Кратко: брал очередную ипотеку, подал запрос в том числе и в Сбер.
Сбер отжёг — одобрил в полтора раза больше, чем я просил!
(Просил максимум, который заранее рассчитали с сотрудником, исходя из НДФЛ).
звонок к чему? что жирного хряка скоро будут резать или что рубль пойдет на 40? Каждый Павлов на разные события тренирует звоночками своих Му-Му… кто ж в курсе на какой звоночек тебя надрессировал СберПавлович
НеГрустин, в том что мусор можно отдалживать в большом количестве… забирать у вас будут скорее всего в новой деньге по крайне невыгодной конверсии… с иными условиями не взирая на то что у вас будет филькина грамота — договор с банком (читай договор с дьяволом). Дают много обычно тем с кого 100% собираются забирать. Я ни одного кредита не брал и брать не намерян… а ипотека это вообще… промолчу лучше
Да наверное Ваши офф.доходы таковы, что банк не прочь Вас по больше «закабалить»)) А если серьёзно, то ситуация очень противоречивая. С одной стороны, санкции и значит нет новых денег, с другой, денег много но они нах. никому не нужны(процент высокий))) Тут без Наибулиной и Стёпки Д. не разобраться))
ребят, подтверждаю, мне как минимум 3 банка за последний месяц на телефон смс скидывали с предложением выдать кредит, причем в одном из них у меня уже есть кредит, реально видимо денег девать не куда, а вот к чему бы это, ХЗ, сам думал об этом, но не думаю, что бакс будет по 40, скорее могут еще раз начать в нужный момент баксы хапать, может они сами не понимают и ждут отмашку сверху… если будет повтор 161214, то в этот раз банков схлопнется по более чем тогда…
Сема, «толпа всегда проигрывает» плюс личный анализ. Вы же не пишете «по моему анализу я считаю»… вы пишете как толпа «я думаю»...«чую»… «слева зачесалось — значит будет не так, а не погодите, справа тоже вроде чешется — тогда не знаю». Ничего личного — просто констатация психологии вашего пассажа
Сема, если те, кто ждут 100 будут брать такие кредиты, то 40 увидим очень скоро… если за время пока рубь болтается 49-57 желающих будет не много… то скорее всего сходим на 80-90. Я как инженер системотехник много раз видел разные схемы разных устройств… но я НИ РАЗУ не видел схему распределения финансов в любой стране… вас это не наводит на мысль? о том что об этой схеме даже те кто наверху не знают… а стало быть книжными терминами экономики оперировать как-то наивно глупо… приходится врубать собственный субъективизм… что собственно и делаю… по свой методе я заработал прокатившись с 50 до 54… сейчас жду следующий сигнал… у меня система уровнево-временная… суть в том что сработает или два условия (как на уровне 50) или одно из двух… так я планировать могу лишь на несколько недель вперед… я не понимаю вообще как можно брать ипотеку когда это прогноз на 20!!! лет вперед… это же пиздец полный
Банк дал кредит — запись бухгалтерском журнале актив на n миллионов, можно заложить.
Залог недвига, тоже можно оформить как бумагу и пустить в дело.
Бизнес шевелится, руководство бонусы получает.
Возможны проблемы? Стоимость залога упала — потребуем довнести взнос. Должник не тянет, отберем квартиру.
Ну а если совсем все плохо ( и цены на недвижимость упали и клиент не тянет) — мы слишком большие чтобы обанкротиться, государство поможет, квартирку все равно отберем.
У банка бизнес такой — кредиты выдавать, не будет выдавать не будет прибыли. Покупает дешево, продает дорого. А риски за счет бюджета будут закрываться.
Основной риск ипотеки сейчас это возможное сильное падение цен на недвижимость как для банка, так для должника. Кто по вашему окажется крайним если например цены упадут например вдвое?
Лютый Комерсант, Сургут имеет валюту на которую ничего нельзя уже купить за рубежом, то есть получается эти уникумы собирали все эти годы деньги, а сейчас всю эту кучу бабла отрезали от внешних рын...
Индекс Мосбиржи 4000, Сбербанк 370 - 400 рублей Вырисовываются 2 сценария развития по Индексу Мосбиржи и Сбербанку.
1. При позитивном сценарии:
По Индексу Мосбиржи картинка вырисовывается пр...
Биткоин провалился ниже $97000. 100 тысяч не будет? Прогноз курса биткоина. 25 ноября. Выполнено условие для коррекции, о котором говорили ранее тут: пробили уровень 97122, и цена упала на 1,4%. Пока...
Квартира или синтетический депозит (синица в руках/"утка под кроватью") ??? Итак:
Исходная задача (клиентская)
---
есть 25 мио
это 2-3 комнаты в ЗАО/СЗАО (вторичка хорошая)
купи...
Квартира или синтетический депозит (синица в руках/"утка под кроватью") ??? Итак:
Исходная задача (клиентская)
---
есть 25 мио
это 2-3 комнаты в ЗАО/СЗАО (вторичка хорошая)
купи...
в итоге вместо 2.5 предложил 9.5!
Притом что там у них нет особо таких доходов.
Мне еще год назад сбер одобрил в три раза больше максимума. А тебе всего лишь в полтора. Звоночек в обратную сторону.
Залог недвига, тоже можно оформить как бумагу и пустить в дело.
Бизнес шевелится, руководство бонусы получает.
Возможны проблемы? Стоимость залога упала — потребуем довнести взнос. Должник не тянет, отберем квартиру.
Ну а если совсем все плохо ( и цены на недвижимость упали и клиент не тянет) — мы слишком большие чтобы обанкротиться, государство поможет, квартирку все равно отберем.
Основной риск ипотеки сейчас это возможное сильное падение цен на недвижимость как для банка, так для должника. Кто по вашему окажется крайним если например цены упадут например вдвое?
РМ соблюдаю, спасибо. Пгогвёмся!))))