Продажи новостроек по итогам 2026 года могут упасть на 30–35% из-за дорогой ипотеки — ТАСС

Продажи жилья в российских новостройках по итогам 2026 года могут сократиться на 30–35% г/г, если стоимость кредитования останется высокой. В I полугодии спрос уже снизился более чем на 30%, а летнее оживление не привело к устойчивому восстановлению рынка.

Главным ограничением остается недоступность рыночной ипотеки для массового покупателя. Сокращение нового строительства и предложения пока не компенсирует слабый спрос.

Эксперты отмечают, что снижение ключевой ставки на 0,5–1 п.п. существенно ситуацию не меняет: рынку необходимо более заметное удешевление ипотеки и прохождение порога ее доступности. В Москве и Московской области продажи по ДДУ за январь–август сократились почти на 25% г/г, а в августе — еще на 31% г/г.