📰ДОМ.РФ События (действия), оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг

2. Содержание сообщения
2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг:
Результаты деятельности ПАО ДОМ.РФ за 7 месяцев 2026 года по МСФО
Чистая прибыль ПАО ДОМ.РФ за 7 месяцев 2026 года выросла на 44% до 67 млрд руб.

Заместитель генерального директора - финансовый директор ПАО ДОМ.РФ Давид Овсепян:
«ДОМ.РФ продолжает демонстрировать сильную и сбалансированную динамику финансовых результатов, заработав в июле 2026 года около 10 млрд руб. чистой прибыли, а по итогам 7 месяцев 2026 года - 67 млрд руб., что на 44% больше, чем в прошлом году. Рентабельность капитала при этом составила 23,8%. Текущие результаты подтверждают обновленный прогноз на 2026 год, предполагающий чистую прибыль 117 млрд руб.
Сильная динамика обусловлена ростом как банковских, так и небанковских доходов группы при повышении операционной эффективности и сохранении высокого качества активов. Чистые комиссионные доходы увеличились на 52% до 27,6 млрд руб. и формируют около четверти доходов группы. Чистые процентные доходы увеличились на 26% до 104,7 млрд руб., а стоимость риска при этом остается на устойчиво низком уровне - 0,7%.
Высокие темпы роста сочетаются с операционной эффективностью: отношение расходов к доходам составляет 23,8%, оставаясь одним из лучших среди российских публичных финансовых компаний.».

Ключевые финансовые показатели за 7 месяцев 2026 года
Чистая прибыль
67,0 млрд ₽ +44%
(46,5 млрд ₽ 7м ’25)
Рентабельность собственных средств (ROE)
23,8% +2,2 п.п.
(21,6% 12м ’25)
Активы
6 990 млрд ₽ +9%
(6 424 млрд ₽ 31.12.25)

Чистая прибыль, млрд рублей
7м24 – 41,7
7м25 – 46,5
7м26 – 67,0
СГТР – 27%
Рентабельность собственных средств (ROE)
12м24 – 18,7%
12м25 – 21,6%
7м26 – 23,8%
+5,1 п.п.
Активы, млрд рублей
31.12.24 – 5 568
31.12.25 – 6 424
31.07.26 – 6 990
СГТР – 16%
Прибыль на акцию (EPS)
372,4 ₽/акцию

Чистая процентная маржа
(NIM) [1]
4,3% (4,0% 12м ‘25)
+0,3 п.п.

Стоимость риска (COR)
0,7% (0,7% 12м ‘25)
+0 п.п.

Расходы / доходы (CIR) [2]
23,8% (28,3% 12м ‘25)
-4,5 п.п.

[1] без учета секьюритизированных активов
[2] с учетом расходов на амортизацию ОС и НМА

Кредитный портфель и привлеченные средства

Показатели, 31.07.2026 Изменение Изменение
млн руб. за июль ’26 за 7м ’26

Кредиты
юридическим лицам
(до резервов) 3 035 415 1% 12%

Кредиты
физическим лицам
(до резервов) 702 084 2% (9%)

Средства
юридических лиц 1 709 334 5% 19%

Средства
физических лиц 1 668 907 (0%) 9%


Кредитный портфель юридических лиц достиг 3,0 трлн руб. и увеличился на 12% с начала года. За отчетный период выданы кредиты объемом свыше 1,2 трлн руб., составляющие более 40% от портфеля.
Кредитный портфель физических лиц уменьшился на 9% с начала года за счет секьюритизации собственных кредитов на 130,7 млрд руб. С начала года выдано ипотечных кредитов на 90 млрд руб., что на 45% больше, чем за 7 месяцев 2025 года.

Группа реализует стратегию по диверсификации источников фондирования и дальнейшему снижению его стоимости. Средства физических лиц выросли на 9% с начала года и достигли 1,7 трлн руб., а их доля в объеме источников фондирования составила 36,5%.

Средства юридических лиц составили 1,7 трлн руб., увеличившись на 19% с начала года.

