Инвестиции в наличный доллар
Есть у глубинного народа поверие, что доллар всегда растет и что при любом шухере надо бежать и закупаться наличными долларами, давайте проверим это на исторических данных.
Официальный курс доллара начали публиковать примерно в 1992 году.
В 1992 удержание наличного доллара не спасло, инфляция росла сильнее чем курс доллара.
В 1998 удержание наличного доллара спасло, инфляция росла слабее чем курс доллара.
Но давайте посмотрим на реальную доходность доллара (за вычетом инфляции) на промежутках разной длины:
Итого имеем отрицальный медианный cagr на всех временных отрезках, а это значит, что в такой актив инвестировать не следует.
Выводы:
В отдельные года типа 1998 и 2014 доллар спасал, но проблема в том что вы заранее не знаете когда наступит такой год, а удержание доллара годами приведет вас в большинстве случаев к отрицательной реальной доходности.
Это диверсификация, принятая в народе, интуитивно понятный риск-менеджмент. Очень неразумно на 100% зависеть от тех, кто производит рубли, лучше хотя бы частично не зависеть от них. Недвижимость зарубежная не всем доступна и бизнес, вот и покупают доллары.