Чистая прибыль ДОМ.РФ по МСФО за 9 мес 2026 г. выросла на 39% г/г до 86,3 млрд руб, за 3 кв рост на 26% г/г до 29 млрд руб

ДОМ.РФ опубликовал финансовые результаты за 9 месяцев 2026 года по международным стандартам финансовой отчётности (МСФО).

«За девять месяцев 2026 года ДОМ.РФ заработал 86,3 млрд руб. чистой прибыли, что на 39% больше, чем годом ранее. В III квартале прибыль составила 29 млрд руб., увеличившись на 26% год к году. Рентабельность капитала достигла 23,6%, превысив на 2,6 п.п. показатель за аналогичный период прошлого года.

Комиссионные доходы, включая секьюритизацию и агентское вознаграждение, выросли на 30% до 35 млрд руб. и обеспечили почти четверть операционных доходов группы. Заметный вклад в рост комиссий внесли небанковские направления: доходы от секьюритизации увеличились на 40%. Комиссионный бизнес помогает нам сочетать высокую рентабельность капитала с консервативным подходом к кредитным рискам.

Мы сохраняем высокую операционную эффективность: CIR за девять месяцев составил 24,3%. Стоимость риска остается стабильной на уровне 0,7% благодаря структуре активов: более 85% приходится на обеспеченные кредиты, денежные средства и ценные бумаги, включая ОФЗ. С учетом планового роста операционных расходов и затрат на резервы в IV квартале уверенно укладываемся в годовые ориентиры по CIR и стоимости риска.

По итогам года ожидаем сохранить рентабельность капитала выше 23%, что позволит нам достигнуть целевого ориентира в 650 рублей прибыли на акцию», – прокомментировал заместитель генерального директора – финансовый директор ДОМ.РФ Давид Овсепян.

Кредитный портфель и привлеченные средства

Кредитный портфель юридических лиц достиг 3,1 трлн руб. и увеличился на 15% с начала года. За отчетный период выданы кредиты объемом свыше 1,3 трлн руб., составляющие 44% от портфеля.

Кредитный портфель физических лиц уменьшился на 9% с начала года за счет секьюритизации собственных кредитов на 130,7 млрд руб. С начала года выдано ипотечных кредитов на 136 млрд руб., что на 33% больше, чем за 9 месяцев 2025 года.

Развитие новых возможностей в бизнесе поддерживается ростом и диверсификацией источников фондирования: средства физических лиц выросли на 14% с начала года и достигли 1,7 трлн руб., а их доля в объеме источников фондирования составила 35%. Средства юридических лиц увеличились на 20% с начала года.

Портфель сделок секьюритизации

Портфель сделок секьюритизации составил 2,2 трлн руб. С начала года заключено девять сделок на 455 млрд руб., при этом основной пул сделок ожидается к концу 2026 года.

Номинальная стоимость ипотечных облигаций Группы в обращении на 30.09.2026 составила 2,3 трлн руб.

Чистые процентные доходы (ЧПД) выросли за 9 месяцев 2026 года по сравнению с 9 месяцами 2025 года на 31% и составили 136,0 млрд руб. Драйвером роста является увеличение кредитного портфеля и рост чистой процентной маржи до 4,2%.

Чистые комиссионные доходы (ЧКД) включают доходы от банковского бизнеса, от сделок секьюритизации, а также вознаграждение за выполнение функций агента. Рост показателя отражает развитие комиссионного бизнеса в соответствии со стратегией диверсификации бизнес-модели.

Расходы на создание резервов и переоценку кредитов, оцениваемых по справедливой стоимости, выросли на 10% за 9 месяцев 2026 года по сравнению с 9 месяцами 2025. Компания применяет консервативный подход к оценке рисков на фоне роста кредитного портфеля и замедления экономики. При этом стоимость риска (COR) составила 0,7%.

Административно-хозяйственные расходы и амортизация выросли на 24% за 9 месяцев 2026 года по сравнению с 9 месяцами 2025 года. Эффективность бизнеса сохраняется на очень высоком уровне: отношение расходов к доходам (CIR) составило 24,3%.