Портфель сделок секьюритизации

Показатели, 31.07.2026 Изменение Изменение
млн руб. за июль. '26 за 7м'26

Секьюритизированные
ипотечные кредиты 1 923 817 (2%) (1%)
(до резервов)


Портфель сделок секьюритизации составил 1,9 трлн руб. С начала года заключено шесть сделок на 196,2 млрд руб., при этом основной пул сделок ожидается во 2 полугодии 2026 года.
Номинальная стоимость ипотечных облигаций Группы в обращении на 31.07.2026 составила 2,1 трлн руб.

Основные показатели отчета о прибылях и убытках

Показатели, млн руб. 7м ’26 7м ’25 Изменение
Чистые процентные доходы (без учета сделок секьюритизации) 104 666 83 384 26%
Чистые комиссионные доходы, вознаграждение за выполнение
функций агента и доходы по сделкам секьюритизации 27 638 18 158 52%
В том числе: чистые доходы по сделкам секьюритизации 13 204 8 070 64%
Расходы на создание резервов и переоценка кредитов,
оцениваемых по справедливой стоимости (25 612) (25 240) 1%
Прочие чистые операционные доходы 13 103 9 271 41%
Операционные доходы 119 795 85 573 40%
Административно-хозяйственные расходы и амортизация (34 607) (28 439) 22%
Чистая прибыль до налога на прибыль 85 188 57 134 49%
Чистая прибыль 66 985 46 521 44%



Чистые процентные доходы (ЧПД) выросли за 7 месяцев 2026 года по сравнению с 7 месяцами 2025 года на 26% и составили 104,7 млрд руб. Драйвером роста является увеличение кредитного портфеля год к году и рост чистой процентной маржи до 4,3%.
Чистые комиссионные доходы (ЧКД) включают доходы от банковского бизнеса, от сделок секьюритизации, а также вознаграждение за выполнение функций агента. Рост показателя отражает развитие комиссионного бизнеса в соответствии со стратегией диверсификации бизнес-модели.

Расходы на создание резервов и переоценка кредитов, оцениваемых по справедливой стоимости, выросли на 1% за 7 месяцев 2026 года по сравнению с 7 месяцами 2025 года. Динамика отражает консервативный подход к оценке рисков на фоне роста кредитного портфеля и замедления экономики. При этом стоимость риска (COR) составила 0,7%.
Административно-хозяйственные расходы и амортизация выросли на 22% за 7 месяцев 2026 года по сравнению с 7 месяцами 2025 года. Эффективность бизнеса сохраняется на очень высоком уровне: отношение расходов к доходам (CIR) составило 23,8%.

