В связи с санкциями, российским банкам не дают западные кредиторы длинных дешевых денег, соответственно российские кредиторы ипотечным заемщикам решили повысить ставки по ипотечным кредитам. Но правительство заявила о ручном сдерживании тарифов. Соответственно можно ожидать того, что количество предложений по кредитам уменьшится. Но так как рынок недвижимости переживает не лучшие годы (цены застопорились), а доля ипотечных сделок составляет примерно 30%, то стоит ожидать, что будет спад спроса, а следовательно и спад цен. Еще поговариват, что через год возможен обвал цен, связанный с цикличностью рынка, который происходит с периодом 7 лет. Так что, ожидаем падения цен.
Ряд специалистов видели некоторую туманность, составляя пессимистичные прогнозы на будущее еще в конце 2012 года. Тем не менее их предположения себя не оправдали, а доля выдачи ипотечных кредитов с показателя в 20,5 процента поднялась до 24,6. Особенно следует отметить долю, выпавшую на ипотеку новостроек. По данным компании «Метриум Групп», на рынке недвижимости экономкласса этот показатель вырос с 45 до 85 процентов. Прироста смог добиться и бизнес-класс: вместо предполагаемых 30 процентов специалисты получили все 50.
Квартиры в цене чтоб упали нужен пи.дец финансовый.
А так практика показывает что цены просто не растут в «трудные времена» и все.Инфляция есть а цены не растут…
Это про квартиры… а вот коммерческая недвижимость может «просесть» особенно аренда… ну ей то давно пора.
Недвижка лучшее из инвестиционных возможностей.
я 2008 купил квартиру. в 9-м она не упала в цене, а в следующие года на 50% выросла.
Много инвесторов продают акции? не, не трейдеры и спекули, а долгосрочники?
на дешевизну не надейтесь.
Во первых, ситуация по недвижимости сильно зависит от места. Например, в Московской области губер, еще когда был и.о., начал блокировать выдачу разрешений на новое строительства. Ждем дефицита предложения нового жилья. Похожая ситуация и в Москве.
Во вторых, исторически минимум цен на рынке недвиги следует ПОСЛЕ минимума рецессии с приличным лагом. Пока в реальном секторе все только начинается.
VpnS, я не писал, что не строят, я писал про паузу в разрешениях на новое строительство. Девелоперский цикл долгий, некоторые начатые еще до кризиса дома завершают.
Директорат ЕвроТранс, уже середина марта, а рекомендации по дивам за 4 кв 2024г до сих пор нет — это оооочень плохо; если не сказать более, что это ужасно!
Если вы и дальше хотите придерживаться ...
Путин об отношениях с США: ситуация начинает двигаться, посмотрим, что из этого получится Путин об отношениях с США: ситуация начинает двигаться, посмотрим, что из этого получится Авто-репост. Читать...
🔅 ЗОЛОТО СНОВА ДОСТИГЛО РЕКОРДНОГО МАКСИМУМА Золото 🥇 очень активно реагирует последние дни на фоне проводимой Трампом тарифной политики, а так же заявлений о желании приобрести себе новые территории...
США и Биткоин: Законодательная Битва за Крипторезерв. Конгресс США оказался в эпицентре спора о будущем цифровых активов. Республиканец Байрон Дональдс предложил законопроект, закрепляющий указ Трампа...
А так практика показывает что цены просто не растут в «трудные времена» и все.Инфляция есть а цены не растут…
Это про квартиры… а вот коммерческая недвижимость может «просесть» особенно аренда… ну ей то давно пора.
я 2008 купил квартиру. в 9-м она не упала в цене, а в следующие года на 50% выросла.
Много инвесторов продают акции? не, не трейдеры и спекули, а долгосрочники?
на дешевизну не надейтесь.
подозрительно
Во вторых, исторически минимум цен на рынке недвиги следует ПОСЛЕ минимума рецессии с приличным лагом. Пока в реальном секторе все только начинается.
строят 20-30 этажные бараки с дворами-колодцами
какой ещё дефицит