Всё делают, чтоб поддержать банки и недвигу.
А в итоге получится следующее — сначала дольщики ломанутся только в проверенные банки — Сбер и Втб. Те залупят цены на гарантии и кредиты для застройщиков. Сначала цены немного остановят падение, но когда дольщики поймут, что то, ради чего они покупают котлован (дешевизна) улетучилась, то предпочтут дождаться окончания строительства. Спрос окончательно умрет. Застройщикам придется либо брать дорогостоящие кредиты, чтобы завершить стройку, либо банкротиться. В итоге по всей стране появятся долгострои.
Уверен, что цены на жилую недвигу в течение 2-3 лет вернутся на уровень 2003-2004 годов.
Мне кажется тут два варианта:
1)вброс для стимулиции спроса, первый вброс.
2)чиновники чуют, что начинает пахнуть жареным, денег становится все меньше, выплачивать дольщикам будет не с чего, поэтому решили избавиться от этого геморроя, переложив его на банки. Как я понимаю, застройщики будут изначально кредитоваться у банков. Непонятно для меня вот что в этой ситуации: откуда у банков возьмется желание давать застройщикам кредиты. Спрос падает, цены на жилье из-за этой реформы естественно вырастут, еще сильнее поддавив спрос на голые кирпичи, еботеку будут брать все реже. К тому же, как мне кажется, голые кирпичи будут не сильно популярны по новым ценам, в них еще нужно делать дорогостоящий ремонт. Целесообразнее тогда уж посмотреть вторичку с ремонтом.
Шмут Шмутович, прекрасная почва для передела рынка. Всё будет в руках 10 системных банков :-) Вот и всё. Сбер и ВТБ получат из кормушки. А всем остальным 1000 банкам сосамба. Отнимут еще кусок пирога.
Не знаю, почему они это делают? Можно бы было как то страховать ответственность застройщиков по долевым вкладам и все двигалось уже в этом направлении.
Но по видимому проще запретить.
Хотя во многих кидках тех же долевщиков косвенно участвовала и государство, устами депутатов и глав администраций зазывая народ в долевое участие строек.
Спешу успокоить-ни один депутат не пострадал)))
Lemurian, и вот это
Еще одно положение закона касается индексации НДПИ на газ с 1 января 2024 г. и до конца 2026 г. для компании Газпрома и независимых производителей.
При расчете НДПИ на...
Максим Викторов, Ремора мне уже на всё ответил, он сказал, что инсайд это полный бред, а не инсайд, это просто выдуманная информация, инфа передавалась из рук в руки и в итоге в этот чат попала, ка...
Сильные и слабые стороны китайских авто.
Россияне назвали ключевые преимущества и недостатки китайских автомобилей.
Соглашусь на 100%, что всё так, разве что ещё, что внешний вид не всегда хорош...
А чего собственно происходит?! Торгую через Альпари 8 лет, претензии были, но мелкие которые сразу решались. А что сейчас?! Переехали но новый «пустой» сайт. До поддержки достучаться не могу. Объёмы т...
это видимо та самая допка, которая 11,5 млрд на айпио разместилась. очень похоже если 4600170 на 2500 умножить как раз получится 11,5 млрд вечнодеревянных
А в итоге получится следующее — сначала дольщики ломанутся только в проверенные банки — Сбер и Втб. Те залупят цены на гарантии и кредиты для застройщиков. Сначала цены немного остановят падение, но когда дольщики поймут, что то, ради чего они покупают котлован (дешевизна) улетучилась, то предпочтут дождаться окончания строительства. Спрос окончательно умрет. Застройщикам придется либо брать дорогостоящие кредиты, чтобы завершить стройку, либо банкротиться. В итоге по всей стране появятся долгострои.
Уверен, что цены на жилую недвигу в течение 2-3 лет вернутся на уровень 2003-2004 годов.
1)вброс для стимулиции спроса, первый вброс.
2)чиновники чуют, что начинает пахнуть жареным, денег становится все меньше, выплачивать дольщикам будет не с чего, поэтому решили избавиться от этого геморроя, переложив его на банки. Как я понимаю, застройщики будут изначально кредитоваться у банков. Непонятно для меня вот что в этой ситуации: откуда у банков возьмется желание давать застройщикам кредиты. Спрос падает, цены на жилье из-за этой реформы естественно вырастут, еще сильнее поддавив спрос на голые кирпичи, еботеку будут брать все реже. К тому же, как мне кажется, голые кирпичи будут не сильно популярны по новым ценам, в них еще нужно делать дорогостоящий ремонт. Целесообразнее тогда уж посмотреть вторичку с ремонтом.
Но по видимому проще запретить.
Хотя во многих кидках тех же долевщиков косвенно участвовала и государство, устами депутатов и глав администраций зазывая народ в долевое участие строек.
Спешу успокоить-ни один депутат не пострадал)))