели. Сегодня я все утро совершал сделки. Вероятно, это даже самый большой перетряс портфеля за последние годы. Ротация портфеля затронула почти все позиции в нем. Я не...