Где лучше поселиться трейдеру в Сочи

Добрый день, уважаемые всем!
Наступает лето. Трейдеры перебираются в теплые края. Я не исключение.  Планирую провести 2-3 месяца. Выбрал наше побережье. Потом в Аланию к crystal в гости :)

Вопрос. В каких местах, районах, улицах лучше селиться. Интересно все от нового Сочи до Мацесты..

Приоритеты :

1. Доступ к бесплатному пляжу, желательно песчанному, на котором можно спокойно купаться с детками. Желательно, что бы на этот пляж ходили только местные. В прошлом году купался на Ривьере, но местные в один голос твердят, что пляж никакой.

2. Вид из окна, близость к морю желательны, но не обязательны. Можно поселиться и в таком месте, где на машине  за 5 минут можно быстро доехать без пробок. 

В прошлом году жили рядом с вокзалом на улице Роз. Это жесть какая то. Вроде не далеко, а пока доедешь до пляжа, то дашь два крюка по пробкам/

Просьба заплюсовать. Вопрос то важен для всех.