Заявление об ограничении ответственности
Данный пресс-релиз в отношении Публичного акционерного общества «ДОМ.РФ» (ИНН:7729355614, ОГРН: 1027700262270) (далее – «Компания») и информация, содержащаяся в нем (далее – «Пресс-релиз»), не являются:
• предложением приобрести какие-либо ценные бумаги или совершить иные сделки, операции с ними либо голосование, осуществление иных прав по ним;
• приглашением делать предложения о приобретении каких-либо ценных бумаг или о совершении иных сделок либо операций с ними;
• частью таких предложения или приглашения;
• рекламой ценных бумаг в Российской Федерации или иных юрисдикциях; побуждением или рекомендацией к совершению сделок или операций;
• а также не подлежат истолкованию в качестве таковых.
Ни настоящий Пресс-релиз, ни какая-либо его часть не являются основанием для заключения какой-либо сделки или возникновения какого-либо обязательства, они не могут быть использованы в связи с какими-либо сделками или обязательствами, или служить стимулом к заключению каких-либо сделок или принятию каких-либо обязательств.
Ни настоящий Пресс-релиз, ни какая-либо его часть не должны служить основанием для принятия каких бы то ни было инвестиционных решений, осуществления прав по ценным бумагам.
Предоставление настоящего Пресс-релиза не подразумевает инвестиционного консультирования (в значении, определенном в законодательстве Российской Федерации (в том числе, в Федеральном законе от 22 апреля 1996 года № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»).
Информация, приведенная в настоящем Пресс-релизе, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, и финансовые инструменты либо операции, упомянутые в нем, могут не соответствовать инвестиционному профилю и инвестиционным целям (ожиданиям) адресата Пресс-релиза. Определение соответствия финансового инструмента либо операции интересам адресата Пресс-релиза, инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и уровню допустимого риска является задачей адресата Пресс-релиза.
Компания не несет ответственности за возможные убытки в случае совершения операций с финансовыми инструментами либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данном Пресс-релизе, и не рекомендует использовать указанную информацию в качестве единственного источника информации при принятии инвестиционного решения.
Инвестирование в ценные бумаги связано с риском неблагоприятного изменения их цен, а также с рисками наступления определенных событий, которые могут повлиять на стоимость принадлежащих адресату Пресс-релиза финансовых инструментов. Компания
не гарантирует доходов от деятельности по инвестированию на рынке ценных бумаг и не несет ответственности за результаты инвестиционных решений адресата Пресс-релиза, принятых на основании предоставленной Компанией информации.
Информация, содержащаяся в настоящем Пресс-релизе, может включать оценки и другие заявления прогнозного характера в отношении намерений, планов, будущих событий, финансовой, операционной или иной деятельности Компании и группы лиц, подконтрольных Компании (далее – «Группа»). Фактические события, расчеты и результаты их деятельности могут существенно отличаться от содержащихся или предполагаемых результатов в заявлениях, словах и выражениях прогнозного характера, приведенных в данном сообщении или связанных с ним материалах, вследствие влияния различных внешних и внутренних факторов (общие условия экономической деятельности; риски, связанные с особенностями деятельности Компании, включая те, которые не могут контролироваться Компанией; изменения рыночной конъюнктуры в отраслях, в которых Компания и Группа осуществляют деятельность; геополитические и иные факторы и риски).
Пресс-релиз не включает обещаний выплаты дивидендов по акциям, иной доходности ценных бумаг и прогнозов Компании по росту стоимости ценных бумаг.
Методика определения и расчета операционных и финансовых показателей Компании может отличаться от методики, используемой другими лицами, компаниями или организациями.
Компания или лица, входящие в Группу, их директора, участники (акционеры), сотрудники, представители не предоставляют каких-либо гарантий или заверений, подтверждающих достоверность, полноту или однозначный характер содержащихся в настоящем Пресс-релизе или связанных с ним материалах сведений и информации, и не берут на себя каких-либо обязательств или обязанности по их актуализации.
Источник информации, подлежащей раскрытию в соответствии с законодательством РФ о ценных бумагах: https://www.edisclosure.ru/portal/company.aspx?id=1263.
2.2. В случае если событие (действие) имеет отношение к третьему лицу – полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческих организаций), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) или фамилия, имя, отчество (при наличии) указанного лица: не применимо.
2.3. В случае если событие (действие) имеет отношение к решению, принятому уполномоченным органом управления (уполномоченным должностным лицом) эмитента или третьего лица, – наименование уполномоченного органа управления (уполномоченного должностного лица), дата принятия и содержание принятого решения, а если решение принято коллегиальным органом управления эмитента или третьего лица – также дата составления и номер протокола собрания (заседания) уполномоченного коллегиального органа управления эмитента или третьего лица: не применимо.
2.4. В случае если событие (действие) может оказать существенное влияние на стоимость или котировки ценных бумаг эмитента, идентификационные признаки ценных бумаг: акции обыкновенные, регистрационный номер выпуска ценных бумаг и дата его присвоения: 1-02-00739-А от 15.12.2005, международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A0ZZFU5, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): ESVXFR.
2.5. Дата наступления события (совершения действия), а если событие наступает в отношении третьего лица (действие совершается третьим лицом) – также дата, в которую эмитент узнал или должен был узнать о наступлении события (совершении действия): 25.08.2026.


Источник:https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=StzxrzSFK0-CErEv9CE9Hkw-B-B