Цена на недвижимость пробила линию поддержки!

Посмотрим через 2месяца ложный пробой или нет. Я думаю, что цены будут падать.

недвижимость

Мурен(а)

Москва

260

15 376

с 8 мая 2011

37 Комментариев

Anaretas
07 июня 2014, 22:49
с таким правительством это можно трактовать только как ложный пробой. Помяните мои слова =)
+1
Михаил Ростов Папа
07 июня 2014, 22:50
Будем ниже. В этом году всего два показа на недвижимость :)
Слабый спрос. Я тему отслеживаю :)
+2
- Мой господин
  07 июня 2014, 23:11
  Михаил Ростов Папа, ну бюджетные квартиры до 10 млн руб еще пока продаются посредством цепочек
  0
  - Михаил Ростов Папа
    08 июня 2014, 00:06
    pansportsmen, да слабо тебе говорю идет…
    за год два показа всего… писец, сегодня хоть показал уже настроение нормальное :)
    0
- Байкал
  07 июня 2014, 23:38
  Михаил Ростов Папа, на сколько процентов примерно будем ниже и когда?
  0
  - Михаил Ростов Папа
    08 июня 2014, 00:10
    Максим, ориентируюсь на жилье стройвариант, думаю упадем, сложилась ситуация люди пока в панике отсиживаются… банки ставки поднимают и дураков ипотечных все меньше (про дураков это образно так как у нас ипотека это жопааа) а вопрос когда- знал бы прикуп жил бы в сочи :)
    0
  - Йоганн
    08 июня 2014, 14:05
    Максим Гирько, думаю, уже в ноябре упадем на 10% от текущих…
    0
    - Байкал
      08 июня 2014, 14:09
      Йоганн, хотелось бы
      0
- matroskin
  07 июня 2014, 23:51
  Михаил Ростов Папа, не знаю не знаю… у подруги две сделки за два дня и куча показов.Мою квартирку лично два раза только сегодня -вчера показывали.так что смотря что и за что продаете.Сентябрь-март были не плохие.Вот в мае глухо было.сейчас вроде зашевелились.Хотя можем быть и ниже.тут сложно сказать.Даже сейчас есть очень интересный разброс цен.Кто во что горазд)
  +1
  - Михаил Ростов Папа
    08 июня 2014, 00:12
    matroskin, да ну лето- июнь июль и август жопа всегда в недвижке, ждем сентября по декабрь а потом до марта затишье все бухают :)
    0
    - matroskin
      08 июня 2014, 01:28
      Михаил Ростов Папа, да не спорю я про лето.Просто пишу как есть.пока что чуть задышал рынок, в мае было похуже а вот осень-весна (кроме мая) ничего вроде.Но я только по своему городу сужу.Чуток интересуюсь и этой темой, но за всю страну конечно не скажу
      0
FonSmirnov
07 июня 2014, 22:54
высокая цена на недвигу — помощь банкам. Так как все понаехавшие берут ипотеку на over9000 лет.
Когда их начнут на органы распродавать, тогда недвига и полетит вниз.
+2
- Михаил Ростов Папа
  08 июня 2014, 00:14
  FonSmirnov, я продал хату два года назад (стройвариант) а сегодня чел вывесил объявления о продаже этой квартиры (он брал у меня по ипотеке) даже ремонт не доделал не потянул… Продает!
  НЕ ПОВЕЗЛООО!
  0
  - matroskin
    08 июня 2014, 01:30
    Михаил Ростов Папа, да таких и было и будет вагон и телега)хотя рынок насытили.Такого роста и взлета как в 2000 ные думаю в ближайшее время не светит.Если конечно инфляция как в Зимбабве не будет)
    +1
Daniel Faraday
07 июня 2014, 22:59
Бабосики перетекли туда, можно и обвалить)
СЧА ПИФов превысело фонды акций, облигаций и смешенные фонды.
А как это будет, мы знаем.
0
Klarisskin
08 июня 2014, 01:35
Ага. Тут больше график курса рубля, чем цен на недвижимость.
0
Косматый
08 июня 2014, 01:41
Там если этот график построить «За все время», то конечно он явно вниз направился (насколько уж тут ТА применим сказать затрудняюсь), если конечно последний экстремум графика не будет вверх пробит.
0
Мой господин
08 июня 2014, 08:25
Ну, если топикстартер цену задрал за неликвид, то естественно не будет просмотров-вы на 10% опустите и посмотрите реакцию! или у вас элитка в мск, ее не берут щас вообще
0
alexsandrforts
08 июня 2014, 08:27
По недвижке коррекция будет %40… как минимум 40
0
Olleg
08 июня 2014, 12:05
Рост доллара повлиял. В рублях все спокойно — растем.
в СПб стабильный рост 5% в год
emls.ru/stat/index/
+1
А.Н Н
08 июня 2014, 12:08
realty.newsru.com/article/04jun2014/sber
+1
NeoNeo
08 июня 2014, 12:16
Вряд ли можно теханализ применять дял оценки рынка недвижимости. Линии поддержки-сопротивления и другие фигуры рисуются, потому что в них верят. А тут вряд ли большинство продавцов-покупателей графики выстраивают
0
- Йоганн
  08 июня 2014, 14:11
  NeoNeo, за то с успехом можно применять волновой анализ…
  0
Иван Митяев
08 июня 2014, 14:09
Это ложный пробой, из-за инерции рублевого рынка и курса доллара. Снижения более чем 10% в бюджетном секторе не будет. Элитка, бизнес и дальние проекты могут просесть.
Также учитывайте, что данные о рынке точны процентов на 90%, то есть колебания менее 10% можно вообще не учитывать.
+1
alexastrader
08 июня 2014, 15:00
Ух ты круто, голова и плечи))
0
alexastrader
08 июня 2014, 15:10
По волновому анализу предстоит большое снижение и довольно быстрое в волне с. Цены в евро лучше показывают импульсную волну кризиса.

В рублях импульс более сглаженый, но видно так же как и в долларах. В рублях расширенная коррекция, где волна b превысила хай. И она не бывает больше хая или лоя чем 23.6% фибоначчи.
0
Мурен(а)
08 июня 2014, 15:59
Экономика рф замедлилась, это факт. Строительство недвижимости-часть экономики, поэтому рано или поздно цены упадут.
0
Мурен(а)
08 июня 2014, 16:03
Вспомните правило-если сапожник говорит, что надо купить акции А, значит, их нужно скидывать. У меня все знакомые в 2012_2014 купили квартиры в ипотеку, некотрые даже вторую взяли в ипотеку. По-любому цены упадут.
0
Silent Hamster
08 июня 2014, 16:14
Если себестоимость нового жилья от 1000 баксов за квадратный метр, то такое не может долго продолжаться!))))
0
- Алексей
  08 июня 2014, 23:14
  Silent Hamster, так до себестоимости ещё есть куда падать и падать
  0